(略)JCR(略)-(略)(恩平(略))号国(略)上挂牌出让公告
(略)委托,江(略)上挂牌方式出(略)JCR(略)-(略)(恩平(略))号地块的国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:
一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为(略)):
(一)(略)JCR(略)-(略)(恩平(略))号地位于恩(略)江洲(略)号地块六;土地用途为其他商服(略)住宅用地;出让面积(略).(略)平方米,具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限:商业(略)年、住宅(略)年。
(二)规划指标:1.0<容积率≤2.5;建筑密度≤(略)%;绿地率≥(略)%;建筑限高:上限为+(略)米,下限为-(略)米。
(三)出让条件:1、宗地按现状出让。拟出让面积指挂牌出让勘测定界图红线内面积。如因建(略)占用红线内面积的,土地价款不作出任何调(略),由竞得人负责和承担。2、竞得人必须严格按《恩(略)江洲(略)号地块六地块规划图》的地块规划条件建设,其中:(略)公共服务用房建筑面积不少于(略)平方米;警务室建筑面积不得少于(略)平方米;居委会建筑面积不得少于(略)平方米;养老服务设施建筑面积每百户不少于(略)平方米,(略)。
(四)交易规则:本次最高限制地价为(略).(略),最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价,则按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建设住宅建筑面积(纳入计容建筑面积),以“最高限价+配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅:(略)平方米。
配建住宅建筑面积为人才住房,户型面积范围(略)平方米以上,根据《(略)配建房屋管理工作方案》(略)相关单位。竞得人应 在签订国有建设用地出让合同后5个工作日内(略)住房和(略)签订《宗地房屋配建协议》,约定配建住宅的位置、户型面积范围、装修标准,该协议将作为本地块(略)规划、施工、商品房预售手续的必要条件。装修标准详见《(略)配建住宅室内装修标准指引((略)版)》。
(五)本宗地挂牌起始价(略).(略);竞买保证金(略);最低增价幅度(略)/次。
二、竞买人资格要求:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请,也可以联合申请。竞买人属联合(略)的,须出具联合各方共同签署的合作协议,并按要求如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例。自然人、联合竞买的以及(略)登记的企业竞买的,取得该土地使(略)和(略)场监督管(略)必须为竞得人出资的全资公司。
五、时间安排:
(一)公告时间:(略)年9月(略)日至(略)年(略)月6日;
(二)竞买申请时间:(略)年(略)月7日至(略)年(略)月(略)日(略)时;
(三)交纳保证金时间:(略)年(略)月7日至(略)年(略)月(略)日(略)时;(略)上挂牌报价时间:(略)年(略)月7日至(略)年(略)月(略)日(略)时;(略)上限时竞价时间:(略)年(略)月(略)日(略)时起。
六、本次国(略)上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。
江(略)
江(略)
(略)年9月(略)日