● 招标主体

呼和浩（略）东河项目-销售物业

● 招标范围

1、招标数量/规模：建筑面积（略）.（略）平米，其中地上（略）.（略）平米（住宅9.（略）平米，商铺0.（略）平米，幼儿园0.（略）平米），地下3.4（略）平米；
2、招标范围：包括但不限于1~（略）#（除4#）（略）住宅单（略）门头外立面、S1~S2商铺外立面（略））、（略）大门外立面、住宅车库入口雨棚等；

● 资格要求

1）投标申请人一般情况：真实有效的营业执照（成立时间不少于4年；资质等级：（略）专业承包（略）级、（略）设计专项乙级；（略）资金：不少于（略）人民币）；
2）近三年年营业额：近3年年营业额大于等于（略）；
3）公司类似项目经验：近3年内作为独立中标人成功和实质上完成了与本合同类似的至少2个在（略）以上的合同；
4）可派往评审人开发项目的项目经理：具备国家（略）一级建造师，作为固定员工（社保证明及纳税证明）（且同时具备以下条件：1、管理过不少于2个类似项目； 2、具有五年以上的从业经历）；
5）安全生产许可证：合法并在有效期内；
6）履约情况：在递交申请文件前3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；

● 联系方式

联系人：（略）系电话：（略）

● 其它要求

一.招标条件
本招标项（略），建设资金来自自筹资金 ，（略） 。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。
二.项目概况与招标范围
2.1招标内容：
2.1.1呼和浩（略）东河项目外（略）合同；
2.1.2招标数量/规模：建筑面积（略）.（略）平米，其中地上（略）.（略）平米（住宅9.（略）平米，商铺0.（略）平米，幼儿园0.（略）平米），地下3.4（略）平米；
2.1.3建设规模和主要设计特点：
住宅1#~（略）#（除4#）、建筑高度约（略）米，标准层层高2.9米，均为（略）层；
S1商业建筑高度约（略）.5米，首层层高4.8米，二层层高4.2米，共二层；
S2商业建筑高度约（略）.8米，首层层高4.8米，二层层高4.2米，三层层高3.3米，共三层；S3幼儿园建筑高度约（略）.2米，一~二层层高3.9米，三层层高3.8米，共三层；
2.1.4招标范围：包括但不限于1~（略）#（除4#）（略）住宅单（略）门头外立面、S1~S2商铺外立面（略））、（略）大门外立面、住宅车库入口雨棚等；
2.1.5标段划（略）：1个标段；
2.2（略）建设地址：（略）2.3服务期要求：
外装样板段施工期限暂定：（略）年6月（略）日--（略）年8月（略）日；
（略）施工期限暂定：（略）年9月（略）日----（略）年3月1日；
（具体时间依据业主方工期要求）。
2.4（略）质量要求符合 合格 标准。  
2.5 付款及结算方式：
2.5.1付款方式：
1）与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第（略）日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商（略）合同价款的（略）预付款；
2）当专业承包商完成合同产值（略）%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支（略）所对应合同价款的（略）%作为进度款；
3）（略）.2.1.3、当专业承包商完成合同产值（略）%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支（略）所对应合同价款的（略）%作为进度款；
4）当专业承包商完成合同产值（略）%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支（略）所对应合同价款的（略）%作为进度款；
5（略）完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支（略）所对应合同价款的（略）%作为进度款；
6（略）全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支（略）所对应合同价款的（略）%作为进度款；
7（略）竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商（略）至经业主审批确认结算总价（略）%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；
8）保修期开始计算后满两年、保修工作完成（略）验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后（略）个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。
2.5.2结算方式：
总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±（略）签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调（略）的材料和设备价±合同范围调（略）±税金。
三.评标办法：两阶段合理低价法
四.申请人资格要求
1）投标申请人一般情况：真实有效的营业执照（成立时间不少于4年；资质等级：（略）专业承包（略）级、（略）设计专项乙级；（略）资金：不少于（略）人民币）；
2）近三年年营业额：近3年年营业额大于等于（略）；
3）公司类似项目经验：近3年内作为独立中标人成功和实质上完成了与本合同类似的至少2个在（略）以上的合同；
4）可派往评审人开发项目的项目经理：具备国家（略）一级建造师，作为固定员工（社
保证明及纳税证明）（且同时具备以下条件：（1）管理过不少于2个类似项目； （2)
具有五年以上的从业经历；
5）安全生产许可证：合法并在有效期内；
6）履约情况：在递交申请文件前3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；
五.资格预审方法
本次资格预审采用合格制 ；
六.资格预审文件的获取
6.1联系招标联系人获取；
6.2 递交资格预审申请文件方式邮寄至招标联系人；
6.3 逾期未（略）的资格预审申请文件，招标人不予受理；
七.联系方式<（略）
地址：（略）7（略）
联系人：（略）电话：（略）