招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-05-25在采购与招标网发布 龙岩市鸿盾物业有限责任公司关于小洋安置小区一期、二期保洁服务机构选取项目公开竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）责任公司关于小洋（略）一期、二期保洁服务机构选取项目公开竞价公告项目编号：FJLYCGJJ（略）鸿盾物业有（略）络竞价时间定于（略）年5月（略）日9时0（略）至（略）时（略）止（略）址：（略）www.（略）.com）对以下（略）络竞价：一、竞价内容及要求（一）项目概况（采购标的）1、本次选（略）关于小洋（略）一期、二期保洁；2、服务周期：本次采购合同期限为（略）个月（从（略）年7月1日起至（略）年（略）月（略）日止）。；3、服务范围：具体以合同及采购人通知为准。4、最高限价：本项目招标总控制价为（略）（含税），报价包含但不限于含基本工资、工作服、社医保、意外险、增值税专票税费等所有费用。5、成交原则：根据有效供应商报价排名情况，按价格从低到高排序，价格最低的为成交供应商。如出现报价相同的，以竞价出价时间早的优先进行排序，并确定最终竞价供应商排名。采购人选取第一中选候选人（价格最低的）为成交供应商，成交供应商放弃成交的，采购人按顺序递延选取下一名供应商。（二）基本资格条件：（1）参加本项目供应商必须是具有独立法人资格；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有税务登记，无不良纳税记录；（3）具有履行本采购项目的资格及服务能力才有资格参与本项目投标。（4）本项目不允许挂靠其他公司资格及（略）包，不接受联合体参与竞价；（5）符合具备法律、行政法规规定的其他条件；（6）已认真阅读并同（略）-（略）上竞价承诺书”（略）络竞价须知。（7）提供有效的工商营业执照或其他法人单位证书复印件（加（略）上竞价承诺书》和《诚信承诺书》扫描件各一份，在竞价环节（略）；（8（略）上竞价保证金缴交证明扫描件一份，在竞价环节（略）。（三）报价要求投标价格为固定包干价，并在合同有效期内保持不变。投标人所报的投标价格包含但不限于招标代理服务费、人工费、管理费、材料费、利润、安全、保险、税金、差旅食宿费、培训费、不可预见费等一切费用和价款。（四）人员配置要求1.项目人员配置（1）管理人员配置项目岗位岗位人数备注合计管理员1人（略）的保洁管理工作（2）保洁人员配置序号保洁人数范围（略）小洋（略）一期、二期所辖（略）域及公共设施设备等2.保洁员任职条件（1）身体健康，年龄（略）-（略）岁；（2）着装统一,衣着（略）洁；（3）具有实操经验，熟练使用常见的保洁器材和药剂,主动配合管理处工作,发现异常情况及时通报；（4）有较好语言表达能力，善于沟通，对业主礼貌热情,对业主和住户的意见及时上报或处理,属于乙方的工作问题不推卸责任,及时解决。（五）工作范围主要包（略）小洋（略）一期、二期所辖（略）域及公共设施设备的卫生。（六）工作时间安排1.保洁人员上班时间：7:（略）-（略）:（略）、（略）:（略）-（略）:（略）；2.（略）面和清扫绿化带：7:（略）-8:（略）；3.清扫（冲洗）（略）和附属设施、检查自我工作：8:（略）-（略）:（略）；4.巡（略）面及绿化带、做到随时打扫、保持洁净：（略）:（略）-（略）:（略）；5.巡视环境卫生,逐步清理小广告、处理一些突发及未完成的保洁工作：（略）:（略）-（略）:（略）。备注∶以上工作时间安排，根据实际情况将每项工作的完成时间适当调（略）.