招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-23在采购与招标网发布 出租广州市白云区黄石公路南侧、石井镇东侧地段土地。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）上（略）是价格说明以成交价为首年月租金，不递增。（略）方式租金（略）方式为按月结算，承租方应将出租标的首月租金于租赁合同签订生效之日起5日内（略），此后每月租金于当月的5日前以银行转账方式（略）一次性（略）。资产来源行政事业单位房屋出租产权隶（略）属出租标的详细信息标的（略）南（略）东侧地段土（略）出租类别土地出租用途商业,办公,工业仓储,其他停车场、工业加工场、堆放场出租面积（总面积）（略）平方米租赁期限2年免租期限无出租标的权证信息权证名称国有土地使用权证权证编号穗府国用（略）第（略）号权证所列示的建筑面积（略）平方米权证所列示的规划用途特殊用地产权人（业主姓名）广（略）产权人是否出租方是出租标的使用情况标的使用情况空置是否涉及优先权否不涉及优先权交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（（略））个工作日为一个延长周期，最多延长（8）个周期补充延牌说明首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足1个，不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，最多延长8个周期。看样事项公告期满后，由广州产权交易所另行通知组织交易方式*仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择协议交易，交易双方以挂牌价格或双方协商的价格（该价格不得低于挂牌价格）直接签订成交文件。*如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选择以下交易方式：选（略）络竞价报价方式多次报价交易条件1.承租方须于广州产权交易所发出《签订成交文件通知书》或竞价报价活动结束之日起3个工作日内签订《成交确认书》。《成交确认书》自广州产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。2.承租方须于《成交确认书》生效且在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起（略）个工作日内（略）签订租赁合同。3.承租方须于签订《成交确认书》之日起2个工作日内向广州产权交易所（略）交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按（略）个月计算）成交价格的5%向本所（略）交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充（略）了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和（略）析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充（略）的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。5.承租方须按出租方提供的物业租赁合同版本签署。是否允许联合承租不允许交易保证金交纳规则是否收取交易保证金是交易保证金收取方案收取方式为固定交易保证金，金额为（略）.（略）。交易保证金金交纳时间交易机构资格确认后交纳交易保证金交纳截止时间要求经资格确认后3个工作日内（略）:（略）前缴纳以银行到账时间为准交易保证金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号:（略）开户银行：平安银行（略）交易保证金交（略），账号:（略），开户行：平安银行（略）保证内容（1）意向方向广州产权交易所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；（2）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；（3）意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；（4）意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；（5）意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订《成交确认书》、租赁合同，并按约定足额（略）交易服务费；（6）遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。处置方法（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不（略）径退回。（3）承租方按约定签订交易合同、（略）交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不（略）径退回。交易条件承租方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日（略）时之前）（略）（（略）www.（略）.cn）（略）上（略）流程。2.意向承租方必须为中华人民共和国境内（略）成立、合法存续的法人、非法人组织。重大事项及其他披露内容1.出租方按出租标的现状包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在出租、共有、查封、抵押情况。2.出租标的已（略）《国有土地使用证》，地类（用途）为特殊用地，本次出租用途为商业、工业仓储、办公或停车场、工业加工场、堆放场。承租方应自行承担因此可能造成的（略）营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法（略）相关经营证照而要求退租的，其履约保证金不予退还。3.承租方若需对租赁标的进行装修改造后方可投入使用，须事前将施工设计图纸交出租方，经出租方书面同意，并办妥相关手续后方可施工。4.承租方必须（略）体承租该物业。承租方不得将该物业（略）体转租给任何第三方。承租方将物业（略）租后，（略）租户不得将承租物进行再次（略）租或转租，否则出租方将扣除承租方缴纳履约保证金的三（略）之一作为违约金，且承租方须在（略）个工作日内补足履约保证金并按合同约定进行（略）改。5.承租方不得擅自将标的进行转租、（略）租、调换使用或抵押。6.租赁期间，承租方的经营影响到地铁正常运营情况的，承租方须无条件配合协议终止和撤场等工作，出租方不向承租方或第三方承担任何违约责任，也不向承租方（略）任何形式的赔偿、补偿。7.承租方如在后续对物业地块进行改造（略）相关部门要求（略）相关部门的要求进行（略）改，造成承租方或承租方的（略）租方无法继续经营导致租赁合同提前终止的，出租方不负任何责任，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方（或权属人）主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。8.意向方需已充（略）知悉出租方在项目公告、租赁合同中披露的物业瑕疵状况或者风险（如本项目存在被占用情况、及项目外围周边存在影响项目经营的不利因素，出租方不负有清退协调处理责任，需承租方自行协调解决），确认在知悉并接受物业瑕疵状况或者风险的情况下进行响应，意向方被确认为承租方承租物业后无权再以物业存在瑕疵或者风险为由向出租方主张任何索赔或补偿。意向承租方可到出租方场地实地考察，出租方披露的信息仅是出租方在发布信息公告阶段掌握的、认为有助于各意向承租方参与竞投工作所提供参考的信息，该些信息表达或会不完善或不完（略），意向承租方须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充（略）了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充（略）评估，并独立承担所有风险，出租方对此不承担任何法律责任。9.本标的土地用途为特殊用地，承租方应结合出租方职能特点，承租方在经营期间应配合发挥安置帮教功能（具体以双方协商为准）。（略）.本出租标的出租方为广（略），现已委托（略）经营管理，承租方须（略）签订租赁合同。意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日（略）时之前）在广（略）站（略）登记。意向方须根据项（略）相关资料，并对资料的真实性、完（略）性、准确性、有效性承担相应的法律责任。意向方如被确认为承租方，须于签订成交文件时将（略）登记时所（略）文件的原件或（略）（自然人应（略）确认）的复印件提交至广州产权交易所（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）；否则，视为其违约。广州产权交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向方须承担缔约过失责任，其交纳的保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所和出租方所有。根据项目公告要求，意向方须（略）以下资料（如无特殊说明的，（略）的资料须为彩色扫描件或照片，如为复印件的，还须（略））。1、法人非法人组织资格证明、法定代表人负责人（略）、法定代表人负责人（略）明书；2、（略）及受托人（略）（在委托代理情况下）；3、广州产权交易所要求的其他有关资料。承诺书如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同；出租方信息出租方名称广（略）出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。联系人信息交易机构信息联系人陈先生、曾小姐联系方式（略）-（略）、（略）-（略）附件材料土地租赁合同（略）址：http:（略）.shtml?（略）a（略）c（略）cd（略）bbe0b（略）e（略）bFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;