招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-04在采购与招标网发布 瓯海区茶山街道中心西路7号温州职业技术学院高教园区校区生活区S012商铺（休闲食品店）三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟对所持有标的资产进行招租，并通过浙江产权交易所（以下简称“浙交所”）公开发布招租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次招租是我方真实意思表示，标的资产权属清晰，除已披露的事项外，我方对该租赁权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；（2）本次招租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的招租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和浙交所相关交易规则及规定，恪守招租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次招租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及浙交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1.权证相关信息：不动产登记证号：浙（略）不动产权第（略）号2.出租标的现有装修及设施、设备情况：无。3.是否（略）抵押登记：否。4.是否设立居住权：否。5.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6.竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。出租方简况出租方基本情况出租方名称温州（略）联系人高建联系方式固定电话：（略）-（略）联系地（略）茶（略）蒋家桥（略）号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价4.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注年租金起拍价4.（略），无递增。是否优先承租权情况否租金（略）要求拍卖成交之日起5个工作日内付清首年租金，下一期租金在上一期租金到期的2个月内付清，采用先付后用的原则，租金每年（略）一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途休闲食品店（主营：经营休闲食品、干果、（略）食等）与交易相关的其他条件1．履约保证金为1（略）（人民币：（略））。承租期满，承租方全面履行合同、各类费用结算清楚后，出租方一次性退还（不计息）。2．店铺物业保洁清运费：（略）.（略）年（只提供收款收据）。3．竞买人经营业态须为休闲食品店业态，且该品牌连锁门店数量需达到2家及以上，并提供相关门店营业执照复印件。4．标的（略）部门申报审批，（略）相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。5．租赁期间，所需缴纳的工商、税务、规划、城管、卫生、水电等所有费用均由承租方负担，出租方一概不负任何责任，其中水费、电费由承租方每月按出租方通知向出租方缴纳，如国家水、电费有提高或减少按国家规定执行。6．意向承租人（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。报价充（略）考虑装修安装、工商（略）登记所需的时间等因素。承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。出租期内，承租方可根据需要对承租房屋进行改建、装修、安装设备，但不能破坏房屋主体结构及承重结构、地面防漏设施、防雷设施等；（略）体改建、装修、安装设备的方案须报出租方批准，进场装修须服从出租方的统一管理，改建、装修、安装设备的费用由承租方承担。7．承租方禁止经营下列商品：（1）需（略）明火加工的食品；（2）烟酒等。8．承租方所售商品价格不得高（略）内大小型休闲食品店均价，如若承租方是连锁店形式，则价格不高于（略）其他连锁店的同一商品的同期价格。9．承租方必须合法经营，照章纳税，并服从出租方的监督管理。（略）．承租方可自行配备一卡通结算器（设备费用自理），通过一卡通产生的营业款，次月（略）日前提供增值税专用发票至出租方相关部门（略）报销手续（如有）。（略）．《商铺租赁合同》中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定，不得修改。（略）．标的移交：店铺内原有设备于项目成交后3日内搬离。竞得人须在收到《成交通知书》的（略）个工作日内签订《商铺租赁合同》，（略）房屋移交手续，租期以签订《商铺租赁合同》签订合同期时间为准。（略）．本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。（略）．竞买单位自行审查并了解标的物情况，对自己投标标的物的行为承担法律责任。（略）.租赁期间内，出租方设考评机制（详见《商铺租赁合同》），出租方对承租方每年或每半年进行日常评（略）考核，如承租方在考核中不合格，出租方有权要求承租方退出经营。其他未尽事宜详见《商铺租赁合同》样本。租期三年有无免租期无承租方资格条件1.在中华人民共和国境内依法（略）的企业法人、其他组织或个体经营户；2.竞买人及最大股东（以在工商部门登记的股东名册为准）无不良征信记录证明材料【以中国人民银行（略）出具的征信报告（信用报告')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用报告）为准，征信报告中（略）年（略）月（略）日起至本项目（略）截止时间止无不良负债余额记录】（提供征信报告（信用报告）（略）站链接）；3.符合国家法律法规的其他条件。保证金事项交纳金额（略）1.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的亮买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后（略）个工作日内（略）返还至竟买方的“我的账户”中。2.项目成交即竞买方被确定为承租方后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保还金，（略）在项目成安后（略）个作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、信息披露期满后，如征集到一家或一家以上竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人徐女士、林女士电话（略）-（略）、（略）手机（略）传真（略）地（略）址https:（略）.com（略）联系地（略）桥头河大桥温州生（略）B（略）联系人徐女士固定电话（略）-（略）手机（略）;