招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-05-11在采购与招标网发布 广东省广州花都监狱物业管理服务定点采购 DDJJ-2021-78377。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 .titleNamefont-size:（略）px;font-weight:bold;text-align:center;margin-bottom:（略）px;.contractWrappadding:（略）px（略）px.contractWrapptext-indent:2em;line-height:2em;font-size:（略）px;margin:（略）px.contractWrappinputwidth:（略）px;height:（略）px;border:none;border-bottom:solid1px#（略）;.contractWrap.innerTitlefont-size:（略）px;font-weight:bold;margin:（略）px（略）px0;text-indent:（略）px.contractTable,.contractTableth,.contractTabletdborder:solid1px#e5e5e5;border-collapse:collapse;.contractTablethheight:（略）px;background-color:#f5f5f5;font-size:（略）px;text-align:center.contractTabletdheight:（略）px;padding:2px4px;.contractWrap.indent2text-indent:3em;.indent1text-indent:1em;.signWrapmargin-top:（略）px.text-righttext-align:right.con-btn-boxmargin:（略）px（略）px;text-align:right;.con-btn-box.con-btnpadding:（略）px;line-height:（略）px;color:#（略）e3;border:1pxsolid#（略）e3;display:inline-block;text-align:center;border-radius:4px;（略）电子卖场定点竞价公（略）广州花都监狱采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（一）项目名称：（略）广州花都监狱物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述数量计量单位1服务描述：具体服务内容1.中标人合同签订2个月内需对服务内容所包含的所有空调进行一次深度清洗保养，以及检测修理，确保设备正常制冷运作，深度清洗标准：使用中性清洗剂对内机的蒸发器内（略）及外壳部件表面的深度清洗。。2.在冬、夏两季对所有使用的空调进行一次巡检，发现问题及时解决。3.在维修保养过程中，发现如有损坏部件立即更换。（略）需求编号需求内容1服务内容：投标人按照国家现行的有关空调维修保（略）、全面的维修和保养。在项目实施期间，若国家、（略）、（略）、（略）相关部门有统一的政策要求，如签订的合同内容与最新的政策要求有违背的，中标人需积极配合相关政策，否则合同终止，中标人在投标时需承诺无条件服从并积极配合采购人，并不得以此增加任何费用。2投标人所报的投标报价应包括办公费、维修和保养人工费、拆装旧机人工费、材料及（略）件费用、清洗费、高空费、运输费、搬运费、保险费、利润、管理费、税金等一切费用，投标报价四舍五入精确到（略）。3中标人需承诺在中标后投入的维修作业人员具有特种作业操作证（作业类别：制冷与空调作业”，同（略）安装维修工”证书（四级或以上））及电工证，若需进行高处作业的人员还须具备相应操作证（高处作业）。