一、项目编号:S(略)V1
二、标的物名称:(略)场(略)大门左侧1间门面(二次)
三、标的情况简介:
本次需招租的房产位(略)办事(略)号,面积约(略)㎡。
实地踏勘联系人:(略)系电话:(略);
四、标的配套设施情况: 水、电已安装;
五、标的其他情况说明:
承租方自行承担卫生费、水电费。需缴纳3年合同总价款5%的履约保证金,如签约时不能交房,以实际交付日(略)天后开始计算租期(免租金装修期十天)。
六、对承租方资质的要求:
(一)承租方性质:法人、自然人或其他组织;
(二)经营范围及用途限制:符合国家法律法规的规定,且不得用于歌舞厅等娱乐场所经营。
(三)其他
1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;
2、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力。
3、本项目的挂牌转让代理服务费,由承租人向代理机构进行(略),(略)额按(略).(略);
七、对租赁方式的要求:
(一)租期:租期为3年。出租房若因政策调(略)等不可抗力原因需要收回的,则合同终止。
(二)招租底价: 房屋竞租底价为人民币¥(略).(略) (略)/年
(三) 付款方式:按年(略)。
八、交易保证金:¥0.(略)
九、标的产权证明: 无
十、竞价须知:
1、本次竞价不得低于招租底价,各意向竞(略)上竞价大厅最终报价为准。本次招租按照“价高者得”原则确定承租人,即总报价最高者为本次招租确定的承租人,总报价低于标的招租底价的为无效报价。
2、如只产生一个符合条件的意向承租人,则自动成为承租候选人,按其报价(不低于招租底价)签订租赁合同;如产生两个或两个以上符合条件的意(略)络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人;如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的,按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利,则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权,该标的重新招租。承租候选人放弃承租权,则保证金不予退还,并且5年内不得参与我单位(略)范围内资产租赁项目的交易。
3、成交结果确认:代理机构将在毕(略)上公布本次招租成交结果,及通知第一承租候选人(略)成交通知书。
4、成交后,招租人与承租人须抓紧拟定合同,在各方对合同相关条款达成一致前提下,承租人必须与招租人在规定时间内完成上述合同的签订,并根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金,否则招租人有权解除合同。
十一、出租方承诺:
对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完(略)性、公平性、合理性、规范性承担责任;挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;
十二、意向承租人承诺
(一)意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容,一旦成为承租人,将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵,接受并认可信息公告全部内容,愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同。
(二)签订合同时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后,毕(略)站将竞(略) 公示。第一承租人必须在第2工作日(略):(略)前签订合同(结果公示发布的第2天即为第1工作日,节假日顺延),第二承租人必须在第4工作日(略):(略)前签订合同,第三承租人必须在第6工作日(略) :(略)前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。
(三)合同签订地址:(略)5号),联系电话:(略)。
(四)承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将租金、履约保证金(略)别交纳至转让人指定账户,并持银行有效回执(略)场(略)签订合同。
十三、(略)及招租流程
(略)上招租事宜:
1、(略)毕(略)站,意向承租人(略)电子密钥(略)要求(略)意向承租人电子密钥(C(略)上(略)、交费、竞价等事项。
2、(略)电子密钥((略))联系电话(传真): (略)-(略)。
3(略)上招租技术支持联系电话(传真):(略)-(略)。
(略)上(略)及保证金交纳事宜:
1、(略)毕(略)进行(略)。
(略)时间: (略)年8月3日(略):(略)时至(略)年8月(略)日(略):(略)时;
2、投标保证金交纳、绑定及退还:
意向承租人必须在(略)时间截止前从基本账户(本人账户)将交易保证金交纳至如下账户:
户 名:毕(略)(交易专户)
账 号:(略)
联系电话(传真):(略)-(略)
保证金交纳后必须于(略)年8月(略)日(略):(略)前将保证金与本项目进行绑定,否则不能参加竞价(由于跨行转账需一定时间,为确保保证金按时到账,并(略)与项目进行绑定,请尽早交纳保证金)
合同签订后,所有未违反相关规定的意向承租人保证金,由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
(略)上竞价事宜
不限时竞价时间:(略)年8月(略)日(略):(略)时至(略):(略)时;
限时竞价时间: (略)年8月(略)日(略):(略)时至无人应价,每轮限时5(略)钟,每轮竞价阶梯(略).(略) (略)。
竞价地址:(略)让人:(略)/p>
联系电话:(略) 联系人:(略)p>
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联系电话:(略) 联系人:(略)>
文件预览:
(略)场(略)机(略)大门左侧门面1间(二次)转让公告.pdf
(略)场(略)机(略)大门左侧门面1间(二次).docx
买受人操作手册.pdf
(略)(租赁合同).docx