招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-01在采购与招标网发布 滨江市民广场（含地下室停车场）项目公区装修设计 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）（含地下室停车场）（略）装修设计答疑及补充通知招标编号：环闽招[（略）]第（略）号各潜在投标人：（略）室停车场）（略）装修设计的答疑及补充通知具体如下：一、答疑部（略）：1、投标须知前附表3.1合格投标人资格条件一项中提到的关于联合体投标情况，联合体牵头人是否必须要求具备相关资质？境外法人独资的单位（不具备境内资质）能否做联合体牵头人？答：按招标文件执行。2、投标邀请书3.3中提到的投标人（略）业绩应具备的条件为三年内以施工图审查合格日期为准，不含发布投标邀请书当日）完成设计的并经施工图审查合格的项目。而第3节评标办法中提到的以往业绩评（略）标准要求为前5年内（以合同签订日期为准，不含发布投标邀请书当日）承担过建筑面积（略）平方米或设计面积5（略）平方米以上的商业建筑的全设计阶段（即包含概念设计（或方案设计）、扩初、施工图设计等）。①上述两条针对以往业绩的要求标准不一致，是否可以理解为只要提供的项目业绩满足其中一个条件（略）评（略）的2（略）?②上述提到的项目业绩仅限于室内设计相关项目吗？符合条件的建筑设计项目是否满足计（略）要求？答：本项目类似业绩要求修正（略）投标人自本投标邀请书发布之日的前五年内（以合同签订日期或施工图审查合格日期为准（同时提供合同和施工图审查合格书的，以施工图审查合格书时间为准），不含发布投标邀请书当日）承担过商业建筑面积（略）平方米或商业建筑设计面积5（略）平方米以上的商业建筑室内精装全设计阶段（即包含概念设计（或方案设计）、扩初、施工图设计等），每提供1项得2（略），本项满（略）6（略）。备注：（1）类似业绩可由联合体牵头方或联合体成员单位任一一方提供；（2）投标人需提供设计合同关键页复印件或施工图审查合格书复印件并加盖投标人单位公章；（3）投标人提供的合同文本无法体现业绩加（略）特征指标的，还需提供该业绩委托人出具的情况说明。③仅包含从概念方案设计至扩初设计阶段（施工图配合及后期审核服务）的相关项目业绩是否满足计（略）要求？答：不满足招标文件要求3、如果是以联合体形式投标，联合体成员方提供的“类似项目设计业绩”是否计入投标评（略）？答：联合体成员方提供的“类似项目设计业绩”计入投标评（略）4、设计项目负责人能否由具备境外建筑师资质的设计人担当？答：可以。5、设计项目负责人能否由联合体成员单位的项目负责人担当？答：设计项目负责人可以由联合体成员单位的项目负责人担当。6、招标人提供的设计任务书第四条4.1中提到的设计阶段缺少扩初设计阶段，与合同附件第三条3.2中的付款阶段不一致，请明确本项目的设计周期、设计阶段以及各阶段的设计内容。答：本项目设计周期修正（略）本项目总设计周期2.5个月，其中方案设计（略）日历天，扩初阶段（略）日历天，施工图设计（略）日历天。以上设计周期包含汇报，修改等过程时间。7、投标须知前附表（略）.1中以及合同附件第三条的3.2和第十二条中提到的履约保证金或履约保函能否协商取消？如果无法取消，建议其金额调（略）降低为合同总价的5%。答：按招标文件执行。8、关于投标须知前附表（略）.1中提出所有投标文件包封要求：①不需要进行总包封，那么内层包封和外层包封具体指的是什么？请解释说明。答：不需要进行总包封是指资格审（略）文件、技术文件单独包封后，无需再合在一起进行总包封。具体内容详见《福（略）标准设计招标文件（（略）年版）通用本》第2章第2节投标须知和附件中的（略）条。②计算机文件应随技术文件的正本一起包封，其中“计算机文件”指的是什么？（是指资格审（略）文件和技术文件吗？）答：计算机文件是技术文件的电子版文本。③资格审（略）文件和技术文件的具体包封要求没有看到，是否按照“所有正本一个总包封，所有副本一个总包封，正本和副本不再进行总包封“这样的理解来进行包封？