招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-04-19在采购与招标网发布 巢湖市银屏镇芙蓉村茶叶种植扶贫产业园扩建项目经营权流转招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 巢（略）茶叶种植扶贫产业园扩建项目经营权流转委托方承诺本次流转行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权（略）综合产权交易所。序号内容说明及要求一项目名称巢（略）茶叶种植扶贫产业园扩建项目经营权流转二项目编号（略）BFFCJ（略）三委托方巢（略）委会四公告及竞价期限1、公告期：（略）年4月（略）日9:（略）始至（略）年5月（略）日（略）:（略）止。2（略）络竞价自由报价期：（略）年4月（略）日9:（略）始至（略）年5月（略）日（略）:（略）止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为（略）秒。五流转标的基本情况流转标的土地位置面积（亩）规划用途流转期租金底价（（略）每年）履约保证金（（略））竞价保证金（（略））巢（略）茶叶种植扶贫产业园扩建项目经营权流（略）岱山仓，东至仓门口、南至小鸡头、西至大秀交界、北至二龙王尖（略）茶叶种植（略）年（略）.（略）六标的用途要求1、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有土地使用性质；2、不得给土地造成永久性损害。七对意向受让方资格的要求（一）依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。（二）本项目不接受联合体登记。八对意向受让方的特别要求（一）意向受让方应在本公告期截止前（略）踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律（略）政规定；完成登记的意向受让方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；（二）本次流转以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。流转面积之外的建筑物、附属物（（略）、绿化、空地、停车场）均不在流转范围内，流转方不提供任何承诺及服务；（三）流转期内，流转土地必须由受让方本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、（略）租、出借；（四）流转期内，受让方不得以任何理由要求减免租金。如因法律（略）政规定需要改变土地使用性质而导致合同解除的，租金按照实际流转时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补；（五）《土地流转合同》期满或终止时，受让方投入的土地平（略）部（略）及地上作物无偿归委托方所有和使用，并将流转土地在合同终止后（略）日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求；（六）受让方自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订流转合同，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理；（七）其他未尽事宜详见所附《土地流转合同》。九租金（略）方式受让方自土地流转合同签订一个月内一次性（略）当年租金，以后每年4月（略）日之前一次性（略）当年租金。租金前三年每年按照中标价（略），从第四年开始，每年的租金在第三年的基础上增值（略）%。履约保证金数额：受让方自土地流转合同签订（略）日（略）（（略）缴纳履约保障金（略）。十受让方确（略）络动态报价，项目最高报价者得的方式确定受让方（项目最高报价是指不低于公告底价（略）故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。）同等价格下，原受让方享有优先承租权。十一竞价保证金（略）与处置1、意向承租人须于本项目公告期限内,通过本单位或本人账户采取本地转账、异地电汇均应提交加盖银行转讫章的回单的形式（略）综合产权交易所巢湖（略）所指定账户汇入竞价保证金收款单位:巢（略）;开户银行:中国（略）;账号:（略）。用途注明“（略）BFFCJ（略）保证金”。意向承租人不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价保证金。2、按公告要求确定承租人后,承租人缴纳的竞价保证金在承租人缴纳履约保证金后凭缴纳凭证退还不计息,其他意向承租人缴纳的保证金在确定承租人后5工作日内（略）退还手续不计息。十二登记登记时间：本项目公告期内登记地址：（略）件：1.企业法人营业执照副本复印件；2.组织机构代码证副本复印件；3.税务登记证副本复印件；4.法定代表人（略）复印件。（如意向承租人已（略）三证合一，可不提供2、3项，自然人需携带本人（略）及（略）复印件一式两份）（二）委托代理人（如有）的（略）明材料复印件及（略）原件（需按附件规定格式提交）。（三）承诺函（需按附件规定格式提交）。（四）保证金（略）凭证及退还保证金声明函一式两份（需按本转让公告中附件规定格式提交）。上述资料为复印件的，应加盖意向受让方公章（自然人由本人签字）。十三竞价程序（1）完成（略）登记的意向受让方，由项目负（略），已完成登记程序的应当在获得账号密码后（略）址：http:（略）.com修改初始密码。已经加入安徽（略）竞价库的意向受让方可凭原账号（略）。（2）修改密码后的意向（略），在项目选择界面中选中已登记的项目，（略）“我要竞价”参与竞价。（3）本项目竞价阶梯（略）每年或其（略）数倍。具体操作流程详（略）竞买人操作手册》。友情提示：请务必使用IE7、IE8、IE9（略），否则可能导致异常。十四成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况，（略）综（略）站上发布成交公告。《成交确认书》（略）时间：成交公告发布次日起5个工作日内；《成交确认书》（略）地址：（略）：承租人为企业的须（略）授权书）和本人（略），承租人为自然人的须携带本人（略）。