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委托,于
2021-04-08在采购与招标网发布
沈阳市沈河区一经街二校物业管理服务采购采购公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
((略)二校物业管理服务采购)
招标公告项目概(略)二校物业管理服务采购招标项目的潜在供应商应(略)
获取招标文件,并于(略)年(略)月(略)日(略)时(略)(北京时间)前递交
投标文件。一、项目基本情况项目编号:JH(略)-(略)-(略)项目名称:(略)二校物业管理服务采购包组编号:(略)
预算金额((略)):(略),(略).(略)最高限价((略)):(略),(略).(略)采购需求:查看一、项目概述:一经二校位(略)号,占地面积(略)平方米,建筑面积(略)平方米,学生(略)人,在职教师(略)人;物业服务人员需求(食堂人员配备情况:厨师1人,食堂工作人员7人;保洁4人,夜间值班人员1人);二、项目需求:
采购文件要求要求内容均为实质性要求及重要指标,不得负偏离,如果负偏离,则(略)无效★服务的基本要求1.管理规范有序,服务周到热情。2.各种设施、设备维修保养良好,运转正常。3.会议、接待服务保障有力。4.环境优美,卫生清洁、物品(略)洁、保洁人员作业时遇到公务人员要主动问候、避让、合理安排清洁时间。5.保安监控、巡查到位,确保安全无事故。6.能圆满完成各项临时性工作。7.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项★服务详细要求(项目范围、人数、工作职责及人员要求,管理标准)物业服务工作(不少于(略)人)一、环境卫生的清扫、保洁工作,服务期限:(略)个月。1、保洁员:不少于4人。2、人员要求:年龄(略)岁以下,责任心强,掌握保洁基本常识。3、职责范围:⑴(略)层走廊、读书(略)、卫生间、水房、(略)梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等卫生清洁工作。⑵负责操场、报告厅、室外厕所、体育馆、以及室外垃圾箱的清扫或(略)理工作。⑶负责会议室、接待室的卫生清扫工作。4、管理标准:⑴保洁标准要达到:校园内无杂物,玻璃光亮,走廊、门框、(略)梯扶手等处无灰尘。(略)内地面要光亮,无死(略)。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定(略)内外死(略),清洗暖气罩等。(略)内走廊每天至少清扫4次,卫生间、水房课间结束后必须立即清扫。应(略)安排、(略)完成好应急卫生工作。⑵(略)域卫生保洁实行标准化清洁,有专人监督检查。⑶无擅自占用和堆放杂物现象。⑷服务文明、规范、准时。二、食堂伙食供应工作,服务期限:(略)个月。1、人数:8人。其中:厨师1人,食堂人员7人。2、人员要求:食堂人员必须全部具备健康证。3、负责校内人员的早、午餐供应工作。4、管理标准:⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准,确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。⑶餐饮服务人员具有健康证,按规定做好每年的体检。⑷每季做好服务质量满意度测评,及时调(略)服务方案,不断提高管理服务水平。 =5*GB2⑸指标要求:卫生质量合格率(略)%,工作人员拥有健康证和年体检率(略)%,测评满意率(略)%以上。三、更夫夜间值班工作,服务期限:(略)个月。1、人数:更夫员1人。2、人员要求:身体健康,具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能。3、职责范围:负责维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视、等安全保卫、秩序管理工作。4、管理标准:实行夜间值班及巡逻制度,更(略)重点部位情况,安全保卫工作做到无差错服务,无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到(略)%。★技术文件、资料的要求一严格审核录用物业项目的劳务人员,保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级、健康状况等证书。(查看原件)二要求有完善的物业管理服务资料,保存完好。三、建立规范的劳动合同★其它一、中标单位签订合同后,物业全部人员(略)小时之内到位,要求双方合同正式签订后在规定时间进场,全面完成对保洁卫生、设备运行、设备维护的交接工作。保证设备运转和各项工作不中断。二、人员管理严格,管理服务到位,保证物业人员的稳定,不经业主批准不得随意更换。招聘的人员必须政治可靠,家庭住址详细,个人资料齐全,留有
备案。三、专业技术人员持证上岗。四、中标单位必须保障工作人员的人身安全,采购单位不承担其责任。五、合同履行期间发生业主重大投诉事件,造成损失的,业主有权(略)赔偿相应的经济损(略)在投标文件(略)进行一(略)未能全面履行服务方案承诺,造成业主对服务不满意,业主有权依据考核标准终止合同。七、在工作过程中因工作失职造成物品丢失、损坏,全部照价赔偿。八、国家调(略)最低工资标准,甲方不予调(略)物业费金额。因工作需要,甲方要求岗位人员减少,按实际减少人数计算,减少物业费。九、费用范围:投标人的
投标报价为含税价(人民币),包括员工工资及社会“五险”、工会经费、医疗大额、残疾人保证金、意外险、服装费、餐费、保洁物料费、保洁设备、管理费、税金等所有费用。(投标报价中“社会五险”一律按照项目所需人员全员缴纳计算报价;)十、中标单位必须(略)最低工资标准。法定节假日及加班等费用按劳动法规定执行。十一、本项目不得转包。 合同履行期限:自合同(略)采购政策内容:《政府采购促进中小企业发展管理办法(略)采购支持监狱企业发展有关问题的通知(略)采购政(略)采购政策支持脱贫攻坚的通知》等相关政策。本项目(是否)接受联合体投标:否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求:专门面向中小企业采购3.本项(略)采购供应商(略)须知参(略)政(略)采购供应商库的,请(略)“首(略)采购供应商(略)”的相关规定,及时(略)登记手续。填写单位名称、统一社会
信用代码和联系(略)采购活动。具体(略)采购供应商(略)程序的通知》(辽财采函〔(略)〕(略)号)。四、获取招标文件地点(略)售价:免费五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点地址:(略)4(略))六、公告期限供应商认为自己的权益受到损害的,可(略)或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,向采购
代理机构或采购人提出质疑。2、质(略)采购质疑和投诉办法》(略)采购质疑函范本》格式,(略)。1、投标文件递交方式采用(略)及(略)纸质递交同时执行的方式,参与本项目的投标供应商须自行(略)进行(略)及(略)投标,如因供应商自身原因导致未(略)投标文件的按照无效投标文件处理。具体操作流程供应商应(略)首页“办事指南”中(略)关于(略)的操作手册”(略)供应商操作手册”(略)采购数字认证和(略)业务有关事宜的通知》(辽财采【(略)】(略)号)。如有电子投标技术问题请拨打(略)进行咨询。2、供应商(略)获取文件及投标(略)后,须在投标截止时间前向指定(略)包含以下内容:注明所投项目名称、项目编号、包号、供应商名称、联系人及电话。3、投标(响应)文件递交方式采(略)及邮寄纸质版投标文件如须提供原件,与纸质版投标文件一同邮寄递交方式,供应商同时准备电子投标(响应)文件、纸质投标(响应)文件,并按招标(采购)文件要求进行签字、盖章,如纸质版文件未在投标截止时间前及时邮递至开标(略),或者因供应商自身原因导致未(略)投标文件的按照无效投标文件处理。九、对本次招标提出询问,请按以下方式联系名称:(略)第二小学联系方式:(略)-(略)名称:(略)沈(略)联系方式:(略)开户行:盛京银行沈(略) 账号: (略) 项目联系人:(略):(略)
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