答：具体内容详见《福（略）标准设计招标文件（（略）年版）通用本》第2章第2节投标须知和附件中的（略）条。④（略）.2、（略）.3和（略）.4是（略）别对应备注里的（2）、（3）和（4）条吗？如果不是，是否遗漏？答：具体内容详见《福（略）标准设计招标文件（（略）年版）通用本》第2章第2节投标须知和附件中的（略）条。9、P（略）页，附录1中，关于（略）（含地下室停车场）消防及安全设计专篇，是否可以理解为，室内投标设计中对建筑消防中防火（略）及防火原则等不改动的前提下，是否可以不出这份专篇？答：不改变防火（略）也要出具消防专篇。（略）、P（略）页，在设计任务书中，关于第五点成果要求：方案设计阶段1、提交完（略）的方案深化设计图纸和文件，包括平面图，立面图，反映重要空间关系的剖面图及重点部位的细部大样图，调（略）深化的室内机电、设备末端布置图纸，电气布置图（端口），基础照明布置图及基础照明设计。是否理解现一次（略）层主管线已布置，故在方案深化阶段中将只介入二次机电的配合及了解阶段，实际将在扩初阶段时正式的提资相关的图纸？答：一次机电已经将电源配置只（略）配电间内，二次装修照明、插座、应急照明等需由精装设计单位根据实际需求深化设计（略）图由原设计单位提供、交底。（略）、P（略）页，在设计任务书中，关于第五点成果要求：扩初图设计阶段1、扩初设计内容：平面（略）图回顾、综合天花平面图、地面铺装平面图、开关插座及信号接（略）平面图、点位平面图、各主要立面展开图、精装配置选型与材料细（略）。是否理解此阶段二次机电刚介入，故综合天花，开关插座、信号借口位置及点位图将在下一阶段施工图中体现？答（略）位单位存在联合体情况，如以联合体形式参加，施工图由合作方设计的单位，扩初图因标明综合天花平面图、地面铺装平面图、开关插座及信号接（略）平面图、点位平面图、各主要立面展开图、精装配置选型与材料细（略）。（略）、投标须知前附表（格式）中第（略）点中写明不允许提交备选方案：是否可以理解成技术标文本中不能体现两种方案答：不允许提交备选方案是指不允许提交两份及以上技术文件。（略）、P（略）页7初步评审（9）设计费报价金额超过招标人公布的设计费金额，或其上下浮动的幅度超过招标文件约定所允许的上下浮动的幅度；招标内容包含勘察的，其勘察费的投标报价金额（上下幅度值）超过招标人公布的勘察费收费金额（允许的上下幅度值范围）；投标人不按招标文件要求对设计费和勘察费（如有时）的全部费用做出完（略）报价。想了解该条款中提到的上下幅度值的具体范围。答：本项目设计费最高限价为（略）.（略），投标人的投标报价不得超出最高限价，否则按否决投标处理。（略）、P（略）页技术文件说明第二大点设计文件编制要求中提到的第六小点：技术文件编制深度要求详（略）设计文件编制深度规定（略）版》要求。因投标设计方案为概念设计方案，故深度如（略）设计文件编制深度规定（略）版》要求来评定，时间及阶段上是否有一定的不匹配。答：概念设计阶段按照概念设计成果要求编制文本，不用参（略）设计文件编制深度规定（略）版》要求。（略）、P（略）页中《2.设计说明和设计图纸汇编缩印本编制要求》中2.1设计说明，投标人的设计说明至少应包括以（略）概况、场地现状（略）析、设计构思（略）设计说明（含交通组织、园林景观等）、各专业（建筑、结构、暖通、给排水、强电、弱电、消防等）设计说明、关键技术说明（含拟采用新材料、新设备、新工艺、新技术的说明）、技术经济指标、以及投标人完成设计所独有的有利条件及投标（略）创新、保障设计工期、质量的主要措施、设计方案的主要优点、特点和推荐的主要理由等。需澄清以上的设计说明为建筑方案说明，而本次为室内装饰设计，故主要的设计说明将针对室内空间创意性设计的设计说明。答：设计说明内容为室内装饰设计，主要针对室内空间的交通（略）析、设计（略）说明，材料说明等。已经保障设计工期的有效措施。（略）、P（略）-（略）《设计任务书》中三：设计范围和内容2.