招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-28在采购与招标网发布 GXCQJY23-258-3、南宁交投创新产业园临街1#厂房A-03号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息重要信息披露投资条件交易须知完（略）公告相关附件（略）竞价记录资产概况资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））租期（年）拟招租用途备注3A-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）服务，具体用（略）场需求进行调（略）。第二年年租金在第一年年租金基础上递增5%，依次类推备注及其他情况说明：1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，（略）时必须明确填写意向标的序号。2、以上标的面积仅供参考，实际建筑面积以正式交付后确定的为准，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。3、签约时间以签约通知为准。重大事项及其他披露内容1、上述标的按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、出租年限：租期3年。3、租金：第一年租金以成交价格结果为标准执行，第二年年租金在第一年年租金基础上递增5%，依次类推直至租赁期限届满。出租物业的使用按“先付租金后使用”的原则，以三个月为一期、按期收缴租金。第一期租金在签订租赁合同后5个工作日完成（略），以后每期租金于上一已缴租期届满前（略）日（含（略）日本数）内缴纳完毕。4、履约保证金：按租赁合同约定的租赁期限的最后一年的月租金*2交纳，承租方缴纳的的竞租保证金由交易所扣除应收的交易服务费后余款按履约保证金数额由交易所直接转给转让方，剩余竞租保证金在交易所接到出租方通知后5个工作日内，我公司将退回承租方剩余的竞租保证金。5、配套设施：出租物业配套提供水电供给、排污、排气、基础消防设施、专属智能水电表和有偿停车场等设施，其中，对承租方不提供专属停车位。6、配套物业管理：（1）免费提（略）域秩序维护和巡视；（2）免费提供公共设备运行维护和管理；（3）免费提（略）域的环境卫生管理；（4）免费提供公（略）域的绿化养护；（5）有偿对承租方提供日常生活垃圾处理、设备维修服务、家政服务等。7、（略）企业员工日常生活需求，本次出租物业（略）服务经营，承租方具体的经营类型应在相关租赁合同中标明，签署合同后不可擅自更改拟出租物业用途，若因经营需要对出租物业进行装修，装修方案应经过出租方同意后方可执行。8、在租赁期限内，承租方不可擅自将拟出租物业转让、抵押给第三方。9、（略）场运营情况，为保障承租方顺利运营，给予承租方一次免收租赁费用的运营准备期，运营准备期为2个月，并计（略）征收、征用或出租方因计划收回拟出租物业等原因，导致租赁合同无法继续履行的，出租方有权回收租赁物业、对剩余费用做结算，并无需向承租方提供任何补偿。租金按实际使用天数计收，日租金的计算公式（略）租金=当期年租金标准÷（略）÷（略）（（略）日）×当期实际使用天数（略）、租金未含水电费、水电公摊费、垃圾清理费、日常维护公摊费等费用。（略）、出租物业配备专属智能水电表，水电供应采取“先（略）后使用”的方式，自承租方接收拟出租物业之日起，可根据自身使用计划自行将预计费用充值入专属账号中，充值后方可正常使用。专属账号中可查询水电费收缴明细。（略）、出租方每月初将上月的承租方水电收缴明细及水电公摊费用明细以电子账单的方式通知承租方，承租方应在通知单中标明的期限内完成水电公摊费用的缴纳，若逾期未缴纳，则根据签订的租赁合同约定的违约责任进行处理。（略）、水费单价按《（略）供水价格价目表》非居民生活用水当期价格计算并收取（略）%正常用水损耗；电（略）销售电价表》工商业及其它用电类（单一制，1-（略）千伏）当期价格计算并收取4%正常用电损耗。具体费用以最终合同签订为准。若水电费价格有调（略），以调（略）后的收费标准为准。（略）、承租方因营业所产生的生活垃圾由南（略）统一处理，其产生的垃圾处理费由出租方统一代收，收费标准以南（略）公布的相关收费标准为准。（略）、出租方每月初将承租方的生活垃圾处理费缴费明细以电子账单形式通知承租方，承租方应在通知单中标明的期限内完成付款，若逾期未缴纳，则根据签订的租赁合同约定的违约责任进行处理。若相关价格有调（略），以调（略）后的收费标准为准。（略）、如在租赁期限过程中，因维护公共设施设备等所产生的费用需由承租方进行公摊，具体费用以出租方公示的为准。如承租方未能在约定期限内缴纳相关费用，则根据签订的租赁合同约定的违约责任进行处理。（略）、相关费用均通过银行转账方式将相关费用转入出租方指定账号，若出现逾期（略）天未缴纳相关费用，则出租方有权终止合同，具体违约条款将在签订的租赁合同中进行约定。（略）、出租方在确认承租方缴纳第一期租金后的（略）个工作日内，组织承租方对租赁物业进行交付验收工作，租赁物业交付状态标明于所签署的相关租赁合同中。若承租方在收到出租方交付通知的（略）小时内未（略）交付手续且无正当理由拒绝（略）的，视为已交付，出租方有权根据签署的相关租赁合同约定计收租金及相关公摊费等费用。（略）、若租赁物业满足以下条件之一，则承租方需将租赁物业返还出租方：（1）所签署的相关租赁合同期满，且承租方无意向续租。（2）合同解除。（略）、若租赁物业满足返还条件，则出租方可选择“按现状回收”或“按原状回收”的方式对租赁物业进行回收，具体方式以最终协商为准。无论以何种方式回收租赁物业，承租方在（略）过程中，不得损坏房屋结构以及应交付的设施设备，则应负责修缮或照价赔偿。（略）、回收流程（1）若合同期满且承租方无意向续租，出租方应在合同期满前（略）日内组织承租方进行租赁物业回收相关工作；若因解除合同回收租赁物业，则出租方应在确定解除后的5日内组织承租方进行租赁物业回收相关工作。