招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-03-25在采购与招标网发布 罗湖区莲塘鹏基工业区703栋厂房二层4-13跨物业招租信息公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号GY（略）出租方基本（略）地（略）八卦（略）挂牌起始时间（略）年（略）月（略）日挂牌期满时间（略）年（略）月（略）日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过4周期。）出租资产基本信息出租资产概括物业位（略）2号莲（略）栋，有房地产证。计算租金面积（略）.（略）㎡出租用途厂房出租期限（略）个月免租期限无租金挂牌价格（人民币）（略）㎡月含5%增值税；每年在上年租价的基础上递增5%）出租资产使用情况使用中，目前租赁期限至（略）年（略）月（略）日是否涉及优先承租权是是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合（略）络竞价（多轮报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁挂牌时间自公告之日起不少于（略）个工作日承租方应具备的资格条件企业意向承租方须符合下列条件：1.依法（略）并正常经营的企业，信誉良好；2.（略）资金人民币（略）以上含（略）；3.企业依法（略）登记不少于3年（不限深圳本地）。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业意向承租方（以下材料均需（略））：1.意向承租方登记表（向联交所（略））；2.意向承租委托协议（向联交所（略））；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.国家（略）信息查询单；5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民（略）复印件（核原件）；6.（略）、被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；7.承租物业用途说明；8.出租方要求的其他材料。履约条件1.按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、印花税等）；2.新承租方承租该物业，须与该管理处签订相关的物业管理协议书，该物业每月物业管理费、物业本体维修金由承租方直接向该管理处缴纳，该物业水费、电费等其他费用由承租方直接到相关部门缴纳；3.如承租方改变物业用途的，应当符合规划、消防等要求，并由承租方自行负责（略）所有手续，由此产生的费用及一切责任均由承租方承担，与出租方无关；4.放弃优先（略）权；5.守法经营、安全使用租赁房产；6.按正常条件收取首期租金、租赁保证金、水电费保证金；7.出租方不负责提供停车位；8.承租方如提出提前退租解约，须提前二个月书面通知出租方，且交予出租方的租赁保证金和管理费保证金不予退还，同时承租方须补偿出租方所（略）的租赁合同印花税；9.若最终获得承租权，承租方应（略）络竞价确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的（略）日内，或在“成交公示”截止次日起（略）日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。（略）.若因原承租方在原租赁合同解除或终止后仍占用该物业致使出租方未在交付期限内交付，此后若出租方采取诉讼或仲裁的方式清租的，新承租方同意自交付期限届满之日起至该诉讼或仲裁的判决或裁定被执行完毕之日止，不追究出租方逾期交付的违约责任。若出租方在房屋租赁合同约定的交付期限之日起【3】个月内仍未能收回该物业并交付给新承租方的，则新承租方应当在出租方未能回收并交付该物业后（略）日内书面通知出租方解除租赁合同。同时，出租方应将新承租方已（略）的租金及押金在合同解除之日起（略）日内，无息返还给新承租方；（略）.该物业被（略）更新（旧改）或拆迁范围内时，出租方有权解除双方签订的租赁合同，双方互不承担责任，且承租方应在接到出租方书面解除合同通知之日起（略）日内，完成搬迁并无条件向出租方交付租赁房屋，不得向出租方提出任何赔偿要求（包括但不限于搬迁费、装修费、过渡费等）。如承租方未在出租方通知的期限内搬离租赁房屋的，承租方同意出租方有权采取停水停电措施，由此造成的损失全部由承租方自行承担；（略）.如物业（略）更新计划时，出租方可随时解除合同，承租方不得提出任何装修、改造费用赔偿。特别事项说明1（略），签署租赁合同及开（略）。租赁经营及日（略）负责；2.招租物业目前的（略），物业管理费收费标准按照以下用途收费：1.厂房用途按建筑面积1.（略）月㎡计算；2.办公用途按建筑面积1.（略）月㎡计算；3.商业用途按建筑面积1.（略）月㎡计算；3.物业管理费含管理费、垃圾处理费（按照实际用量收费），该物业本体维修金按建筑面积0.（略）月㎡计算。（略）登记时间挂牌期满前保证金金额（人民币）（略）交纳保证金截止时间挂牌期满前以到账时间为准保证（略）开户银行中国（略）公司深（略）开户账号（略）联系方式业务咨询电话赖先生：（略）-（略）侯小姐：（略）-（略）传真（略）-（略）业务投诉电话（略）-（略）联系地（略）南（略）深圳湾科技生态园（略）栋B座3（略）www.（略）.com关注（略）公众号sotcbb