设计内容（略））.标识导向规划（略）图纸。想确认是否包括标识设计。答：本项目不含标识设计。（略）、（略）设计合同中P（略）页，设计费（略）比例：1、合同签订（预付款）（略）%，2、深化方案（略）%，扩初方案（略）%，施工图配合（略）完工（略）%，结算尾款＜（略）%；考虑到该项目涉及到履约保证金：合同总价的（略）%，故建议设计费（略）比例：1：合同签订（预付款）（略）%，2：深化方案（略）%，扩初方案（略）%，施工图配合（略）完工（略）%，结算尾款＜5%答：按招标文件执行。（略）、本项目《设计任务书》中三、设计范围和内容：第1）条，室（略）主、次入口，公共走廊、扶梯厅、电梯厅以及中庭空间；第6）条，室外公共空间本（略）域涉及到建筑外立面设计的（主入口，次入（略）），问：中标单位是否仅负责完成外立面单专业方案及扩初设计即可；后续扩初深化，施工图以及涉及报规及结构计算的工作由业主聘请的幕墙及原建筑设计院LDI进行操作?答：是的（略）、本项目《设计任务书》中一、设计概况钢结构采光天棚，部（略）考虑开启扇并配有遮阳设（略）、应急照明、智能（略）;四、设计阶段和要求2.2具体要求7（略）采光顶设计，依据《玻（略）技术规范》JGJ（略）、建筑设计防火规范等相关国家设计施工规范执行。问：采光顶以及遮阳设施、室外拦杆、室外拦杆侧板是否在此次设计范围；如若包含，中标单位仅负责完成外立面单专业方案及扩初设计即可，后续扩初深化，施工图以及涉及报规及结构计算的工作由业主聘请的幕墙，钢结构顾问及原建筑设计院LDI进行操作？答：是的（略）、本项目《设计任务书》中四、设计阶段和要求的2.3装修建造成本控制标准（具体按业主方发布的最新版为准）装修建造成本采用A版，（略）平方米。请问（略）是否仅为硬装+灯具造价，二次机电、标识、美陈等造价不包含在内？答：实际以中标后，以招标人下发的限额为准；工作内容含硬装+灯具造价+二次机电（略）。（略）、本项目《设计任务书》中三、设计范围和内容的2.设计内容（略））.包装陈设：（略）内的（略）包装、中庭吊挂、吊蔓、（略）、美陈装置、装饰小品、（略）家具、展示灯具、软装艺术品、绿植类部品、IP点位、（略）设计。①后期商场经营和运营阶段所需的“吊蔓、（略）”（略）负责，请业主确认；答：本项目吊蔓（略）负责。②IP点位设计可以包含，如果有IP设计的需要，具体的IP设计和对应的模型招标图应该由第三方完成，请业主确认；答：IP作为室内设计的增值内容，在方案中有体现相关内容的，定标方案评审时酌情加（略）。③特殊类软装项目（艺术品和互动娱乐设施）不包含在此次范围内，由艺术顾问或特定厂家完成，请业主确认。答：特殊类软装设计需提供概念方案。④（略）内的（略）包装、中庭吊挂、美陈装置、装饰小品、（略）家具、展示灯（略）设计；需要业主明确仅仅是点位即可，还是需要做到完（略）的招标深度（包括软装的尺寸，数量，模型，招标图，以及完（略）的招标清单），请业主确认；答：（略）应做到完（略）招标深度。（略）、方案深化设计阶段乙方需向业主方提交的设计文件及施工图设计阶段乙方需向业主方提交的设计（略）概预算，我（略）概预算应为施工单位提供，本次中标单位是否提供室内设计概算估算即可？答：是，合同第二条2.3条也有对应描述。（略）、本项目招标文件《第4章合同条款及格式》第三条第3.2点“方案阶段设计费（略）比例：预付款（略）%、深化方案（略）%、扩初方案（略）%、施工图配合（略）完工（略）%、结算尾款（略）%。施工图阶段设计费（略）比例：施工图设计（略）完工（略）%、结算尾款（略）%”。建议按照合同“方案阶段设计费（略）比例：预付款（略）%、概念设计（略）%、方案设计（略）%、扩初图设计（略）完工5%、结算尾款5%；施工图阶段设计费（略）比例：施工图设计（略）完工5%、结算尾款5%”。注：如甲方要求乙方（略）期（略）批实施设计工作，则按乙方各期各批完成工作量比例（略）相应款项。答：按招标文件执行。（略）、第4章合同条款第五条第5.6.3点设