招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-03-26在采购与招标网发布 阳产网竞告字[2021]015号阳春市春城街道南新大道147号底层商铺（3）租赁使用权招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易信（略）竞告字[（略）]（略）号挂牌起始时间:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）竞告字[（略）]（略）号标的6挂牌截止时间:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）标的名称:（略）号底层商铺（3）租赁使用权起始价（略）:1.（略）竞买保证金（略）:0.（略）增价幅度（略）:0.（略）截止时间:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）是否有底价有底价其他需要公告的事项（一）标的1、3、4、6现状概况1、标的处于出租状态，按租赁物现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。2、同等条件下，原承租人享有优先承租权。3、如非原租户中标，须给原租户（略）天搬迁期（由合同签订之日计起）。4、如由原承租方中标，则不享有免租期，如由新的承租方中标，自租赁物交付使用之日起，新的承租方享有（略）天免租期。（二）标的2、5、7现状概况1、现处于空置状态，按租赁物现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。2、自租赁物交付使用之日起，承租方享有（略）天免租期。3、租赁期不包含免租期，租赁期自免租期结束之日起开始计算。（三）注意事项1（略）繁华地段，人流量大，商业气氛浓厚，基础设施完善。租赁物所（略）混合结构三层，底（略）可作商铺，二层以上（略）。2、本租赁物租赁期限为5年，租金按月收取，承租方必须于每月（略）日前以银行转账或存款的方式一次性把当月租金付入甲方指定的银行账户。3、出租方自与承租方签订租赁合同之日起（略）个工作日内将租赁物交付给承租方使用4、承租定金为1个月的租金，承租方必须于签订租赁合同之日起5个工作日内转账至甲方指定账户。5、租赁期间，承租方如逾期1个月未缴纳租金，出租方有权终止租赁合同，没收定金，因此所造成损失由承租方负责。6、租赁物仅作商铺用途，在经营活动中，不得经营化肥、农药、有毒和有腐蚀作用的商品，不得经营餐饮行业和有污染周围环境的工场，不得从事违反法律法规的行业。未经招租方书面同意不得改变其使用功能和擅自转租、转让或转借，如承租方违反前述约定擅自改变租赁物用途和擅自转租、转让或转借，甲方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的定金。7、承租方如需装修，在装修期间，有关责任风险由承租方承担，承租方自行承担商铺装修费用（装修方案须经甲方书面同意），且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。8、租赁期内，由承租人承担因租赁物而产生的税收，如租赁房产税、土地使用税、教育附加费、印花税、登记费等与本次租赁有关的其他税费。承租人承租期间实际发生的水、电、电话（略）等费用，按用者自付的原则负担，由承租人直接向有关部门缴纳。9、其他未尽事宜，详见《资产租赁合同》（（略）上（略）竞告字[（略）]（略）号一、本须知依据《企业国有产权交易操作规则》和《（略）国有集体资产交易管理办法》以及项目信息公告制定。二、阳（略））（略）上竞价方式租赁以（略）上竞价的有关各方均应认真阅读和充（略）了解本须知的内容，并本着自愿、公平、诚实信用的原则，遵循公认（略）德，遵守本《须知》（略）上竞价活动的基本情况：标的编号租赁标的使用面积（m2）用途租赁期（年）起始价（（略）年）竞价保证金（（略））增价幅度（（略））1（略）号底层商铺（1）租赁使用权（略）.（略）商铺（略）号底层商铺（2）租赁使用权（略）.6商铺（略）号底层商铺（4）租赁使用权（略）.2商铺（略）号底层商铺（1）租赁使用权（略）.（略）商铺（略）号底层商铺（2）租赁使用权（略）.（略）商铺（略）号底层商铺（3）租赁使用权（略）.2商铺（略）号底层商铺（4）租赁使用权（略）.（略）商铺（略）四、竞价资格及要求中华人民共和国境内依法（略）、有效存续的法人或其他组织；具有完全民事行为能力的自然（略）上竞价（略）上进行，竞价申请人必须通（略）（http:（略）.（略）”，或通过阳（略）站htt（略））申请（略）详阅“应用（略）上交易流程、保证金缴纳等操作方法。只有办（略）上提出竞价申请、按有关规定足额交纳竞价保证金获得竞价资格的（略）上竞价交（略）上竞价租赁标的均是按其现状进行竞价。有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅供申请人参考。（略）上竞价活动之前，应对租赁标的进行全面、充（略）已公布的对申请人的要求和相关条件，对自己（略）上竞价实施后不得以不了解所竞得标的状况为由反悔。七、申请人可于（略）年3月（略）日8时（略）至（略）年4月9日（略）申请参加竞价，申请人须按有关规定足额（略）在（略）年4月9日（略）时0（略）前在确认竞价保证金按时足额到账后自动赋予申请人竞（略）上竞价交易活动有关时间1、公告时间：（略）年3月（略）日至（略）年4月9日。