(略)机关(略)将于(略)年5月3日(略)时起至(略)年5月4日(略)时止(延(略)址http:(略).com)开展国有资产租赁权公开竞价活动,现公告如下:
一、竞买标的物
(1)(略)号附9号门面资产租赁权。面积:(略).(略)平方米,年租金起拍价:(略),(略).(略),竞买保证金:(略),(略).(略),增价幅度:(略).(略)。
(2)租赁期限5年,租金递增方式:第2年开始每年递增3%。租金缴纳方式:每半年(略)1次,免租金装修期:1个月。房屋拟交付日期:(略)年5月(略)日前。
(3)竞拍结束后,买受人需以成(略)0.8%的服务费。
二、竞买人条件:
(1)凡具备完全民事行为能力且征信良好的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
(2)项目竞价前,竞买人须在京东(略)账号并通过实名认证(已(略)京东账号需通过实名认证)。(略)络服务提供者处开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞(略)委托手续;竞买成功后,买受人(法定代表人、委托人、其他组织的负责人)须与委(略)交接手续并正式签订《房屋租赁合同》。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。(3)法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的,买受人应当具备规定的资格或条件。
(4)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、优先(略)权人参加竞(略)缴纳保证金(略)提交合法有效(略)确认后才能以优先(略)权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先(略)权。本标的优先(略)权人未参加竞拍,亦视为放弃优先(略)权。
四、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年4月(略)日起至(略)年5月3日止(节假日休息)接受咨询(咨询电话:(略)-(略)),有意者请自行看样。
五、本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者,请于竞价开始(略)联系。
七、竞价方式:设有保留价的增价竞价方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
八、竞价成交后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为部(略)成交款,由京东结算(略)机关(略)作为第一次房屋租金。买受人须在(略)年5月7日前(凭付款凭证、征信报(略)大院7(略))缴纳第一次租金尾款,(略)交接手续并正式签订《房屋租赁合同》及《房屋租赁安全协议书》(拟签样本附后),同时缴纳合同履约保证金,逾期则视为买受人违约,竞买保证(略)在资料审核过程中发现竞买人征信不良的,本次竞拍自动失效,竞买保证金不予退还,且由此带来的一切经济损失由买受人自行承担。<(略)络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时 点标的现状一致。请欲(略)参与竞价的竞买人充(略)考虑标的显性和隐性的瑕疵风(略)场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。(略)对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)
十一、本处房屋资产为现状出租,买受人竞得租赁权后,需自行(略)消防手续及经营用途等相关证照,使用房屋所产生的水电费、物业管理费等和地方性其他费用如门前三包卫生费、经营应缴各项税费等,租赁期间的安全、社会治安、综合治理等相关责任,及房屋及其附属设施的装修、改造、维修、维护责任及费用均由买受人自(略)概不负责。十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十四、本公告其他(略)咨询。
咨询电话:(略)大院7(略)
(略)机关(略)
(略)年4月(略)日