招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-14在采购与招标网发布 合肥市长丰县造甲乡双河1904乡宿、筱斋讲堂、国防教育基地等乡村振兴项目租赁。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）双河（略）宿、筱斋讲堂、国防教育（略）振兴项目租赁原文链接地（略）双河（略）宿、筱斋讲堂、国防教育（略）振兴项目租赁公告项目名（略）双河（略）宿、筱斋讲堂、国防教育（略）振兴项目租赁项目编号（略）BFFCJ（略）委托（略）经济合作社委托方承诺委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完（略）性和准确性负责。交易监督部（略）公共资源交易（略）联系方式：（略）-（略）、（略）公告、竞价期限1.公告期：（略）年9月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）络连续竞价自由报价期:（略）年9月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为（略）秒。一、出租标的情况出租标的所在层数结构面积（?O）租期（年）租金底价（（略）年）交易保证金（（略））（略）双河（略）宿、筱斋讲堂、国防教育基地双河（略）为1-2层（共2层），（略）为1-5层（共5层），筱斋讲堂1-2层（共2层），国防教育基地为1层（共1层）。双河（略）宿、筱斋讲堂为框架，国防教育基地为钢结构双河（略）宿约（略），筱斋讲堂约（略），钢结构大棚及厕所约（略）（部（略）待建），空场地约（略）。（略）.（略）.标的坐落位置：（略）原双（略）域。2.标的权属情况：该标的有土地使用权证，无房地产权证。标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明或租赁证明，方便承租人（略）相关证照。3.标的其他情况：本标的在已有框架标的物基础上，还包含钢结构大棚4个，其中主棚（约（略）平方米）、停车棚（约（略）平方米）均已建好，2个附属大棚尚在招标建设中，位于主大棚两侧（约（略）平方米个），预计（略）月底前交付使用。另砖混厕所1座（约（略）平方米，已建好）。同时承租人须自行负责租赁房屋的日常维修工作（含对墙体房屋地（略）渗漏破损等维修），由此产生的费用由承租人承担。4.该房屋消防情况：尚未验收，委托方将进行验收工作。5.该房屋水电情况：能使用，已（略）户。6.标的房屋其他瑕疵情况须由意向方（略）踏勘时自行向委托方了解确认。本公告标的的位置图及（略）图已经以附件形式（略），请意向承租人自行查阅公告中相关附件。图片仅供参考，实际情况以意向承租人实地踏勘为准。7.该房屋暂未装修完毕，部（略）家具尚未配齐，预计（略）月中旬将房屋装修完毕，并按照合同约定的交付要求移交给承租人。房屋租赁用途要求1.租赁房屋的用途为商业。2.意向承租人业务经营范围需含有旅游开发项目咨询、（略）管理服务、（略）管理等。3.双河（略）宿（（略））用途为餐饮和住宿；双河（略）宿（（略））用途为住宿；筱斋讲堂用途为会务；国防教育基地用途为素质拓展训练、科普研学、户外活动等。4.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。5.承租人必须做到遵守本地规章制度，不得从事违法违规活动；不得从事殡葬服务、废品收购等业态。承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。6.承租人必须做到遵守本地规章制度，执证营业、按时缴费；未经甲方同意不得转租；年正常开门营业≥（略）天；不损坏房屋及附属设施否则按价赔偿；确保做好安全防护工作，如遇火灾、煤气中毒、偷窃等均与出租方无关；不得从事违法违规活动；不得做有损（略）品牌声誉的事；在租赁期内承租人是该房屋实际管理人，在此发生的高空抛物，水电使用不当等安全事故由承租人全部承担，出租方拒不担责。租金及履约保证金（略）1.租金每半年（略）一次，先（略）后使用，租金租期内无递增。履约保证金与首期租金一并（略）。2.履约保证金为中标价3个月租金。成交人应在《成交确认书》发出之日起5日内（合同签订前）向委托方提交履约保证金，履约保证金在合同终止且无承租人责任后无息退还。3.本项目无免租金装修期。二、对意向承租人资格的要求1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：（1）公告截止日前（含当日）6个月内记（略）累计未满（略）的；（2）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（3）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（4）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的。2.本项目只允许境内企业法人登记及竞价，不接受自然人、联合体登记及竞价。三、承租条件1.意向承租人应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律（略）政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的位置、范围、面积和现状等并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定房屋租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调（略）成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（（略）、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。3.承租人在租赁合同履约期限内，不得转租。4.租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、（略）络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。5.