（七）工作目标及要求保洁项目保洁频率服务标准清（略）含绿化带（（略））4次天无杂物无遗漏地面车库及地下车库清扫2次天无杂物无遗漏地下车库清洗1次月必须先将固体垃圾清扫完后再冲洗，不得将固定垃圾冲入排水沟清（略）1次天无杂物擦抹扶手1次天无明显灰尘擦抹信报箱及消防栓1次天无明（略）宇门1次天无明显灰尘电梯厅2次天无杂物无污垢电梯轿厢4次天无杂物无污垢清扫电梯前室1次天无杂物无遗漏拖洗电梯前室1次天无杂物无污垢清扫（略）1次天无杂物无遗漏清洗垃圾桶2次7天无污垢擦抹果皮箱2次7（略）清理1次半月无遗（略）顶1次月无杂物清理透空层（略）2（略）无（略）1次月无杂物公共洗手间2次天无杂物无异味清理三乱1次月部（略）清理公共水沟1次月无堆积物，无异味、无杂物玻璃次7天无明显灰尘、明亮不锈钢次7天光亮、无污渍微小装修垃圾4次月无堆积物（八）清洁作业考核细则及扣（略）标准业务考核标准（（略））内容日常保洁至少保洁频率保洁质量标准考核总（略）考核评（略）扣（略）备注大门内（略）面、地面停车场、（略）车库边每日二次清扫、全天巡回打扫垃圾杂物。地面无杂物，无垃圾，无杂草，无明显积水；地面干净无明显污渍水垢。（略）每发现一处不符合规定扣1（略），情节严重扣2-5（略）绿化地杂物每日二次杂物清理、工作时间内巡回打扫垃圾杂物。草坪上目视干净，无明显废纸，塑料袋，瓶罐等垃圾，无砖头，大石子。6（略）每发现一处不符合规定扣1（略），情节严重扣2-5（略）电梯每天打扫二次墙面、地面干净无明显污渍水垢。（略）每发现一处不符合规定扣1（略），情节严重扣2-5（略）标识牌每日发现污渍随时清抹；每周二次擦抹所有标识指示牌。目视上无明显积尘、污渍3（略）每发现一处不符合规定扣1（略），情节严重扣2-5（略）垃圾清运、垃圾桶清冼每天清运二次，垃圾桶每周清洗二次。及时，垃圾桶无遗留物，垃圾桶干净无异味8（略）每发现一处不符合规定扣1（略），情节严重扣2-5（略）、门厅、铁门、广告栏每天打扫1次；小广告每天清理1次；（略）梯、（略）梯扶手每周打扫3次。地面无污渍、无杂物、无（略）、无积尘。（略）每发现一处不符合规定扣1（略），情节严重扣2-5（略）、消防器材、信报箱、（略）、消防器材、信报箱、（略）开关、电（略）无杂物、消防器材、信报箱、（略）开关、电（略）8（略）每发现一处不符合规定扣1（略），情节严重扣2-5（略）。地下停车场每周打扫地面二次；每半年冲洗地面一次、清理沟渠一次。地面干净无垃圾、无杂物、无积水。5（略）每发现一处不符合规定扣1（略），情节严重扣2-5（略）。会所、公房、沟渠及其他（略）、会议室、瑜珈室、乒乓球室、（略）、（略）梯每天打扫一次，厕所每天打扫一次地面沟渠、干净无杂物（略）每发现一处不符合规定扣1（略），情节严重扣2-5（略）。综合考核标准（（略））项目考核标准考核总（略）考核评（略）扣（略）备注着装规范按甲方要求统一着装5（略）一次不规范扣1（略）业主投诉业主有效投诉（略）一次被投诉扣1（略）打卡上班期间打卡（略）一次未打扣0.5（略）业务得（略）管理员（略）:项目管理员签字:管理处主任审批：备注：根据合同标准，达到（略）（含（略））以上全额（略）保洁费用。未达到的，每扣一（略）在当月保洁费中扣款（略）。低于（略）甲方有权当方解除合同。备注：1.若清洁作业考核细则中的服务频次与工作目标及要求中频次不一致时，以考核细则频次为准；2.违反以上考核细则为每次违规应扣（略）数，多次违规可累计扣（略）；3.考核结果与保洁员工资挂钩，每扣一（略），扣绩效工资（略）；4.考核工作定期或不定期进行，考核结果每月汇总，并以考核汇总为依据对保洁员进行绩效工资的（略）；5.考核（略）数为每（略），考核（略）数低于（略）者视为不达标，留岗察看处理；6.连续两次考核不达标者将被淘汰，调离该岗位。（九）监督机制1.保洁公司在岗人员在工作期间不履责或履责不到位、无故缺席重大活动等违规违纪违法行为每次扣罚保洁服务费（略）。2.保洁公司在岗保洁人员因工作不当造成安全隐患或发生安全事故的，视情节情况，特别严重的追究相关责任并扣罚（略）次，严重的扣罚（略）次。3.