招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-05-11在采购与招标网发布 北京市昌平区人民法院关于北京市通州区新海南里168号楼23套房地产司法拍卖（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）人民法院将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（（略）址：http:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：1、（略）新海南里（略）-1层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为消防水泵房，建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于-1层。2、（略）新海南里（略）-1层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为游泳池，建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于-1层。3、（略）新海南里（略）-1层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为空调机房，建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于-1层。4、（略）新海南里（略）-1层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为物业管理用房，建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于-1层。5、（略）新海南里（略）-1层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为空调机房，建筑面积为（略）.6平方米，拍卖标的位于-1层。6、（略）新海南里（略）-1层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用（略）居民委员会，建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于-1层。7、（略）新海南里（略）-1层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为变配电室，建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于-1层。8、（略）新海南里（略）1层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为综合服务站，建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于1层。9、（略）新海南里（略）1层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为消防水泵房，建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于1层。（略）、（略）新海南里（略）1层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为公建，建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于1层。（略）、（略）新海南里（略）1层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用（略）卫生服务站，建筑面积为（略）.4平方米，拍卖标的位于1层。（略）、（略）新海南里（略）1层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为公厕，建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于1层。（略）、（略）新海南里（略）1层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为邮政所，建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于1层。（略）、（略）新海南里（略）2层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为储蓄所，建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于2层。（略）、（略）新海南里（略）2层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为电信室，建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于2层。（略）、（略）新海南里（略）2层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房（略），建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于2层。（略）、（略）新海南里（略）2层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用（略），建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于2层。（略）、（略）新海南里（略）2层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为文化活动站（会所），建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于2层。（略）、（略）新海南里（略）2层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为文化活动站（会所），建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于2层。（略）、（略）新海南里（略）3层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为有线电视总机房，建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于3层。（略）、（略）新海南里（略）2层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为公建，建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于2层。（略）、（略）新海南里（略）3层（略）号房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为公建，建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于3层。（略）、（略）新海南里（略）-1层地上夹层房地产。根据《不动产登记簿》复印件，房屋结构为钢混结构，房屋规划用途为公建，建筑面积为（略）.（略）平方米，拍卖标的位于-1层。以上房屋总层数为3（-2）层，（略）。（具体情况见评估报告）起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：0.5（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询时间：自（略）年5月（略）日起至（略）年5月（略）日（工作日（略）:（略）至（略）:（略）时）止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：（略）,康女士；）。提示：（略）（以下简称拍卖辅助机构）在拍卖期间对上述拍卖标的的相关信息进行统一咨询及组织看样等工作（节假日除外）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的税费及（略）权证所需费用按法律规定（略），所产生的其他费用由买受人负担。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年5月（略）日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻（略）指定账户，拍卖余款在（略）年6月（略）日（略）:（略）时前缴入法院指定账户【户名:（略）京（略）执恢（略）号，开户银行：中国工商银行北（略），账号：（略）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。特别提示：竞买人须在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户（包括成本价出售住房、经济适用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障型住房、商办类房产）的相关法律政策，以相关主管部门最后核定为准，相关风险由买受人负担。拍卖成交后，如拍卖标的属政策性房屋需补缴土地出让金或者综合土地价款的，须由买受人先行垫付并向本院提交相关票据，由本院自拍卖款中返还（略）给买受人。特别提示：本院已将报告出租情况和主张承租权的《执行通知书》张贴于标的物，告知承租人提交书面材料向本院主张权利。自通知之日至发布拍卖公告，本院无法与被执行人取得联系，也未收到承租人或者实际占有人向本院主张权利，故租赁情况和实际占用情况尚无法确认。本次拍卖公告发布的关于标的物的租赁情况，不具有确认租赁合同和租赁权是否有效的保证效力，亦不保证实（略）可协助买受人（略）过户，但买受人可能存在延迟占有、使用、收益的风险。如因该标的物的租赁情况发生争议的，当事人、案外人或者买受人等利益相关主体可以通过执行异议或者案外人异议等法律规定的救济途径解决，异议、复议审查期间或者（略）无法为买受人（略）交付，需等待审查或者审理结果，再行决定是否交付以及何时交付。请买受人考虑相关风险，理性参拍。特别提示：本次拍卖的标的物存在难以腾（略）可协助买受人（略）过户，但买受人可能存在延迟占有、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险，理性参拍。特别提示：本院未委托除本公告指定的司法拍卖辅助机构以外的任何机构或者个人协助司法拍卖，包括本公告指定的司法拍卖辅助机构（略）名义从事收费活动时，意向竞买人或者买受人有权拒绝并可以向本公告预留的监督电话举报。任何机构或者个人，以其个人名义与意向竞买人或者买受人签订的协议或者提供相应服务的，属于民事主体意思自治从事的民事活动范畴，与本院司法拍卖行为无关。请意向竞买人或者买受人考虑相关风险，提高警惕。特别提示：如申请执行人或者被执行人在本次拍卖公告公示以及竞价程序中，因生效法律文书被撤销或者裁定不予执行、申请执行人撤回执行申请、被执行人全部履行生效法律文书确定的义务、当事人双方达成执行和解协议或者其他确有充（略）适当的理由需要申请本院撤回、暂缓、中止拍卖的，应在合理期限内（竞价程序结束前（略）钟内以及延时竞价期间均无法停止拍卖程序）以书面形式向（略）提交申请，如因执行异议或者案外人异议需要申请本院撤回、暂缓、中止拍卖的，负有申请责任的主体需向本院异议审查部门提出申请，并由本院异议审查部门审查后出具暂缓执行建议书（略）暂缓拍卖程序。如（略）处理相关事宜的时间不足以致本院完成相关事项的审核、审批和操作等工作的，一切责任由负有申请责任的主体自行负担，与本院司法行为无关。另，自本拍卖公告发布之日起，即视为已通知负有申请责任的主体，相关风险和损失由负有申请责任的主体自行承担。特别提示：本次拍卖的标的物需由买受人自行（略）房屋测绘事宜，有关测绘费用由买受人自行负担，请竞买人考虑相关风险，理性参拍。特别提示：拍卖成交后，以成交总价为基础，按照各房屋评估时的价格比例，（略）别确认各房屋的成交金额。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