招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-04-16在采购与招标网发布 常州市武进区人民法院关于湖州市吴兴大道3108、3110号，茵特拉根小城1幢206号、306号不动产（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。   （略）人民法院关于变（略）、（略）号，茵特拉根小城1幢（略）号、（略）号不（略）人民法院将于（略）年5月1日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时期间（竞价周期与延时除外）（略）武（略）址：http:（略）.com/（略）），现公告如下：     以下公告内容（略）自行修改 一、变卖标的：（略）、（略）号，茵特拉根小城1幢（略）号、（略）号不动产(详情参见《（变卖）标的调查表》) 变卖起拍价：（略）.（略），保证金：（略）.（略），增价幅度：（略）。 竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞买。（企业与事业单位参与竞（略）提交相关竞买手续包括企业信息、法人（略）明材料）。如参与竞买人未开设淘宝账户或两人以上共同竞买的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；标的物开拍前（略）小时，不再接受委托事项（略），买受人身份也将锁定，无法变更。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，按悔拍处理。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自起拍之日始至拍卖结束之日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本（略）予以看样，联系电话：（略）（干经理），请看样者提前预约，按时到达。 三、变卖方式： 1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。 2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒：1、拍卖对（略）域位（略）吴（略）。位于（略）南侧，（略）西侧。拍卖对象所在建筑为四层钢混结构商业用房建成于（略）年，拍卖对象位于（略）的第一至第三层；该房产（略）体拍卖（1-3），不得（略）开拍卖。 2、其（略）、（略）号房地产建筑面积（略）.（略）㎡，评估单价（略）/㎡，评估金额（略）.6（略）；（略）茵特拉根小城1幢（略）号房地产建筑面积（略）.（略）㎡，评估单价（略）/㎡，评估金额（略）.3（略）；（略）茵特拉根小城1幢（略）房地产建筑面积（略）.（略）㎡，评估单价（略）/㎡，评估金额（略）.3（略）。上述房产均为独立产权，均（略）。 3、上述房产现均有租凭，A、（略）/（略）号房产租凭到期至（略）年1月（略）日止；B、（略）茵特拉根小城1幢（略）号房产租凭到期至（略）年7月（略）日止；C、（略）茵特拉根小城1幢（略）房产租凭到期日至（略）年2月4日止，该房产与其他两户共同出租给一个租凭户，现已改变了原有的房屋结构，已被打通，形成了三间打通状态。 4、需缴纳的税款，包括增值税及其附加（其中增值税税率为成交价格的5%，（略）维护建设税税率为营业税税率的7%，教育费附加的税率为营业税税额的4%）、印花税（税率为成交价格的0.（略）%）、土地增值税（按四级超率累进税率计算，税率为增值额的（略）%-（略）%），此外，产权人企事业单位的（含社团）的，还可能涉及企业所得税税负的调（略），产权人系个人的，涉及个人所得税。 5、上述房产拍卖成交后，请自行与租凭户协商，到（略）待租凭期满后在进行交付。 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。悔拍保证金将不予以退还。 (1)根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。 (2)根（略）民事执行中拍卖、变卖财产的的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。 (3)根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。 六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前7日内与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。 八、本标的物优先（略）权人相关说明：待定。 九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。 十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）络竞价结束后（略）日内缴纳，并在缴纳尾款后3日内凭付款凭证及相（略）（地址：（略）7日内（略）裁定书及拍卖款收款收据，（略）日内启动拍品的交付手续。可（略）： 1、（略）指定（略）执行款财政专户，开户银行：建行（略），账号：（略））     2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），    付款教程： https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）    3、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。     十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址： https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1     十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍（略）联系（略）执行法官电话：（略）-（略）（吴（略）上参拍技术及成交手续（略）电话：（略）-（略）（（略）监督电话：（略）-（略）。（略）技（略）客服咨询——热线：（略）-（略）-（略）。 联系地址：（略）形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。                                                                                                                                                                                                                                  （略） （略）年4月（略）日     所含标的物 标的名称：（略）、（略）号，茵特拉根小城1幢（略）号、（略）址：https:（略）.com/spc_item.htm?id=（略）AC（略）E（略）B（略）D（略）E5CED4D2B7AD9