招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-22在采购与招标网发布 旅发呼和浩特君达凯盛酒店有限责任公司房地产租赁项目（二十八次）招租公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、场次信息场次名（略）房地产租赁项目（二十八次）场次编号:RTLF-ZLCC-（略）结束时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）限时竞价时长:（略）钟竞价时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）保证金缴纳截止时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）二、资产包信息#资产包编号资产包名称起拍价租赁期限保证金（略）加价幅度（略）最少参与人数联系人联系电话年租金递增方案标的物名称所在地业态标的物信息1RTLF-ZLZCB-（略）旅发呼和浩特（略）A座2层东户（略）首年1年（略）刘乐（略）租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第二年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上2%上涨；第三年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上2（略）A-2-东中国内蒙（略）呼和浩特（略）占地面积:0平方米;房屋面积:（略）.（略）平方米;共1条1重要告知:1.竞价人需一次性足额缴纳保证金，（略）多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。2.未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。3.收款账户信息请竞价人（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付（略）的企业全称保持一致。三、特别告知（一）招租文件的获取请（略）址：https:（略）.cn（略）、（略）并自行（略）竞价公告及招租文件。（二）（略）程序请（略），（略）—选择用（略）承租商）—（略）管理员账号-（略）—完善企业信息—（略）完成—应用承租人账号（略）。（三）（略）审核1.竞价人需在（略）完成（略）并在“（略）结束时间”之前（略），审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。2.竞价人需在“（略）结束时间”之前，在“（略）-资产租赁-资产招租”（略）并（略）资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式（略），待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后（略）的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件（略）别进行（略）。（四）竞价保证金的缴纳1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，（略）多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。2.竞价人（略）融通（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付（略）的企业全称保持一致。（五）竞价保证金的退还1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前（略）小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。（六）其他：竞价人对（略）、（略）、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系（略）客服，联系电话：（略）-（略）-（略）（工作时间：周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。四、竞价公告项目（略）（以下简称“招租代理机（略）（以下简称“招租人”）的委（略）上竞价方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。一、项目概况1、本次招租为（略）是中国融通旅发集团子公司（（略）），位于内蒙古呼（略）呼伦（略）号，占地面积（略）平方米，建筑面积（略）设施齐全，有高、中、低档客房（略）间，床位（略）张。房间设施完善，配置中央空调、（略）小时热水、国内直拨电话、冰箱、有线（略）等。拥有装修典雅、风格不同的雅间（略）个，餐厅主营地方菜、蒙餐，博采国内各菜系之长，注重挖掘地方饮食文化。拥有可容纳（略）—（略）多功能厅一个，（略）—（略）人不同类型会议室（略）个，可举办大中小型会议及各种庆典活动。院内有停车位（略）个，附（略）、洗涤、票务、棋牌等服务项目。可同时容纳（略）人（略）精英和会议培训（略）距北二环和成吉（略）2公里，南（略）场，东与中国人民解放军第（略）相邻，距呼和浩特火车站、汽车站1.5公里，距火车东站、高铁站9.9公里，距飞机场（略）公里，地铁1号线直达高铁站和白塔机场，可站内换乘，交通便利，是通往京藏（G6）（略）主要出口。距离呼（略）最近的草原（略）.1公里。包号建筑物名称结构原用途拟出租用途层数建筑面积（㎡）出租面积（㎡）租赁期限免租装修期年租金底价（（略））竞租保证金（（略））1（略）A座砖混办公办公、培训、仓储2层东户（略）.（略）.（略）-3年无3.（略）.（略）租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第二年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上2%上涨；第三年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上2%上涨。二、竞租人资格条件2.1竞租人必须是在中国大（略）境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；2.2自然人不具备此次竞价资格；2.3竞租人在（略）h（略）站未被列入失信被执行人；2.4竞租人在信用中国h（略）站未被列入失信被执行人记录；2.5竞租人在国家（略）h（略）站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录（个体工商户不适用）；2.6竞租人未曾有拖欠债务法律诉讼（略）http:（略）.cn查询记录为准）（（略）→搜索竟租人名称→左侧关键字选择合同→左侧（略）页截图）；2.7竞租人具有依法缴纳税收的良好记录；2.8竞租人具有履行所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函，格式自拟）；2.9本项目不接受联合体投标。本次竞价实行资格后审，请竞租人自行判断是否符合招租公告要求的资格条件，并决定是否（略）招租竞价文件和参加竞价；资格条件不符的将被拒绝。三、竞价（略）上竞价的方式，竞价最高者为成交人的方式招租。1、竞租人须按公开招租文件提供的年租金底价进行报价。2、房屋建筑面积含公摊等无法直接使用面积。（3）竞租人在竞价时，以本招租文件提供的面积为准。（4（略）竞价规定，凡于竞价截止时的最高竞租人即为成交人。四、（略）及竞价文件的获取1（略）络（略）流程：（略）（https:（略）.cn），流程（略）—选择用（略）承租商）—（略）管理员账号-（略）—完善企业信息—（略）完成—审核通过后创建承租人账号。（略）过程如有疑问，请联系（略）-（略）-（略）。2（略）络（略）：请（略）址：https:（略）.cn（略）并自行（略）竞租公告及招租文件。（略）流程、（略）资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作（略）客服电话：（（略）-（略）-（略））。3、采购文件每套售价人民币（略）。有意（略）标书的潜在的供应商请于（略）年（略）月（略）日8:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京时间（略）小时制）前往“（略）”（略）址：http:（略）.cn），（略），（略）“查找商机”进行项目名称查询，找到项目（略）选择参与投标的项目及（略）方式（现金）并下单。（中招（略）操作过中（略）客服热线：（略）-（略），（略）-（略）获取支持。）五、（略）审核1、本项目全流程使用（略），竞价人需在（略）（https:（略）.cn）完成（略），并在竞价开始前参加（略）并交纳保证金，方能参加竞价。2、各潜在竞价人需在规定时间内（略）第四章《竞租响应文件格式》作为（略）附件资料（签字盖章后的PDF格式或W（略）审核通过后，待采购人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后（略）的资格证明文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。3、竞价时间：（略）年（略）月（略）日9时（略）至（略）时（略）（北京时间）。4（略）络竞价注：竞租人根据自身需求，需对招租项目进行（略）。六、竞价公告发布媒介本公告在在以下媒介发布：1、（略）（https:（略）.cn）；2、内蒙古（略）（http:（略）.cn）；3、中国（略）（http:（略）.com）（略）、中国采购与招标网（（略）www.（略）.cn）七、招租有关规定1、竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：（1）竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；（2）竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；（3）出现影响招租公正的违法、违规行为的；（4）未按照招租文件规定的程序和办法进行竞价的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同包竞价或者未划（略）包的同一招租项目竞价。2、竞价终止条款出现下列情形之一的，招租代理机构应当终止（略）竞价活动，发布竞价终止公告并说明原因，重新开展招租活动：（1）所有竞租人的报价均低于年租金底价；（2）出现影响招租公正的违法、违规行为的。3、（略）踏勘不组织，由竞租人自行前往（略）。4、竞租人如对公开招租文件有疑问，可向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部（略）。如竞租人未在竞价开始时间前3个工作日提出质疑，视为完全理解本招租文件，一经进入竞价程序，即视为竞租人已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。八、（略）m.cn中国建设银行只限于存入标书款和服务费开户行：中国建设银行呼和浩特（略）。行号:（略）账（略）内蒙古（略）公司五、竞价须知第一条（略）”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现（略）声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充（略）的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在（略）前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