租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律（略）政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。7.《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部（略）无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后（略）日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。8.承租人应在《成交确认书》发出之日起5日内与委托方签订租赁合同。9.承租人须自行负责租赁房屋的日常维修工作（含对墙体屋面地（略）渗漏破损等维修），由此产生的费用由承租人承担。（略）.移交时室内遗留的杂物及建筑垃圾由承租人自行负责清理，费用由承租人承担。（略）.其他未尽事宜详见本公告附件《房屋租赁合同》。四、承租人确（略）络连续竞价，最高报价者得的方式确定承租人，最终成交结果以结果公告为准。注：最高报价是指不低于公告底价（略）信息与公告信息不符或委托方要求中止终止项目造成竞价中止终止时的最高报价不作为本项目最高报价。五、意向承租人参（略）场主体库登记意向承租人（略）场主体库登记（略）方可参与本项目登记。具体方式如下：1.意向承租人为企事业法人或其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子（略）认证证书（以下简称：（略））直接（略）安徽合肥?公共（略）址：http:（略）.cn）。2.意向承租人为自然人的，（略）安徽合肥?公共（略）址：http:（略）.cn）下方（略）”。具体流程参见安徽（略）址：http:（略）.cn）“办事指南”-主体库登记-《（略）场主体库登记服务指南》。项目登记完成主体库登记的意向承租人，直接（略）安徽合肥?公共（略）址：http:（略）.cn），进入后选择（略）“安徽公共资源（略）”http:（略）.com；页面跳转至安徽公共资源（略）后，（略）左上（略）的“（略）产权”栏目，在列表中选择有意向的标的（略）“我要参与”，再（略）“项目登记”提交登记申请，意向方可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向承租人实际交纳交易保证金的银行账户一致。交易保证金交纳意向承租人登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式交纳交易保证金。交易保证金账号（略）开户银行：杭州银行（略）账号：（略）交易保证金（略）完成后，意向承租人可（略）安徽公共资源（略）“保证金查询”查看交易保证金（略）状态。若显示“未（略）”，可（略）查询按键刷新（略）状态。若刷新后交易保证金（略）状态仍显示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及时联系技术支持电话（（略））进行反馈。注意事项：交易保证金（略）以到账时间为准，意向承租人须确保交纳的交易保证金在公告（略）将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、交易保证金数额不足、交易保证金未在规定时间内到账、现金交款等原因造成未能登记及竞价成功，（略）综合产权交易所不承担任何责任。项目竞价1.交易保证金状态为“已（略）”的意向承租人方（略）”参与竞价活动。2（略）络连续竞价须知》（附件（略））。3.本项目标的每轮加价幅度：（略）或其（略）数倍。4.如出租标的有优先承租权人的，优先承租权人须按照上述要求及时（略）、登记及交易保证金交纳手续（略）行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。重要提示：请使用IE（略）及以上版（略），否则可能导（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充（略）报价，在延时竞价期内及时报价。注：意向承租人须在公告期内完成（略）、登记及交易保证金交纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，（略）综合产权交易所不承担任何责任。上述（略）、登记及竞价等具体操作流程详见《（略）产权交易操作手册》（附件长传）。六、竞价结束后相关程序结果公告及《成交确认书》1.竞价结束且无异常情况，（略）综（略）站上发布结果公告。2.结果公告发布后，（略）综合产权交易（略）向成交人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；成交（略）成交确认书。交易保证金处置1.合同签订生效后，承租人交纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金，其他意向承租人交纳的交易保证金在结果公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。2.交易保证金只退还至意向承租人交款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，（略）综合产权交易所不承担任何责任。3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。（1）意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；（2）意向承租人之间相互串通的；（3）意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的；（4）承租人无正当理由放弃成交资格的；（5）承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《房屋租赁合同》的。异议方式若对结果公告有异议，可自结果公告发布次日起3个工作日内，以书面形式（略）综合产权交易所提出异议，异议材料递交地址：（略）面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：1、异议人的名称姓名、地址、有效联系方式；2、项