4在服务期内，中标人方必须做好其派出的工作人员所需要的安全教育及安全措施，保证工作人员工安全，并且中标人必须承诺，对于服务人员因为工作引起的各种工伤、安全事件和事故，由中标人一律承担，采购人免于一切责任。5中标人在维修保养过程中，应充（略）尊重采购人的人员，尽量不影响采购人的正常工作。爱护采购人财产，维修后及时清理（略），保护环境清洁，并由采购人的人员当场验收或电话通知采购人电器维护人员自行验收。中标人在维修保养前对工作场所及办公设备进行防护铺垫或遮盖，工作结束后清理工作（略）和清抹设备维修接触痕迹。6空调保养服务要求1.清洗内机出风，回风口；2（略）；3.清洗室内机面板；4.清洗室内机（略）.（略）.（略）板等部件上的灰尘杂质；5.用翘片清洗剂清洗室内机蒸发器；6.清洁室内机风轮；7.检查排水是否顺畅；8.检查内机接线端子有没有无松动，并紧固；9.检查内机电控板各插接件是否有虚接现象；（略）.检查内机电机有无异常噪音；（略）.检查内（略）有无脱开或漏风现象；（略）.检查电源线是否老化；（略）.检查内机吊杆有无松动；（略）.检查空调是否出现故障，若出现故障则（略）维修（略）.开机检查各室内空调制冷效果；（略）.清洗室外机冷凝器；（略）.清洗室外机风扇；（略）.清洗室外（略）板等部件上的灰尘和杂物；（略）.检查室外机是否有异常噪音；（略）.紧固电源线信号线接线端子；（略）.检查电源线是否老化；（略）.检查喇叭口连接处是否有漏氟痕迹，并凝固喇叭口修复后补加冷媒；（略）.检查室外保温是否完好，不完（略）则修补；（略）压力、电流、是否有异常等等；（略）运行压力，判断是否需要补充制冷剂并进行相应处理；（略）.检查空调遥控器功能，8具体服务内容1.中标人合同签订2个月内需对服务内容所包含的所有空调进行一次深度清洗保养，以及检测修理，确保设备正常制冷运作，深度清洗标准：使用中性清洗剂对内机的蒸发器内（略）及外壳部件表面的深度清洗。。2.在冬、夏两季对所有使用的空调进行一次巡检，发现问题及时解决。3.在维修保养过程中，发现如有损坏部件立即更换。9关于（略）部件更换及空调拆装1.空调维修保养服务期内的空调配件总包干，包干范围为除核心部件外的所有空调辅材（支架、铜管、排水管等）、加雪种、（略）配件、易耗材料以及（略）台空调的装拆费用。中标人（略）的材料必须是原厂配件，如无法提供原厂配件需（略）符合国家标准的合格产品的代用（略）件的，必须先征得采购人同意。中标人更换（略）配件时，应先将该（略）配件及产品合格证交由采购人验收确认，再进行更换并做好记录，更换后的旧（略）部件由采购人处理。由中标人购置的（略）配件，其质保期为一年（略）.更换核心材料、（略）配件和易耗材料按以下方式进行实施：（1）在质保期内的《空调核心配件清单表》中的配件，有故障需要更换维修的由中标人通知空调品牌售后服务点实施空调核心部件的更换维修。（2）在质保期外的《空调核心配件清单表》配件，按下列《空调核心配件清单表》内的单价由采购人负责，中标人实施空调维保，该维保费用已包含人工、材料、高空等费用。3.中标人免费拆装（略）台空调，超出（略）台后按投标文件《空调装拆服务费用报价明细表》中所报的空调装拆费用单价报采购人审批同意后实施。（略）空调核心配件清单表序号类型规格单位数量单价最高限价（（略））备注1压缩机1匹台（略）压缩机1.5匹台（略）压缩机2匹台（略）压缩机3匹台（略）压缩机5匹台（略）内外风机电机1匹个（略）内外风机电机1.5匹个（略）内外风机电机2匹个（略）内外风机电机3匹个（略）内外风机电机5匹个（略）蒸发器、冷疑器1匹个（略）蒸发器、冷疑器1.5匹个（略）蒸发器、冷疑器2匹个（略）蒸发器、冷疑器3匹个（略）蒸发器、冷疑器5匹个（略）板普通主板件（略）变频主板件（略）备注：原则上更换（略）配件均应首选原装品牌配件，如确无原厂配件的，可选用适配性高的品牌配（略）投标报价采用投报最低价中标的方式，其中维修保养服务费最高限价：（略）个月；（略）.