招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-02在采购与招标网发布 [赣县区]赣州市赣县第三中学校园超市经营权公开招租网络竞价。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）J（略）项目名称:（略）赣（略）园超（略）络竞价标的名称:（略）赣（略）五年租赁权,挂牌价（略）,（略）.（略）月标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：（略），其中固定资产:（略），流动资产:（略），无形资产:（略），其它资产:（略）负债总额：（略），净资产：（略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：（略），负债总额：（略），净资产：（略），营业收入：（略），利润总额：（略），净利润：（略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日延期处理方式:项目简介:本次招租项目（略）赣（略）经营权，详见左下（略）“附件（略）”资料。重要信息披露:一、备注：1（略）在承租人签订好租赁合同后将经营场地和相关设施、物品移交给承租人。2、承租人必须在正式营业前对营业场所进行环境（略）理；并于（略）年8月（略）日正式营（略）将终止合同，所交保证金不予退还，由此造成的损失由承租人（略）交付经营场地和相关设施、物品的时间推后，正式经营时间可相应顺延。3、该标的目前为经营状态，原承租人需按公告要求（略）后，在同等条件方能下行使优先权。二、经营范围可经营合格的符合国家标准、行业标准、地方标准（略）标准化行政主管部门和有关行政主管部门备案）的副食、小百货、水果饮料、文具、体育用品、文化生活日用品（书籍、报刊杂志类除外）。不得经营自制加工食品，严禁销售烟酒、饭菜、管制刀具、扑克牌、烟花爆竹、手机及手机系列电子产品等，不得经营手机等电子产品充电业务，不得提供各类代购、（略）等服务，不得经营不利于学生身心健康成长的商品，如游戏机类等。三、特别要求1、竞租人必须具有相应资质，能提供有效的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一证书）、食品经营许可证。商业信誉良好，在近三年的经营活动中没有重大安全事故和违法记录。2、竞得人须在（略）年8月（略）日前签订《成交确认（略）签订《（略）赣（略）租赁合同》。签订《租赁合同》前（略）交纳履约保证金（略），合同期满，无违反合同条款，财产移交结束后，七日内一次性无息退换。合同签订完成则竞得人成为正式承租人。3、（略）经营权租金第一学年第一学期8月（略）日前预交清半年租金（每月成交单价×5），第二学期2月（略）日前交清另半年租金。从第二学年度开始，每学年的租金应于8月（略）日前一次（略），逾期交纳日滞纳金为5‰，逾期二个月未缴清，将终止合同，所交履约保证金不予退还，由此造成的损失由承租人承担。4、承租人应按卫生防疫、（略）场质量监督管理、税务等部门要求依法经营，依法缴纳有关费用，并办妥营业执照、卫生许可证、从业人员健康证等所有证件，办证（略）场质量监督管理、税务等费用由承租人交纳。5、承租人须对（略）在开业前进行营业环境优化，租（略）建设须达到现（略）标准要求。承租（略）进行装修改造时（略）同（略）相关要求实施。6、承租人经营活动所需用工必须符合《劳动合同法》要求，依法用工。如发生用工纠纷和违法违规行为，由承租人独立承担一切经济和法律责任。7、承租人需与招租人签订《（略）第三（略）经营权承包合同书》、《（略）食品卫生安全责任书》、《（略）消防工作目标责任书》，明确承租人必须遵守国家相关法律法规，（略）安全管理，经营管理过程中发生任何相关食品卫生、人身财产、消防等安全事故由承租人独立承担相关法律责任和经济赔偿。8、承租人必须配备专职管理人员并按照上级有（略）要（略）进行规范管理，承租人经营期间必须严格控制无关人员（略）。（略）采购物品要有索票索证措施（对方的卫生许可证、合格证、营业执照及物品的检验报告等），同时所有商品必须从（略）进货，（略）上能溯源追踪，经得起主管部门的质检。9、水、电费用由承租人负责。承租人（略）设备设施的日常维护、维修，招租人仅提供现有设备设施的现状，承租（略）所有设备设施进行维修、年检，并承担相关费用。另添置设备由承租人自行解决。协议期满后，（略）的所有资产（动产和不动产）的所有权和处置权都归招租人所有。（略）、（略）不得向学生出售烟酒、“三无”产品、不适宜青少年健康成长等商品，所有商品应标签立卡、明码标价，商品价格略低于或不得高于同一种商品（略）商场、（略）的价格，同时保证质量。