招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-05-06在采购与招标网发布 莆田市城厢区人民法院关于吉林省珲春市河南街北侧、东关路东侧的国有建设用地使用权（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）城（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taoba（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）北侧、（略）东侧的国有建设用地使用权，权利性质为出让，（略）住宅用地、其他商服用地，宗地面积（略）.（略）平（略）住宅用地使用期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止；其他商服用地使用期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止。详情见标的物调查情况表。起拍价为人民币（略）（包含增值税等税费），增价幅度为人民币（略），保证金为人民币（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年5月6日至（略）年5月（略）日的工作日工作时间接受咨询；有意者请与本院联系。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖仅限有房地产开发经营资质的企业（法人）进行竞买。如参与竞买的企业（法人）未开设淘宝账户，可委托有淘宝账户的代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但双（略）委托手续；竞买成功后，企业（法人）的法定代表人须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为无效。六、对上述标的权属有异议者，请于（略）年5月（略）日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权人相关说明：本标的物暂无已知的优先（略）权人。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年5月（略）日（略）时（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。九、无法通知到位（略）公示满五日视为已经通知。十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十一、拍卖成交后，买受人应于（略）年6月8日（略）时前将拍卖成交价款（扣除保证金后（略）指定账户户名：（略）人民（略），账号：（略）-（略），并备注以下内容：（（略））闽（略）执恢（略）号拍卖尾款。十二、标的物过户登记手续由买受人自行（略），因变现交易环节产生的税、费、金按照相关法律、行政法规规定各自负担，其中，出卖方应负担的上述税、费、金由买受人代为缴纳，买受人可在本院规定期限内申请从拍卖款中予以抵扣该笔代缴款。另外，涉案房地产可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。同时，除上述变现交易环节产生的税、费、金外的其他全部费用（包含但不限于土地出让金、优惠地价款等）由买受人在拍卖成交价款外另行负担，买受人应当按照征收部门规定的期限缴清相关费用。十三、税、费、金负担说明：（1）根据相关法律法规规定，本次拍卖不动产导致买卖双方发生如下纳税义务：房屋出卖方应缴纳包含但不限于增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、个人所得税等。房屋买受方应缴纳包含但不限于印花税、契税等。（2）本次拍卖导致的上述房地产出卖方应负担的交易环节税、费、金，由买受人在收到拍卖成交裁定书后二十日内先行代为缴纳并携相关凭证向本院申报，由本院在拍卖成交价款中（略）。买受人无正当理由（如公告期、因客观原因缴税不能等）逾期未缴纳或未申报的，视为买受人愿意自行承担该笔代缴款。买受方应负担的税、费、金均由买受人承担并在拍卖成交价款外另行缴纳。（3）经委托评估公司根据税法规定测算买卖双方（略）根据税法规定测算涉案财产产权过户应缴纳的税费情况如下：增值税等税费（略）（以上税费仅供参考）。（4）本次拍卖成交后的实际缴纳税费与拍卖实际成交价格、房屋类别、年限、房屋买受方原拥有的房地产数量等因素有关，具体金额视交易发生时税收法律、法规、政策的规定予以确定，并以税务部门计算为准。（5）除本次拍卖导致的上述房地产出卖方应负担的交易环节税、费、金外，其他因上述房地产产权过户所产生的全部费用均由买受人承担。请竞买人在竞拍前务必前往相关税务、不动产管理部门或（略）服务热线“（略）”咨询上述房地产产权过户应缴纳税、费、金等全部费用的具体情况。十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十五、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十六、标的物瑕疵说明：（一）由于被拍卖标的物（略）查勘，该宗地地界范围内还存在少量建筑物、构筑物、堆放物等地上物，不属于本次拍卖范围。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。（二）根据相关法律法规规定，竞买人在竞拍成功后，未按照相应规定缴纳（含补缴（略）优惠的差价等费用，可能影响（略）相应的标的物过户登记手续，竞买人应在竞拍前应自行向税务部门及其他有关部门征询。（三）根（略）年7月（略）日的复函，买受人应当按照《（略）房地产管理法》第三章的规定具备房地产开发经营资质，且买受人应当继续履行原出让合同约定的义务，在重新约定的期限内开发建设，满两年未开发建设的，有关部门将依法无偿收回土地使用权。买受人竞买成功后如未具备上述房地产开发经营资质或者不履行原出让合同约定的义务，可能造成无法（略）过户、土地被相关部门无偿回收等法律后果，拍卖人对是否能够过户及使用等不做任何承诺。原出让合同的具体内容及相关政策请自行向有关部门咨询。（四）根（略）年3月（略）日的函，按照有关部门的统一（略）拟针对该宗地（略）无偿收回土（略）查（略）向本院征询行政机关能否处置该宗闲置土地。（略）回函，表示本院将对该宗地进行司法拍（略）暂不要对该土地行使闲置土地回收手（略）无偿收回，本院无法作出保证。买受人在竞买前应当自行向有（略）无偿收回，慎重决定竞买行为。（五）该宗地目前属于闲置土地，但该宗地地界范围内还存在少量建筑物、构筑物、堆放物等地上物，不属于本次拍（略）仅按照现状交付土地，不包括被拍卖宗地上的地上物。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《拍卖须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。业务咨询电话：（略）-（略）承办人：（略）报监督电话：（略）-（略）。淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。详细信息可在“（略）”（（略）www.（略）.（略）公众号，第一时间获取拍品（略），（略）ID：pts（略）二〇二一年五月六日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;