中标人需设（略）小时应急维修热线，中标人接到采购人报障后的1小时内响应，并提供解决方案，对影响机组正常运行的故障，中标人应在（略）小时内消除故障；对于不影响机组正常运行的故障，要求4小时内解除故障。2.大故障或需等待（略）件时应向采购人说明原因，并提出维修方案及工期。（略）方式（一）、空调维修保养服务费用按季度结算。中标人在每季度开始后五个工作日内凭国家正式发票向采购人申请上季度维修保养服务费用，采购人在收到申请后十个工作日内（略）手续向中标人（略）上季度维护保养费用。如因考核需要扣罚，则在当期维修保养服务费中扣除（具体考核内容详见《空调设备维修保养服务考核表》。（二）、空调维修保养服务费用每季度结算价=维修保养服务费中标价（略）*3。（三）、空调核心配件更换购置及装拆费用:按实际发生结算，与维修保养服务费用同步结算。（略）（四）中标人凭以下有效文件与采购人结算：1.合同；2.中标人开具等额的正式发票；3.空调核心配件更换购置清单（如有）；4.《空调设备维修保养服务考核表》。（五）因采购人使用的是财政资金，采购人（略）采购（略）部门提出（略）财（略）财政（略）部门审核的时间），在规定时间内提出（略）申请手续后即视为采购人已经按期（略）。（六）如在项目实施期间，若相关部门有关于结算或付款等最新的政策要求，中标人需无条件配合采购人完成相关工作。（略）采购人于合同期内对项目进行考核，考核方法和依据是国家相关规定、行业规定以及招标文件采购需求。评（略）按百（略）制，每一个季度为一个计（略）周期，当考核评（略）合计不足（略）或以上的需作相应的扣罚处理。考核（略）数（略）-（略）的在当季度维修保养服务费中扣（略）；考核（略）数（略）-（略）的在当季度维修保养服务费中扣（略）；考核（略）数（略）以下扣除当季度维修保养服务费的（略）%。（略）扣（略）项目及执行标准：空调设备维修保养服务考核表（满（略）为（略））1.中标人人员未能遵守（略）管理制度和安全作业规程和专业技术规范，高空作业未进行有效的安全防护（佩戴安全绳及安全帽），每发生一次扣5（略）；2.中标人（略）作业人员的着装不规范、服务礼仪及态度不好导致采购工作单位人员投诉的，每次扣2（略）；3.中标人在施工过程中未能积极与相关使用部门进行沟通协商导致影响采购人的正常工作的每次扣2（略）；（略）.未能按期及时提供完（略）的维保、维修工作技术报告给采购人负责人员（略）确认，每次扣2（略）；5.未能按照招标文件规定定期进行设备的维护保养工作，每次扣3（略）；6.维修响应时间：若未能按照招标文件规定响应时间内及时响应每发生一次扣2（略）；7.维保维修工作完毕后，若（略）有相关施工工具、材料、废品等未能及时清理，且地面卫生未及时进行清理的每次扣2（略）；8.甲方组织的（略）抽检发现有达不到合同约定的维保标准或要求的每台次扣2（略）；（略）中标人有以下行为，经调查属实的，采购人有权按照相关法律法规解除供应合同：1.中标供应项目有转包、（略）包行为的；2.经营情况发生重大变更，已经不具备承接中标供应项目能力的；3.无正当理由拒绝履行合同向监狱提供服务的；4.有行贿、给回扣等不正当竞争行为的；5.因中标人原因导致狱内发生监管安全事故的；6.采购人发现中标人的工作人员为监狱服刑人员传带物品，且造成重大社会不良影响的；7.中标人的工作人员为监狱服刑人员私传违禁品、违规品、危险品等违反监狱管理规定的；8.有其他违法违纪（略）（一）由于监狱工作的特殊性，中标人应认真教育本单位工作人员严格遵守监狱的相关管理规定。1.外来人员必须遵守法律法规，不得假借监狱名义从事有损监狱形象的行为。2.外来人员进（略）应提高警惕，注意人身安全保护，加强自我防范意识；自觉与罪犯划清界线，防止被罪犯利用。3.外来人员进（略）必须衣着（略）齐，举止文明；女士不得衣着暴露。4.凡需进（略）的外来人员必须由合作方开具委派证明和（略）明原件，向狱方提出申请，经核准后（略）相关手续。（略）.外来车辆应凭审批手续并由监狱警察带领或监狱指定人员驾驶，方可进（略）大门。6.所有进（略）大门的人员、车辆和物品应接受监门警察和监门哨兵的检查，凭通行证件或经监狱审批的手续，人证相符、手续