招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-05-19在采购与招标网发布 仙游县水乡丽都小区物业管理服务项目招标公告[变更]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 1、原公告项目名称：（略）物业管理服务项目2、原公告项目编号：PTLY-GK-（略）、首次公告日期：（略）-（略）-（略）、更正事项：招标文件5、更正（补充）事项及内容：各潜在投标人序号原招标文件现更正为1招标文件第3页：（四）需要落实的政府采购政策：节能产品，不适用于本项目。环境标志产品，不适用于本项目。信息安全产品，不适用于本项目。小型、微型企业符合财政部、工信部文件（财库〔（略）〕（略）号），适用本项目。监狱企业，适用于本项目。促进残疾人就业，适用于本项目。现（略）采购政策：节能产品，不适用于本项目。环境标志产品，不适用于本项目。信息安全产品，不适用于本项目。小型、微型企业符合财政部、工信部文件（财库〔（略）〕（略）号），不适用本项目。监狱企业，不适用于本项目。促进残疾人就业，不适用于本项目。2招标文件第（略）页：（略）.3评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过实质性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标（略）合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。本次项目为固定价，不适用本项目，故删除此条款要求。3招标文件第（略）页：2、第二阶段：进行报价部（略）评审。评标委员会按招标文件规定的评标方法和标准，评出实质性响应招标文件报价要求的投标人，按招标文件规定的价格公式计算各投标人报价部（略）得（略），并在各项优惠政策加（略）或价格扣除基础上计算出各投标人价格部（略）的得（略）或经折扣后的报价（如有）。现更正（略）2、第二阶段：进行报价部（略）评审。评标委员会按招标文件规定的评标方法和标准，评出实质性响应招标文件报价要求的投标人，按招标文件规定的价格公式计算各投标人报价部（略）得（略）。4招标文件第（略）页：3、推荐中标侯选人：（略）技术部（略）部（略）得（略）及价格部（略）得（略）相加计算出各合格投标人的总（略）值并从高到低排序，得（略）最高的投标人将被排序在前。若总（略）值相同的，则投标报价低的投标人被排序在前；若总（略）值相同且投标报价相同的，则按技术部（略）部（略）得（略）的高低依次排序，若技（略）部（略）得（略）均相同的，则以随机抽取方式排序。现更正（略）3、推荐中标侯选人：（略）技术部（略）部（略）得（略）及价格部（略）得（略）相加计算出各合格投标人的总（略）值并从高到低排序，得（略）最高的投标人将被排序在前。若总（略）值相同的，则随机抽取方式排序。5招标文件第（略）页：若投标产品属于“节能、减排、环境标志”清单内产品的，在总（略）值相同且投标报价相同的情形下优先采购。若同一合同包中所投产品同时获得节能、减排、环境标志认证的，在总（略）值或价格相同的情况下拥有认证数量最多的产品优先采购。本次项目为服务类，不适用本项目，故删除此条款要求。6招标文件第（略）页：PF:价格项（F1×A1）满（略）为（略）。1、价格（略）采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格固定价的投标报价为评标基准价，其价格（略）为满（略）。其他投标人的价格（略）统一按照下列公式计算：投标报价得（略）=（评标基准价／投标报（略）采购政策需进行价格扣除的，以扣除后的价格计算评标基准价和投标报价。现更正（略）PF:价格项（F1×A1）满（略）为（略）。1、价格（略）采用固定价计算，即满足招标文件要求且投标价格固定价的投标报价为评标基准价，其价格（略）为满（略）。其他投标人的价格（略）统一按照下列公式计算：投标报价得（略）=（评标基准价／投标报价）×（略）%×（略）%。7招标文件第（略）页：2、价格扣除的规则如下：小型、微型企业，监狱企业，残疾人：（1）对小型、微型企业产品的价格给予6%的扣除。（2）对监狱企业产品的价格给予6%的扣除。（3）残疾人福利性单位提供本单位制造的货物（略）或服务，或提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位（略）商标的货物），对相（略）或服务的价格给予6%的扣除。（4）小型、微型企业（含监狱企业）、残疾人福利性单（略）或提供的服务不享受价格扣除。投标人投标时须对照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业[（略）]（略）号）文件规定，提供以下证明材料：（1）投标人为小微企业、监狱企业且提供本企业制造的货物的或残疾人福利性单位提供本单位制造的货物（略）或服务的，则在投标文件中提供：①投标人出具的《中小企业声明函》原件（残疾人福利性单位提供残疾人福利性单位声明函）；②投标人为小微企业的，须提供投标人企业（略）地相关主管部门出具的小型、微型企业证明材料（应加盖相关主管部门公章）；③涉及营业收入、资产总额划型的企业：应提供该企业经有资质的第三方会计师事务所审计的上一年度财务会计报表（应能体现营业收入、资产总额）；涉及从业人员划型的企业：应提供该企业参与投标截止时间前三个月内任一个月的缴纳社会保险资金证明材料。