十五竞价保证金不予退还的情形受让方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开流转的，竞价保证金不予退还：（1）超过规定时间无正当理由不（略）《成交确认书》的；（2）（略）《成交确认书》后无正当理由放弃受让资格的；（3）未按照公告约定签署《流转合同》的；（4）经有权部门查实存在影响成交结果的违法行为的；（5）其他因受让方原因造成无法签订《土地流转合同》的。十六其他（一）（略）综合产权交易所对本公告进行的澄清、（略）址：http:（略）.cn），该公告内容为流转公告的组成部（略），对意向受让方具有约束力。意（略）查询。（略）综合产权交易所不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。（二）在公告截止时间前，（略）综合产权交易所可以视具体情况，延长公（略）站上发布变更公告。十七联系方式（略）联系电话：（略）项目负责人联系人：（略）话：（略）-（略）（巢（略）原老党（略）大门对面））技术支持（略），（略）-（略）综合产权交易所项目具体情况请见http:（略）.com附件1（略）络竞价须知1（略）络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。有效最高报价是指不低于公告底价（略）故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。2（略）络竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。3（略）络竞价大厅参与竞价的意向方均视同已仔细阅读了公告（包括附件及变更公告）及《产权交易操作手册》，并同意其中的各项条款和要求（略）进行报价，即视为接（略）综合产权交易所就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）及其他形式通知的全部内容并无异议。4、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。具体流程如下：①公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充（略）报价，有效报价不得低于公告底价和现有最高有效报价。②自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为（略）秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。③结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人，并通过右上（略）。竞价结束且无异常情况，（略）综合产权交易所将按规定程序对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。5、免责条款（1）意向方应认真填写（略）登记和申请竞价信息。如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完（略）而造成其无法参与竞价或无法行使优先权，（略）综合产权交易所不承担任何责任。（2）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，遵守《产权交易操作手册》，每个账户仅供一名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果，（略）综合产权交易所不承担任何责任。（3）因意向（略）络异常等原因导致无法正常竞价的，（略）综合产权交易所不承担任何责任。（4）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）站服务异常、竞价活动中断的，（略）综合产权交易所不承担任何责任。6、异常情况处理（1（略）设置有误，（略）综合产权交易所有权中止或终止项目，经交易监督管理部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。（2）若出现本须知第5条第（4）款所述情况，（略）综合产权交易所有权中止或终止项目，经交易监督管理部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。（3）采取中止竞价活动的，我单位将全力组织相关方排除故障或解决问题，并根据实际情况尽快组织恢复或重新组织竞价，由我单位通知参与报价的各意向受让方。恢复或重新组织竞价，规则如下：①报价记录可以恢复的，继续报价。继续报价时将增加一定时间的自由报价期，起始价为中止时的最高有效报价；②报价记录无法恢复的，重新组织竞价。7、本须知最终解释权（略）综合产权交易所。（略）综合产权交易所附件2：法定代表人（略）致：（略）综合产权（略）住所的（公司名称的法定代（略）授权（代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的“”的意向受让方资格审查、竞（略）名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。意向受让方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（略）号码：代理人姓名：（略）号码：联系方式：附件3：自然人（略）致：（略）综合产权交易所本授权书声明:竞买人姓名授权（代理人的姓名）为本人的合法代理人，就贵方组织的的竞买人申请登记、竞拍、签署成交确认书，以本人名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。竞买人（签字）：（略）号码：代理人姓名：（略）联系方式：注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。附件4：退还保证金声明函致：（略）综合产权交易所我方为“（项目编号：”所提交保证金人民币（略）（大写：）已于年月日以银行主动划账方式划入你（略）出具的往来结算收据（复印件加盖意向受让方公章）。退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。单位全称：开户银行：开户账号：意向受让方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：联系人：（略）日注：意向受让方