招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-14在采购与招标网发布 城南安置房建设项目初步设计。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 第一章招标公告项目编号：A（略）.招标条件本招标项目城南安置房建设项目已经（略）发展和改革委员会以关于批准城南安置房建设项目可行性研究报告的函泰姜发改投[（略）]（略）号批准建设，招标人（略）人民政（略）办（略），建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对城南安置房建设项目初步设计进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目地址：（略）2.2（略）规模：用地面积（略）平方米（约（略）.（略）亩），总建筑面积（略）.（略）平方米。其中计容建筑面积（略）.（略）平方米（含住（略）、配套用房等），不计容建筑面积（略）.（略）平方米（含非机动车库、地下车库等）。拟建设（略）幢高层单（略）式安置房（5幢（略）F、3幢（略）F、2幢7F）、1（略）、（略）用房、物（略）等，同时配套建设供电设施、给排水设施、（略）、绿（略）等2.3工期要求：（略）日历天2.4招标范围及标段划（略）标段编号标段名称发包内容合同估算价（（略））A（略）城南安置房建设项目初步设计初步设计服务（略）.（略）.5付款方式：3.投标人资格要求3.1投标人资质条件：（1）具备[综（略）设计综合资质]含以上或者[行业资质·建筑·建筑甲级]或者[专业资质·建筑专业资（略）甲级]及以上资质；（2）具备有效的营业执照；3.2投标人拟派项目负责人资格：（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位（略）并具备[（略）一级建筑师]含以上执业资格；拟派项目负（略）类高级及以上职称4.招标文件获取4.1招标文件获取时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏（略）”获取;本招标公告及（略）”是指:（略）7.0;4.3投标工具使用费（略）,售后不退。5.投标截止时间5.1投标截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）6.评标方法6.1是否评定（略）离：是;6.2本次招标采用综合评估法，具体方法如下：条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料投标文件签字盖章有投标人单位章和企业法定代表人（或其委托代理人）盖章（或签字）。由法定代表人盖章（或签字）的，应附法定代表人（略）明，由委托代理人签字的，应附（略）投标文件的组成符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求联合体投标人（如有）提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人备选投标方案除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案报价唯一只能有一个有效报价暗标符合招标文件有关暗标的要求…………2.1.2资格评审标准营业执照符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料（如有）具备企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料资质要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定财务要求（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定业绩要求（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定信誉要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目负责人符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其他主要人员（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定联合体投标人（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种种情形…………2.1.3响应性评审标准投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定设计服务期限符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金（如有）符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定权利义务符合第二章“投标人须知”第1.（略）.1项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件诚信投标承诺书符合招标文件要求…………条款号条款内容编列内容2.2.1（略）值构成总（略）资信业绩部（略）：（略）设计方案部（略）：（略）投标报价：（略）企业业绩考核评价（略）：（略）（如有）2.2.2评标基准价计算方法□方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标时随机抽取确定，K值的抽取范围（略）%、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%。☑方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则：评标基准价＝A×Q1＋B×Q2。Q1的取值范围（略）%、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%；Q1值在开标时随机抽取确定；Q2=1-Q1。☑评标委员会在评标报告签字后，上述方法一、方法二的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=（略）%×（投标人报价-评标基准价）评标基准价条款号评（略）因素（偏差率）评（略）标准2.2.4（1）资信业绩评（略）标准（（略））项目负责人业绩（2（略））1.项目负责人承（略）设计业绩的得1（略），满（略）2（略）。说明：项目负责人承担的设计业绩不是投标人承担的，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的设计业绩，不予认可。