（1实行电子缴纳方式的，应提供参与投标时最近2个月向福建（略）上申报成功后打印的《社会保险费申报表》、《社会保险费申报明细表》及银行出具的缴款收讫凭证复印件；2实行（略）缴纳方式的，应提（略）内税务机关（略）内社保机构出具的参与磋商响应时最近2个月缴纳社会保险资金证明。）④投标人出具的小型、微型企业产品统计表。注：以上序号②、③提供其中一项即可。提供的资料不符合要求的不享受本优惠政策。（2）投标人为小微企业并提供其他小微企业制造的货物的，提供（1）材料外，还需提供货物制造商企业的相应的（1）中②或③的材料；（3）监狱企业视同小微企业，投标人应在投标文件中（略）级以上（略）、（略）出具的属于监狱企业的证明文件以及投标人出具的小型、微型企业产品统计表，采用其他小微企业产品的，还应提供货物制造商企业的（1）中②或③的材料设置）的扣除。本次项目为固定价，不适用本项目，故删除此条款要求。8招标文件第（略）页：PG:加（略）项（F4×A4）a.优先类节能产品、环境标志产品：a1若同一合同包内节能、环境标志产品报价总金额低于该合同包报价总金额（略）%（含（略）%）以下，将（略）别给予节能、环境标志产品价格项（F1×A1，按照满（略）计）和技术项（F2×A2，按照满（略）计）4%的加（略）；若同一合同包内节能、环境标志产品报价总金额占该合同包报价总金额（略）%-（略）%（含（略）%），将（略）别给予节能、环境标志产品价格项（F1×A1，按照满（略）计）和技术项（F2×A2，按照满（略）计）6%的加（略）；若同一合同包内节能、环境标志产品报价总金额占该合同包报价总金额（略）%以上的，将（略）别给予节能、环境标志产品价格项（F1×A1，按照满（略）计）和技术项（F2×A2，按照满（略）计）8%的加（略）。a2若节能、环境标志产品仅是构成投标产品的部件、组件或（略）件，则该投标产品不享受鼓励优惠政策。同一品目中各认证证书不重复计算加（略）。强制类节能产品不享受加（略）。无本次项目为服务类，不适用本项目，故删除此条款要求。9招标文件第（略）页：物业管理服务包（略）内所有的公摊费用、电梯的维保及年检费用、日常管理服务、绿化养护、地下停车场管理、日常维修、卫生保洁、垃圾清运、设备维保、外墙清洗以及门岗执勤和安全巡查等,物业服务总费用控制（略）以内。现更正（略）物业管理服务包（略）日常管理服务、绿化养护、停车场管理、日常维修、卫生保洁、垃圾清运、设备维保、外墙清洗以及门岗执勤和安全巡查等；不含物业管理费的有公摊费用，公摊费用指公用水（略）按固定的标准代扣代缴。物业服务总费用控制（略）以内。（略）招标文件第（略）页：1、（略）总建筑面积（略）.（略）㎡，容积率：2.1，绿地率（略）%。2、低层住宅：住宅共（略）幢，面积（略）.（略）㎡，高层住宅：住宅共（略）幢，面积（略）.3㎡，店面面积（略）.（略）㎡，（略）面积（略）.3㎡，总户数约（略）户；电梯共（略）部，机动车停车数约（略）个，室外公共停车位约（略）个，地下停车位约（略）个。现更正（略）1、（略）总建筑面积约（略）.（略）㎡，容积率：2.1，绿地率（略）%。2、低层住宅：住宅共（略）幢，面积约（略）.（略）㎡，高层住宅：住宅共（略）幢，面积约（略）.3㎡，店面面积约（略）.（略）㎡，（略）面积约（略）.3㎡，总户数约（略）户；电梯共（略）部，机动车停车数共约（略）个，其中室外公共停车位约（略）个，地下停车位约（略）个。（略）招标文件第（略）页：（略）期次说明：物业服务费按半年一次（略），服务期为三年，共（略）6次（略）。服务期满半年后经考核合格后（略）半年的物业费，以此类推。物业费从中标单位正式入驻（略）之日起开始计算，具体（略）根据考核情况而定。现更正（略）期次说明：物业服务费按半年一次（略），服务期为三年，共（略）6次（略），服务期满半年后经考核合格后（略）半年的物业费（以报价承诺函中每项目的固定价标准结算（略）），以此类推。物业费从中标单位正式入驻（略）之日起开始计算。（略）本项原发布：投标文件递交截止时间和开标时间、地址：（略）9:（略）时，（略）号兴安名城C（略）5（略）2梯（略）室，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。投标文件由招标代理机构的工作人员接收。现延期（略）投标文件递交截止时间和开标时间、地址：（略）9:（略）时，（略）号兴安名城C（略）5（略）2梯（略）室，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。投标文件由招标代理机构的工作人员接收。6、其他事项：招标文件其余部（略）均不变。以上修改内容作为招标文件组成部（略），对各投标人均有约束力。7、更正日期：（略）年（略）月（略）日　8、招标人：（略）主委员会联系人：（略）****（略）、（略）地址：（略）5（略）2（略）月（略）日（略）年（略）月（略）日