招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-25在采购与招标网发布 东涌镇细沥村洲西队10.028亩四围鱼塘承包项目（三次）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）年总面积是否允许（略）是价格说明交易面积（略）.（略）亩（略）.（略）平方米（占地面积），合同年限（略）年合同起止时间以实际签订合同约定时间为准，租金递增方式：每三年在上年基数上递增（略）%。（略）方式租金（略）方式（略）.（略）期付款方式租金按年为一期收取，每期开始的前（略）日（略）当年租金。租金交纳账户信息：户名：广东省广州市南（略）合作经济联合社；账号（略）；开户行（略）资产来源其他产权隶属关系其他公有资产（略）细沥村洲西队（略）.（略）亩四围鱼塘承包项目资产类型：鱼塘，部（略）是基本农田；资产地址：（略）西队耕地；交易资产用途：鱼塘，要求符合法律法规及环保要求，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途，按土地规划用途合法使用，禁止耕地“非农化”、防止”非粮化”，不予备案审批设施农用地申请基本农田）。本项目无产权证及相关批准文件，有集体土地所有权证；消防验收情况：无。出租标的详细信息标的所在地址细沥村洲西队四围鱼塘，东：水利河、南：大堤、西：大堤、北：洲西队耕地标的所在区域南沙区出租类别鱼塘，部（略）是基本农田出租用途其他鱼塘，要求符合法律法规及环保要求，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途，按土地规划用途合法使用，禁止耕地“非农化”、防止”非粮化”，不予备案审批设施农用地申请基本农田）。出租面积（总面积）（略）.（略）平方米租赁期限（略）年出租面积描述（略）.（略）亩（略）.（略）平方米（占地面积）免租期限无。特色涉农出租标的权证信息权证名称本项目无产权证及相关批准文件，有集体土地所有权证权证编号穗集有（（略））第（略）号权证所列示的建筑面积无产权人（业主姓名）广东省广州市南（略）合作经济联合社产权人是否出租方是出租标的使用情况标的使用情况占用租赁期情况原租赁期满是否涉及优先权否不涉及优先权交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期8个工作日是否自动延牌否看样事项本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向受让（承租）方可自行查看资产的位置及了解基本情况。组织交易方式仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择协议交易，交易双方以挂牌价格或双方协商的价格（该价格不得低于挂牌价格）直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的选择（略）络竞价报价方式多次报价交易条件交易方式：挂牌期满，如征集到两个或以上符合条件的意向受让（略）络多次竞价交易方式确定受让（承租）方，每次报价递增（略）年亩（1,（略）.8（略）年总面积）或其（略）倍数；报价时段（略）.自由报价阶段（略）年9月7日（略）时（略）始至（略）时（略）（5（略）钟）2.限时报价阶段：每次限时周期为2（略）钟，首次限时周期从自由竞价时段结束起计算。若限时周期内无人再报价的，则当前报价即为最高报价。若在预定的限时周期内有竞价人继续报价，则此新报价为当前有效报价，（略）将重新进入（略）秒限时周期。如此循环，直至没有新的有效报价，此时的最高报价被确认为最高报价。挂牌期满，如征集到1个符合条件的意向受让（承租）方，以交易底价协议成交的交易方式确定受让（承租）方。1.竞投时间（略）年9月7日（略）时（略）；2.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定受让方；3.交易规（略）络多次报价交易须知》；4.竞投地址：（略）承租）方（略）后可（略）的报价（略）；5.项目交付方式：按合同起始日现状交付。本项目仅接受线上（略），以（略）通过（略）为准。意向受让（承租）方必须在广（略）登记并进行（略）。1.（略）注册地址：（略）2.注册完成后选择本项目进行（略）并按要求提交（略）资料及缴纳保证金（如无特殊说明的，（略）提交的资料须为（略）的扫描件或照片）3.缴纳保证金、（略）时间（略）年8月（略）日至（略）年9月5日（略）时前（保证金以银行到账为准，具体详见交易公告）。1.意向受让（承租）方被确认为交易标的受让（承租）方后，该受让（受让）方应按公告、交易指南的约定与项目业主单位和广州农交所签署《成交确认书》，并与项目业主单位签署《租赁合同》。2.受让（承租）方在签订《租赁合同》后应按约定履行（略）交易价款等义务。是否允许联合承租不允许交易保证金交纳规则是否收取交易保证金是交易保证金收取方案收取方式为固定交易保证金，金额为（略）.（略）。交易保证金金交纳时间交易机构承租登记后交纳交易保证金交纳截止时间要求信息公告期截止日（略）前缴纳以银行到账时间为准交易保证金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号（略）开户银行：平安银行（略）交易保证金交纳账号保证内容1.意向受让（承租）方被确认为交易标的受让（承租）方后，该受让（受让）方应按公告、交易指南的约定与项目业主单位和广州农交所签署《成交确认书》，并与项目业主单位签署《租赁合同》。2.受让（承租）方在签订《租赁合同》后应按约定履行（略）交易价款等义务。