招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-04-26在采购与招标网发布 北京大兴国际机场南航基地物业管理项目（子包2）招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 中国南航集团进（略）公司（以下简称“招标（略）北京（略）公司】（以下简称“招标人”）的委托，现对北京大兴国际机场南航基地物业管理项目（子包2）采购进行公开招标。1、招标项目简介1.1招标项目名称：北京大兴国际机场南航基地物业管理项目（子包2）--北京大兴国际机场南航基地单身倒班宿舍（略）物业管理服务项目。1.2项目编号：CZ（略）.3项目类别：【服务类】。1.4资金来源：企业自筹资金；1.5招标内容、数量、限价或预算：招标内容：为打造“安全、专业、绿色、亲和、智慧”的南航大兴基地，努力构建“高效型、集约型、创新型”一体化大后勤管理，持续提升后勤管理核心竞争力，“高质量起步”打造与南航一流品牌相匹配的一流后勤服务品牌，树立南航大兴基地“新国门”（略），现拟对北京大兴国际机场南航基地物业管理项目3个子包进行招标，每个标包各选取1家服务商。具体要求见招标文件用户需求。本项目（略）为三个子包，供应商可对本项目其中1个包或多个包进行响应，投标人可选择其中一包或多包进行投标，3个子包项目的文件须（略）开获取及编制。签订2年的框架合同，现通过公开招标采购方式，每个子包各选取1家供应商提供服务。中标原则：当某一投标人同时取得上述3个子包中2个（含）以上的中标资格时，该投标人仅能够按照北京大兴国际机场南航基地物业管理项目第1至3子包的顺序，选择排序在前的子包作为其拟中标子包，并放弃其他子包的中标资格。如果因投标人放弃子包顺序在前项目的中标资格等自身原因不能成为排序在前的子包中标人，视为其放弃全部中标资格，也不能成为其他子包的中标人。评审时按子包1、子包2、子包3的先后顺序依次进行。序号招标内容采购内容项目预算服务期1子包1北京大兴国际机场南航基地运行及保障用房、车辆用房（略）物业管理服务项目（略）人民币2年2子包2北京大兴国际机场南航基地单身倒班宿舍（略）物业管理服务项目（略）人民币2年3子包3北京大兴机场南航基地机（略）物业管理服务项目（略）人民币2年合计：（略）人民币。注：1、以上均为【含税】价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*1+新税率。协议签订时的不含税价＝协议约定的含税价、价外费用1+协议签订时适用的税率★本项目物业服务收费模式（略）酬金制。招标人按每季度物业服务费用实际发生金额的一定酬金比例，向中标人（略）酬金。服务管理费按照管理方实际运营费用的最高上限不超过7%（含）提取。★报价方式：投标人报服务管理费取费费率，0%≤取费费率≤7%，超过取费费率的有效范围视为无效投标。举例说明：如投标时取费费率填6.5%，管理方实际运营费用为（略）时，即中标人所得服务管理费（酬金（略））=管理方实际运营费用（（略））*取费费率（6.5%）。投标人只能报唯一的取费费率，取费费率最多保留1位小数，对于小数点后第二位及之后的数字，无论大小，直接舍去。a、管理方实际运营费用包括：人力成本费用、行政办公费用（含办公用品、办公耗材、办公饮用水、文化宣传等）、（略）活动、制服劳保、印刷品、标识标牌、邮递、搬运、清洁保洁、绿化租摆养护、节日及活动环境装饰、防疫消杀、生活厨余垃圾处理、隔油池清掏、化粪池的清理、消防安全、秩序维护、日常维修材料、房屋维修保养、设施设备维修（略）、给排水、强弱电、配电箱、（略）清洁、管线（略）、锅炉、空压机、发电机等）、灭火器年（略）检测、高压电器的检测、高压配电柜、变压器、压力容器、计量仪器仪表、报警设备的检测、水质检测等相关费用；不可预见费用；税金（税金不提取服务管理费）。b、人力成本包括工资薪酬、加班费、社保、公积金、其它福利费用（含：过节费、交通补贴、高温补贴、取暖补贴、通讯、工会、教育、餐补、员工保险、员工宿舍费（提供部（略）倒班宿舍须从人力成本费用人均费用扣减；住宿人员须自付能源费用）等），所有服务人员工资、社保不得低（略）最低工资标准和最低（略）社保标准。1.6服务地点及服务期：子包服务内容服务地点服务期1北京大兴国际机场南航基地运行及保障用房、车辆用房（略）物业管理服务项目详见用户需求2年2北京大兴国际机场南航基地单身倒班宿舍（略）物业管理服务项目3北京大兴机场南航基地机（略）物业管理服务项目1.7合同期限：自合同生效之日起【2】年，具体起始时间以双方签署合同内容为准。1.8本项目只接受在中国（略）或采购人（略）站（略）本招标文件的投标人投标。2、投标人资格要求参加本项目投标的投标人必须符合下列要求：2.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）（略）的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。（注意：须提供有效的营业执照扫描件（略）。）2.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，财产被接管、查封、扣押、冻结、破产状态；有良好的经营业绩和相应的责任承担能力。（注意：须提供【（略）年或（略）年】经第三方机构审计或经本企业法定代表人及财务负责人签字确认的年度财务报表，或银行开具的资信证明扫描件并（略）（以上证明材料提供任一即可））2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，法定代表人为同一（略）、全资子公司及其控股公司，不得同时参加同一项目投标。