2（略）上竞价时间（略）标的1：（略）年3月（略）日8时（略）至（略）年4月（略）日（略）时0（略）。标的2：（略）年3月（略）日8时（略）至（略）年4月（略）日（略）时0（略）。标的3：（略）年3月（略）日8时（略）至（略）年4月（略）日（略）时0（略）。标的4：（略）年3月（略）日8时（略）至（略）年4月（略）日（略）时0（略）。标的5：（略）年3月（略）日8时（略）至（略）年4月（略）日9时（略）。标的6：（略）年3月（略）日8时（略）至（略）年4月（略）日（略）时（略）。标的7：（略）年3月（略）日8时（略）至（略）年4月（略）日（略）时（略）。3（略）上（略）询问至少1次有效报价的（略）上限时竞价的，转入限时竞价，每5（略）钟为一竞（略）上交易期限截止（略），密切关（略）上竞价的保证金缴交竞价保证金到账截止时间为（略）年4月9日（略）时0（略）。超过到账截（略）将不予受理，造成的损失由申请人自行承担。注：保证金的缴纳人名称与竞价人的名称一致，以银行转账方式缴纳。竞价人须预足竞价保证金的在途时间，并在缴纳完保（略）查核是否已取得竞价资格，以免影响竞价报价。竞价保证金开户单位：阳（略）随机产生子账号。十（略）上交易以价高者得（报价不低于底价）为原则确（略）上交易以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于增价幅度，为增价幅度的（略）数倍。（（略），不得撤回。（四）在报价期间，竞价人可多次报价。（五）竞价人报价有下列情形之一的，为无效报价：1（略）上竞价期限内收到的。2（略）上竞价期限内收到的。3、报价不符合报价规则的。4（略）上竞价底价的。5（略）上竞价交易公告、须知及相关交易文件规定的（略）上竞价（交易（略）将相关资料通过阳（略）站和《阳江日报》等媒体同步向社会发布。（二）申请人（略）（（略）认证），持有广（略）的有效（略）的（略）上竞价交易活动。（略）（（略）认证）（略）点：（略）窗口，联系人及电话：陈小姐，（略）。（三）申请人通过（略）和密码登（略）（http:（略）.cn），提出竞价申请。（四）（略）将自动赋予申请人一个交纳竞价保证金账号。申请人须按有关规定向此账号足额（略）在确认竞价保证金按时足额到账后自动赋予申请人竞（略）对接会造成到账延迟，请竞价人尽早完成保（略）确认竞价保证金到账后方（略）上竞价。1（略）上竞价起始时间起开始接受报价。2、取得竞价（略）进行报价。3（略）对符合规定的报价予以确认，并更新显示当前报价。4（略）继续接受（略）按规定时间自动确（略）将显示最高报价：1（略）上竞价时间截止时只有1个竞价人报价，且最高报价（略）上交易成交。最高报价低于起始（略）上交易不成交。2（略）上竞价时间截止时有2个或2个以上（略）询问竞价人，（略）上竞价时间截止时报价最高者为竞得人，但报价低于（略）询问，（略）上限时（略）上限时（略）上竞价时间截止前至少进行1次有效报（略）上限时竞价。1（略）询问完毕后，（略）开始第一次5（略）钟倒计时的限时竞价，竞价人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在5（略）钟内的任一（略）上交易即从此时点起再顺延一个5（略）钟，供竞价人作新一轮竞价，并按此方式不断顺延下去。2、在5（略）钟限时竞价（略）将自动关闭（略），当前最高（略）确认最高报价者为竞得人，低于起始价除外。3（略）上限时竞价（略）上竞价截止时出价最高者（略）上交易起始价者除外（有优先（略）权参考以下第4、5点）。4、优先（略）权竞价是限时竞价的特殊情况，当前交易标的预先设定优先用户。对于有设定优先用户的交易标的，到限时竞价5（略）钟倒计时截止后，进入预成交阶段。预成交阶段为5（略）钟询问时间，是为询问优先用户是否行使优先（略）权及预中标者是否继续竞价的阶段。5、如果优先用户行使优先（略）权，并不表示优先用户就被确定为本次标的的竞得者，而是需得到预中标者的同意后才成交。否则两者则进入询问竞价阶段，直至优先用户放弃行使优先（略）权或者预中标者放弃继续出价，则另一方为最终竞得者。（八）（略）《成交通知书》1（略）确定竞得人后，竞得人应当自行（略）打印《产权交易申请书》、《竞价资格确认书》、《交易资源报价记录》。2（略）上成交日起5个工作日内持下列有（略）《成交通知书》，竞得人拒绝（略）《成交通（略）上交易成交结果的法律效力。材料清单如下：1《产权交易申请书》；2《竞价资格确认书》；3《交易资源报价记录》；4法人单位有效证明文件和法定代表人的有效（略）明文件（申请人为个人的只须提交有效（略）明文件）；5申请人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件；6竞价保证金交纳凭证；7交易文件规定需要提交的其他文件。（九）签订《资产租赁合同》及定金、租金的（略）1．竞得人应当在（略）《成交通知书》之日起5个工作日内持《成交通知书》与招租方签订《资产租赁合同》。2．竞得人应当自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内按合同要求一次性把首次租金付入招租方指定的如下银行账户，并以到账为准。开户名：（略）交通管理总站开户行：阳春农商银行营业部帐号：（略）（十）（略）上竞价结束后，在阳（略）站发布中标结果公示，公示