处置方法各意向受让（承租）方在（略）时必须通过银行转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在（略）截止日（略）时前已到账（即（略）期限结束前已到账）。（一）专用账户户名（略）账号（略）开户银行：中国农业发展银行广东省（略）行营业部（二）注意事项（略）.银行转账单据上请注明参加交易项目的名称和项目编号。2.交易保证金必须以意向受让（承租）方的同名账户通过银行转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、（略）宝、微信、第三方、公证委托等）转账。除项目业主单位同意并书面授权外，所有到账的交易保证金将在成交结果公示结束（无异议）后5个工作日内不计利息处理：（1）若意向受让（承租）方未被确认为交易标的受让（承租）方的，在交易结果公示结束之日起5个工作日内，广州农交所按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。（2）若意向受让（承租）方被确认为交易标的受让（承租）方，交易保证金转为履约保证金。受让（承租）方签订《租赁合同》后，履约保证金按约定不计利息地转至项目业主方指定账户，履约保证金不足部（略）由受让（承租）方在签订《租赁合同》当天工作日内一次性缴纳至项目业主方账户上。（3）意向受让（承租）方被确认为交易标的受让（承租）方后，如出现违反本方案第六项第三条的保证内容中的任一情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由广州农交所扣除作为违约金划归项目业主方所有。3.交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效，以银行到账时间为准，如因跨行转账所产生的延迟到账问题由受让（承租）方承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注明（略）村（略）（所报项目的名称）+项目编号（略）交易保证金。交易条件承租方资格条件（一）意向受让（承租）方必须是在中（略）并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企（略）的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。（二）意向受让（承租）方必须在广（略）登记。（三）本交易项目不接受联合体（略）。重大事项及其他披露内容其他说明（略）.若乙方超过1个月不交租金，视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，耕地附属物归甲方所有，由甲方进行处置并重新招标。2.乙方需在合同期满之日内清除地上附着物，并恢复原貌，交回给甲方时需为可耕种状态。如不按时清除的，乙方的地上附着物和所有地上种植的大小树木、种植农作物、合同保证金等都归甲方所有；但乙方在承包期内所建下的固定水利等生产设施、构筑物、搭建物，不能破坏废除，承包期满无偿归甲方所有。3.在承包期内，如国家、集体征收、征用该鱼塘的，现有的青苗及附着物补偿、奖励金出租方占（略）部门针对本合同项下鱼塘、作物有政策性补贴下拨的，按出租方占（略）%，承包方占（略）%（略）成，上级对积极配合征地工作，在限期内完成交地，规定对承包人的奖励性补偿双方按出租方占（略）%，乙方占（略）%（略）成。4.用水用电承包方自行解决，一切所需的费用由承包方负责，不予备案审批设施农用地申请。5.鱼塘东侧塘基属沙栏队鱼塘基。6.本项目无享有法定优先权的个人或单位。意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单（略）需提交的资料（（略）提交的资料须为（略）的扫描件或照片）（略）.意向受让（承租）方为具有中国国籍、完全民事行为能力自然人的，须提供居民（略）复印件，在委托代理情况下还须提供（略）原件及受托人（略）复印件（均须加盖双方手指模）；2.意向受让（承租）方为法人非法人组织的，须提供法人非法人组织资格证明复印件（略）、法定代表人负责人（略）复印件（略）、法定代表人负责人（略）明书原件（略），在委托代理情况下还须提供（略）原件（略）及受托人（略）复印件（略）。3.意向受让（承（略）个体户的（略）个体户有效营业执照复印件、个体户负责人居民（略）复印件，在委托代理情况下还须提供（略）原件及受托人（略）复印件（均须（略）或双方手指模）；4.《农村集体资产交易意向受让申请书》；5.意向受让（承租）方须提供广州农交所要求的其他有关资料。意向受让（承租）方需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目（略）的资质、资格进行变更。否则，一经发现，广州农交所有权取消意向受让（承租）方已取得的竞投资格。承诺书-出租方信息出租方名称广州市南（略）合作经济联合社出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺（略）、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。联系人信息交易机构信息联系人叶先生联系方式（略）-（略）附件材料附件5（略）络多次报价交易须知查看附件信息交易指南查看附件信息鱼塘承包流转合同查看附件信息法定代表人证明书（略）（模板）.查看附件信息广州市农村集体资产交易意向承租申请书（模板）查（略）址：*****?（略）e5e（略）a4fa4b（略）a（略）e0f（略）e（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;