①按现状回收：出租方与承租方协商确定回收物料清单等内容，待承租方签字确认后，连同结算相关费用结算明细、承租方搬离时间及验收租赁物业的时间等内容，写入租赁物业收回通知单中，并以纸质版方式传达至承租方。②按原状收回：出租方将租赁物业原状、结算相关费用结算明细、承租方搬离时间、验收租赁物业时间等内容写入租赁物业回收通知单中，并以纸质版方式传达至承租方。③承租方根据通知单时间完成搬离及结算，逾期未完成则根据所签署的租赁合同的相关约定处理。（2）若承租方未按租赁物业收回通知单相关内容执行，则出租方有权自行处理。（3）在承租方搬离期间涉及的拆除、搬移、垃圾清运等费用，由承租方自行承担。（略）、承租方在收到的成交确认书中标明的有效期内持成交确认书与出租方签订租赁合同，合同签订完毕后的5个工作日内将第一期租金转入出租方指定账号，并持转账回执单进行拟租赁物业交付验收工作。无特殊情况逾期未缴纳相关费用或未在有效期内与出租方签订租赁合同的，视为自动放弃拟出租物业的承租权和使用权，且出租方有权不退回承租方已缴纳的履约保证金。（略）、承租方在租赁期限内负责拟出租物业所涉及的治安、消防及其他一切安全工作，并配合有关部门完成疫情防控工作。若发生安全事故或疫情防控工作有疏漏，一切责任和损失由承租方承担；若未能通过相关部门检查或收到处罚，由承租方负责处理。有关安全责任和疫情防控工作将在签订的租赁合同中进行约定。（略）、在租赁期限内，承租方仅享有拟出租物业承租权和使用权，承租方不得私自对拟出租物业进行转租、转让、抵押等处置，且不能私自对拟出租物业进行改造或更换拟出租物业原有设施设备。（略）、承租方不得利用租赁物业存放危险物品或进行违法违规行为，或进行损害公共利益或破坏社会秩序的活动。（略）、（略）前必须前往（略）厂房现状并签署《实地勘察确认书》，在（略）时（略）《实地勘察确认书》。（略）、其他约定详见租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。（略）、南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、竞租人无不良征信证明。3、符合有关法律法规规定的其他条件。4、竞租人资格条件的最终解释权归出租方，竞租人所提交的材料须经出租方审核通过后方可视为（略）有效。交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知（略）（（略）www.（略）.cn）及第四产权（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。第四条意向方参与项目交易，须（略）账户并完成（略）上（略）。第五条意向方（略）上（略）账户和密码，任（略）上（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条交易所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：一、通过（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号码（略）手机短信。请各意（略）的手机号码接受短信（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯（略）查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承（略）上（略）的说明第七条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在（略）前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否（略）的决定。第八条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其（略）资格。（略）上（略）的基本步骤如下：一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成（略）手续；二、完成（略）手续包括递交（略）材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；（略）上提交（略）材料，包括但不限于《受让竞租申请与承诺书》等；四、项目公告对意向方有特殊资（略）上（略）同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件（略）。交易所概不接受邮寄方式提交，所有（略）扫描件或（略）提交。第十（略）上（略）并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易所将不予受理。第十二条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的，视为意向方自愿撤回（略）。若恢复交易的，撤回（略）的用户有权重新（略）参与交易。第十三条项目终结交易的，意向方交纳的保证金交易所将及时、原途径、全额（略）上竞价的说明第十四条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞（略）络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权交（略）络竞价实施办法》的相关规定。第十五条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。意向方的优先（略）权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先（略）权人（略）别享有不同级别的优先竞（略）服务器时间为准。意向方请务必在竞（略）。第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：一、已完全了解