2.4参加本次采购活动前【1】年内（（略）【（略）】年【（略）】月【（略）】日至开标截止日），投标人在经营活动中无“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”。（注意：须提供国家（略）中此项完（略）内容截图或报告，仅以国家（略）显示信息为准进行形式审查并作（略）站或文件不作为认定依据；如因国家（略）不具备上述数据的，则境外企业、港（略）企业及国内事业单位无需提供；在开标截止日前已被移除该“黑名单”列表的视为无“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”。）2.5被列入南航集团“不良行为供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次投标。2.6被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次投标。2.7投标人【（略）年1月1日】至投标截止时间）至少具有1项类似项目业绩。（类似项目业绩指：①建筑面积【（略）】㎡以上（含）非住宅类的物业服务业绩；时间以合同生效时间为准；建筑面积以合同为准，合同未载明的另外提供业主盖章的证明材料；提供业绩合同关键页和任一结算发票）未通过上述资格要求审查的投标人不具备投标资格，评标委员会有权认定其不具备投标参与资格；招标人保留审查投标文件中所提供的所有资料原件的权利，任何时候发现投标人提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将（略）不良行为供应商名单——视为其已主动放弃自本次投标之日起5年内参加南航集团任何采购方式下任何项目的采购活动。3、招标文件的获取3.1获取招标文件时间：【（略）】年【4】月【（略）】日至【（略）】年【5】月【6】日；请务必在此期间（略）“中国（略）”，选择招标项目（略）；否则将无法投标。3.2招标文件获取途径：详见https:（略）.comcmschannelczzngys（略）.htm4、（略）证书（略）及绑定4.1（略）证书的作用：（略）证书用于确保（略）过程文件合法性及投标文件保密性。没有（略）证书，无法加解密投标文件、无（略）上开标等，因此（略）时请及时（略）证书。4.2（略）证书颁（略）由广（略）公司（工信部认证的（略）机构之一）颁发（略），（略）及硬件出现的任（略）：（略）间：上午9:（略）－（略）:（略）；下午（略）:（略）－（略）:（略）星期一至星期五（法定公众节假日除外），客服电话：（略）客服QQ号：（略）站：http:（略）.netcnindex.htm4.3（略）的（略）方式：方式一、（略）（（略）时间短，但需到营业厅（略））：携带办证资料，当天营业厅排队拿号，资料审核通过后，可（略）办好。（略）指南详见“中国（略）”：“（略）指南-线下营业厅（略）上（略）（（略）时间长（略）上提交资（略）证通收到快递后5个工作日办好寄出（不包括快递时间）。（略）指南详见“中国（略）”：“（略）指南-（略）远程（略）指南”；（略）指南：详见“中国（略）后，在右上方“常用文件”栏目内可（略）“（略）指南”）。（略）证书需（略）上（略）”（请预留办证及快递时间），请一定及早（略），建议提前在项目开展前（略），避免发生无法投标的情形。4.4（略）驱动（略）：（略）获取后（略），在“常（略）”栏目内（略）安装（略）驱动程序。4.5（略）证书（略）及（略）驱动安装后（略），插入（略）介质，点（略）管理”-“绑定（略）证书”，完成（略）证书绑定工作。成功后，可使用（略）密码（略）、加密、解密投标文件、电子签章等。5、投标文件的递交及解密5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为【（略）】年【5】月【（略）】日【（略）】时【（略）】（略），投标人应在截止时间前通过（略）递交电子投标文件。5.2逾期在（略）的投标文件，无论（略）成功与否，（略）均将无条件拒收。投标文件递交异常处理：投标人的电子投标文件出现递交异常时，招标（略）支（略）故障原因造成的，则应推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知）直至该投标人完成电子投（略）故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。投标文件解密异常处理：当所有投标人电子投标文件开标解密异常时，则推迟开标，直至投标文件可正常解密。当个别供应商电子投标文件开（略）原因造成的，由投标人自行承担相应责任。6、发布公告及结果的媒介6.1本项目招标公告信息（含首次及重新招标）在中国（略）（http:（略）.com）“招标采购”的“招标公告”栏、中国（略）http:（略）.com）（略）中国采购与招标网http:（略）.cn）同时发布；6.2本项目评标结果信息（含首次及重新招标成功）在中国（略）（http:（略）.com）“招标采购”的“评标公示”栏发布；6.3本项目评审结果信息（重新招标后依然招标失败）在中国（略）（http:（略）.com）“招标采购”的“其它公告”栏发布招标失败公示；同时，该项目转为非招标采购后的评审结果信息在中国（略）（http:（略）.com）“非招标采购”的“采购结果”栏发布；6.4本项目信息的修改、补充，在中国（略）发布。本项目信息在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国（略）发布的文本为准。7、招标程序终止说明本项目在执行过程中，如果出现第二次公告后合格投标人少于三家的情况，则本项目的公开招标程序终止。本项目后续开展的评审、结果公示等程序属于非招标采购流程，按南航非招标采购规则执行。8、联系方式8.1招标人：（略）司北京（略）公司地址：（略）2招标代理