（略）、为了加强管理，委托方将成立专门的管理委员会，（略）的经营质量进行全面监督，委员会将每月不定（略）的经营状况进行测评，并根据测评状况提出（略）改或处罚意见。要求满意率（含基本满意）要达到（略）%以上，在（略）%-（略）%（略）发出（略）改通知书，在（略）%-（略）%（略）对承租人每次处以（略）罚款，满意率在（略）对承租人每次处以（略）罚款，罚款均在竞得人履约保证金（略）对承租人连续二次测评满意率均在（略）有权更换承租人，没收承租人履约保证金，租金按实际租期计算。由此造成的一切损失由承租方承担。（略）、承租人必须独立、自主（略），不得以任何方（略）经营场所转租、转包或（略）包，不得以任何形式进行合作经营，更不能利用招租人资产从事不法经营。一经发现，招租人可直接中止合同，并没收全部履约保证金。由此造成的一切损失由承租人承担。（略）、（略）内部不得自行设置厨房进行伙食加工，不得存放燃气瓶等危险物品。（略）员工用餐由承租人自行解决。（略）、（略）服务于广大师生，尤其是住校生，住校生约（略）余人。承租人（略）的作息时间相应调（略）经营时间，在上课和自习时间内不得滞留学（略）玩手机或从事其他活动。经营期间不得影响师生的学习、生活和休息。具体经营时间如下：①早上6:（略）-6:（略）学生用餐时间段营业，学生开始早（略）不开放；②上午（略）:（略）—（略）:（略）大课间开放营业，其余时间不开放；③中午（略）:（略）-（略）:（略）开放营业，午休期间不开放。④下午时间段：（略）:（略）-（略）:（略）课外活动时间开放营业，其余时间不开放。⑤晚上时间段：（略）:（略）-（略）:（略）开放使用，其余时间包括晚读、晚自习、课间均不开放。⑥各开放时间段的变（略）作息时间的调（略）进行调（略）。（略）、承租人（略）上级有（略）管理，（略）和上级部门的各项工作检查，出现问题及时（略）改。（略）、经营期满后，承租人在经营期间无违法违（略）将履约保证金退还给承租人。（略）、承租人要（略）公共设施，确保设（略）提供给承租人使用的设施、物品，在经营期满后如数无（略），如有毁损和丢失，应由承租人修复和补齐，无法修复的负责更新。（略）因工作需要临时使用经营场地，承租人应予配合，无偿提供。（略）、（略）在经营期间的水、电费用由承租人按水、电部门规定每月及时（略），否则，不（略）营业款。（略）、承租（略）承包经营期间，实行自主经营、自负盈亏，经营期限间的债权债务均由承租人自行负责。三（略）络竞价方式进行，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度标的的自由竞价时间为（略）钟，延时竞价周期为（略）秒，加价幅度为（略）次。五、展示时间及地址：（略）8月（略）日（略）时止。展示地点（略）第三中学内，标的所在地。受让方资格条件:投资方资格条件:六、（略）条件及方式：（一）资格要求：1、具有独立法人资质的企业；2、具有食品经营（流通）许可证；3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；4、参加本次拍租前三年内，在经营活动中没有重大违法和未列入失信人员名单记录。（二）资格审查方式及所需资料：1、资格审查方式：本次拍租采取资格后审，即对竞得人进行资格审查（资格审查流程见招租文件）。请（略）人仔细审查本企业是否符合竞租人资格要求，委托人将组织领导小组对竞得人进行资格审查。若审查发现本次拍租竞得人不符合（略）人资格，该不符合（略）人资格的竞得人将承担以下责任：①取消其竞租人资格，所竞得标的无效；②没收拍租保证金。所有竞租人应当慎重考虑以上特别条款。2、资格审查所需资料：（1）资格审查表（附件1）；（2）审查登记表（附件2）；（3）企业资质证件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件或三证合一企业营业执照复印件，需（略））；（4）食品经营（流通）许可证（复印件（略））；（5）完税证明；（6）员工社保缴纳证明；（7）（略）、法定代表人（略）复印件、被委托人（略）复印件，均（略），原件备查；（8）《承诺书》（附件3）。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:其它需要（略）络（略）相关时间及地点1、（略）及缴纳保证金截止时间：（略）年8月（略）日（略）时。2、公告时间：（略）年8月2日至8月（略）日。3、竞价开始时间：（略）年8月（略）日（略）时起。4（略）：江（略）http:（略）.cnweb。5、拍租资料（略）：江（略）http:（略）.cnweb。联系方式：八、联（略）：（略）周经（略）第三中学：（略）刘先生赣（略）络竞价）定稿.doc;