（类似业绩要求详见投标人须知）项目负责人获奖（2（略））1.项目负责人（略）年5月1日（含）以来，承担的住宅设计项（略）设计奖的给予加（略），（略）级及以上一等奖得2（略）项,（略）级二等奖得1.5（略）项，（略）级三等奖得1（略）项。（最高3（略））说明：①、获奖奖项限评1个项目。评（略）时，仅对投标人所报符合（略）中的最高奖项计（略），且每个项目只能按照最高奖项计算一次，不得重复累计。②、奖项以建设行政主管（略）设计奖为准。评（略）时，需提供获奖证书原件扫描件或获奖文件原件扫描件；奖项时间以获奖证书或者获奖文件时间为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。本奖项不包括专项设计奖项，如结构专项、绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等，其他奖项也不予加（略）。③未以项目负责人身份承担的获奖业绩不予认可。企业获奖（2（略））1.投标人（略）年5月1日（含）以来，承担的房建设计项目获得过国家级优秀勘察设计奖，一等奖得2（略）项,二等奖得1.5（略）项，三等奖得1（略）项。（最高2（略））说明：①、获奖奖项限评1个项目。评（略）时，仅对投标人所报符合（略）中的最高奖项计（略），且每个项目只能按照最高奖项计算一次，不得重复累计。②、奖项以国家建设行政主管部门或协会颁（略）设计奖为准。评（略）时，需提供获奖证书原件扫描件或获奖文件原件扫描件；奖项时间以获奖证书或者获奖文件时间为准，发证、发文时间不一致的，以发证的时间为准。本奖项不包括专项设计奖项，如结构专项、绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等，其他奖项也不予加（略）。项目组成员（4（略））1.设计负责人具有（略）规划师执业资格，同（略）级（含）（略）勘察设计师及正高级（含）或研究员级（含）以上职称的得1（略）。2.设计小组主要成员（不含设计负责人）：2.1建筑专业负责人：（略）家一级（略）建筑师及建筑专业（略）级含以上设计大师称号。满足本小条要求的，得0.5（略）。2.2总图设计负责人：（略））规划师和国家一级（略）建筑师同时具有正高级或研究员级以上职称及（略）勘察设计师的得0.3（略）。2.3结构专业负责人：（略）师，同时具有正高级或研究员级以上职称和（略）勘察设计师得0.5（略）。2.4给水排水专业负责人：（略）师（给水排水），同时具有正高级或研究员级以上职称得0.2（略）。2.5暖通专业负责人：（略）师（暖通），同时具有正高级或研究员级以上职称得0.2（略）。2.6电气专业负责人：（略）（供配电），同时具有正高级或研究员级以上职称得0.2（略）。2.7人防专业负责人：（略）级（略）建筑师的防护专业人员，同时具有正高级或研究员级以上职（略）类（略）执业资格，得0.5（略）。（防护专业以毕业证为准）2.8装饰专业负责人：（略）建筑师，同时具有装饰专业类正高级或研究员级以上职称，得0.2（略）。2.9岩土专业人员：具（略）师（岩土）证书且具有国家一（略）师证书，同时（略）师及以上职称得0.2（略）。2.（略）消防专业人员：具有一（略）师，同时具有国家（略）师（给水排水（略）师及以上职称得0.2（略）。2.2.4（2）设计方案评（略）标准（（略））设计说明（6（略））1．设计说明能对项目解读充（略），理解深刻，（略）析准确，构思新（略）情况认识及对现状情况的了解程度，（略）情况调查是否全面；是否（略）析到位。优得1.5（略），良得1（略），中得0.7（略），差得0.3（略），未提供不得（略）。2．项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优得1.5（略），良得1（略），中得0.7（略），差得0.3（略），未提供不得（略）。3．说明本设计对原方案的优化措施，优化合理，说明清晰。优得1.5（略），良得1（略），中得0.7（略），差得0.3（略），未提供不得（略）。4．简述各（略）组成，各专业设计说明详尽。优得1.5（略），良得1（略），中得0.7（略），差得0.3（略），未提供不得（略）。（略）（5（略））1．功能介绍、规划（略）新颖、合理。优得1（略），良得0.7（略），中得0.5（略），差得0.3（略），未提供不得（略）。2．（略）是否合理利用地形，与周边环境协调，竖向设计符合规划要求，在招标人提供规划预审方案基础上合理优化调（略）措施可行得当。优得1（略），良得0.7（略），中得0.5（略），差得0.3（略），未提供不得（略）。3．是否满足交通流线及开口要求，（包含车行、人行、停车、出入口等），（略）析人车（略）流管理及保证安全的措施。优得1（略），良得0.7（略），中得0.5（略），差得0.3（略），未提供不得（略）。4．建筑景观设计：需提供景观总平面、竖向布置图、（略）析图等；提供重要位（略）入口、重要景观节点的效果图表达；对当地的气候及植物条件充（略）了解，提供绿化布置（略）析图。景观设计达到初步设计深度要求。优得1（略），良得0.7（略），中得0.5（略），差得0.3（略），未提供不得（略）。5．是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。优得1（略），良得0.7（略），中得0.5（略），差得0.3（略），未提供不得（略）。建筑设计（（略））1.项目功能要求满足设计任务书要求。各功能（略）明确，优化建（略），建筑设计符合国家规范标准及地方规划要求。优得2（略），良得1.5（略），中得1（略），差得0.7（略），未提供不得（略）。2.建筑功能齐备，（略）清晰，改进户型设计，详述各户型的优缺点和改进措施。优得2（略），良得1.5（略），中得1（略），差得0.7（略），未提供不得（略）。3.优化（略），满足政策和节约造价的要求。优得2（略），良得1.5（略），中得1（略），差得0.7（略），未提供不得（略）。4.立面造型、比例尺度和谐美观，用材选择经济实用，能够很好的体现建筑风格；重点对建筑造型设计与结构、机电专业配合设计说明。优得2（略），良得1.5（略），中得1（略），差得0.7（略），未提供不得（略）。5．提供建筑绿色、节能设计专篇。优得2（略），良得1.5（略），中得1（略），差得0.7（略），未提供不得（略）。6.建筑设计各项内容完（略）、合理，出具各层单体平面图，立面图，剖面图，达到初步设计深度。优得2（略），良得1.5（略），中得1（略），差得0.7（略），未提供不得（略）。结构方案（（略））1．结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优得2（略），良得1.5（略），中得1.0（略），差得0.7（略），未提供不得（略）。2.对结构主体、基础、地下室等的安全性和经济性提出合理可行的技术措施和比选说明。优得2（略），良得