保洁公司工作人员在履职过程中造成不良影响（略）自行负责解释和承担相应的责任。保洁人员在履职过程（略）业主或租户人员发生冲突，（略）业主或租户造成损失的，或保洁人员履职时发生违纪（略）有权视事件后果程度依据国家相关规（略）的要求1.有健全的项目管理人员及员工配备，科学合理，有切实可行的服务承诺。2.中标人必须重视安全，确保承包期内（略）失误造成重大人员伤亡或财产损失等，采购方有权随时终止合同。3.中标人及其雇用的员工应严格遵守国家的法律、法规、（略）规民约，如果中标人及其所雇用的工人违反法律、法规和相关规定，所造成的后果由其自行负责，与采购人无关。4.中标人应当服从采购单位的管理，每月结算费用根据考核凭中标人开具的发票结算。5.公司与保洁公司（略）负责承担本公司人员的工伤保险、社会劳动保险、雇主责任险、（略）人（略）负责（略）保险索（略）人员于（略）人员自身、采购单位所辖（略）、他人的人身、财产损害等全部赔偿责任。采购单位不承担任何经济赔偿责任和连带责任。6.每日保洁人数不得少于合同及招投标文件要求的约定人数。保洁人员（略）派遣的管理人员请假并报告采购（略）及时安排人员替补上岗，不得发生缺岗现象。7.保洁公司应制定保洁年度工作计划，定期召开保洁员工作会议，每周总结讲评本周工作并安排部署下周工作。每月开展技能培训两次以上，定期组织保洁人员学习有关文件和业务培（略）的相关规章制度，明确工作任务和目标，自觉服从采购单位的管理，不断提高执行能力和保洁队（略）的（略）体素质。8.（略）更换保洁人员时，须提前三个工作日报告采购单位所辖项目负责人并提供新上岗（略）与保洁人员签订的劳务合同副本，经采购单位所辖项目负责人同意后方可更换。9.公司自行配备所有保洁用品及保洁用设施设备，并对装备进行及时更新和维护，保证其工作状态良好该配备的物品需（略）体要求并按（略）实际情况所需予以适当调（略），由此产生的所有费用（略）应做好日常保洁记录，自查自检制度、各职能部门的管理制度、遇突击活动及重大活动时的应急方案，及（略）保洁工作。（略）.重大法定节假日、重大活动会议、检查期间或突发情况发生时，应及时清理需（略）段，做到人员、时间、效果三到位。（十一）合同成交供应商应在成交公告截止时间5个工作日内与采购人自行签订合同，合同不违背本公告采购实质性要求。（十二）验收按照“定岗、定人、定时”的作业要求，每月对保洁工作进行服务质量考核，考核内容及标准参照《清洁作业考核细则及扣（略）标准》执行。（十三）付款方式按双方合同及实际服务内容按月进行结算。成交供应商需凭增值税专用发票向采购人申请（略）相应款项。（十四）其他备注：上述“一”均为重要要求，任一项不符合要求的，竞价将被拒绝。所有参与竞价的供应商有任一不满足的视为未实质性响应本采购文件，竞价无效。供应商如完全满足上述要求的，出具如下承诺函以及本公告要求的其他证明材料统一制作成一份PDF文档，并在竞价环节附件处（略）。未按要求（略）或提供材料不全的视为未实质性满足，竞价无效。承诺模板****项目（（略）（全称）完全实质性满（略）成交，将完全按上述要求进行实施，否则视同违约，愿意承担本采购文件的违约责任。供应商（公章）：法定代表人（签章）：日期：二、其他要求1、（略）时间自公告发布日起至（略）年5月（略）日9：（略）（节假日除外），供应商（略）上（略）“（略）”进行（略）并通过银行转账（略）竞（略），未在（略）时间内（略）并（略）显示的到账时间为准），竞价无效。2、成交供应商缴纳招标代理服务费后，凭缴（略）《成交通知书》。3、招标代理服务费本项目的招标代理服务费按成交金额的1.5%计收，不足（略），按（略）计收，由成交供应商（略）。成交供应商须在结果公告发布后5个工作日内，将招标代理服务费缴至代理机构账户。4、保证金收款信息（供应商转账时应备注项目编号及用途，未备注的按未缴交保证金处理，竞价无效）开户行：兴业银行龙岩（略）