招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-07在采购与招标网发布 宁波市鄞州区江东北路532号（1-6,2-2）等25处房产租赁公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托（略）公司（略）号（1-6,2-2）等（略）络公开竞价招租，现将有关事项公告如下：一、项目编号：YZ-CQFW（略）-（略）二、项目概况：（一）YZ-CQFW（略）-（略）-（略）标的信息如下：序号坐落位置房产证号建筑面积（平方米）租赁期限（年）房屋性质年租金底价（（略）年）交易保证金（（略））享有优先（（略）承租）权人备注1（略）号1-6,2-2浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号（略）.（略）出租5年商业（略）.（略）无1-（略）弄（略）、（略）号2-（略）浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号（略）.（略）出租5年商业（略）.（略）无2（略）弄（略）、（略）号2-（略）浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号（略）.9商业无2（略）弄（略）号1-（略）浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号（略）.（略）商业无1（略）弄（略）号1-（略）浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号（略）.（略）商业无（略）号1-（略）浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号（略）.6出租3年商业2.（略）无（略）、（略）号1-（略）浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号（略）.（略）出租3年商业4.（略）无（略）号1-（略）,2-6浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号（略）.5出租5年商业（略）.（略）无1-（略）、（略）号1-4,1-（略）,2-1浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号（略）.（略）出租5年商业（略）.（略）无1-（略）号1-（略），2-7浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号（略）.（略）出租5年商业（略）.（略）无1-（略）号1-（略）浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号（略）.（略）出租3年商业2.（略）无（略）号1-（略）浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号（略）.（略）出租3年商业2.（略）无（略）号无证（略）.（略）出租3年配套用房4.（略）无（略）号无证（略）.（略）出租3年配套用房3.（略）无（略）庆（略）号无证（略）.（略）出租3年商业3.（略）无（略）庆（略）号无证（略）.（略）出租3年商业3.（略）无（略）庆（略）、（略）号无证（略）.（略）出租3年商业4.（略）无1注：以上标的的交易保证金需交至收款账号1：（略）。（二）YZ-CQFW（略）-（略）-（略）标的信息如下：序号坐落位置房产证号建筑面积（平方米）租赁期限（年）房屋性质年租金底价（（略）年）交易保证金（（略））享有优先（（略）承租）权人备注1（略）3幢（略）室浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号（略）.（略）出租3年商业5.（略）有（（略）.（略）.（略）租赁到期）（略）2幢（略）域浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号（略）.（略）出租3（略）5.（略）无4F3慧和家园1幢1号（略）室无证（略）.（略）出租3年住宅2.（略）无（略）慧和家园1幢1号（略）室无证（略）.（略）出租3年住宅2.（略）无（略）慧和家园1幢1号（略）室无证（略）.（略）出租3年住宅2.（略）无（略）慧和家园1幢1号（略）室无证（略）.（略）出租3年住宅2.（略）无（略）慧和家园1幢1号（略）室无证（略）.（略）出租3年住宅2.（略）无（略）号（略）-2室朝东面一间浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号（略）.5出租5（略）.（略）无2F9（略）号（略）-2室朝南面一间（略）.3出租5（略）.（略）无2F注：以上标的的交易保证金需交至收款账号2：（略）。（三）YZ-CQFW（略）-（略）-（略）标的信息如下：序号坐落位置房产证号建筑面积（平方米）租赁期限（年）房屋性质年租金底价（（略）年）交易保证金（（略））享有优先（（略）承租）权人备注（层数）1（略）弄（略）、（略）、（略）、（略）号1-3浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号（略）.（略）出租3年商业9.（略）无（略）号、（略）号1-1、1-2、2-1室浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号（略）.（略）出租3年商业（略）.（略）无1-2注：以上标的的交易保证金需交至收款账号3：（略）。三、重大事项及其他披露内容（1）商铺、（略）（除有关法律、政策规定不允许的用途外），仅限于合法行业经营，（符合国家法律法规及卫生、环保、消防安全要求的行业），且不得经营易燃易爆物品行业及开展任何违法违规的活动；严禁经营油烟业态，严禁使用明火作业。住宅（不得开设会所、棋牌室等业态，也不得违（略）、房屋所在地等相关文件规定，不得违规设置明火灶台、包厢、酒柜等接待及宴请设施设备，不得存储易燃易爆、化学危险物品，否则视为承租方违反租赁用途（会所是指具备餐饮、休闲、健身、美容、娱乐、接待等功能之一，但不对外营业，仅为少数特定人员提供服务，具有私人会所性质）。（2）租赁期自房屋交付之日起计算。每年租金以所有年数的成交总价平均计，个位数取（略）。（3）（略）方式：采用（略）期（略）形式，租赁期限三年的租金为一年一付，租赁期限五年的租金为半年一付，先付后用，承租方自签订合同之日起5个工作日内（略）首期租金，承租方应至少于每期租期届满前（略）下一期租金。（4）租赁保证金：租赁合同首年3个月租金，形式：保证金，承租方应在签署租赁合同后5日内将租赁保证金（略）至出租方指定账户。（5）装修期：自房屋交付日起开始计算，3年租期项目的装修期为1个月，5年租期项目的装修期为3个月。（6）房屋租赁期间的物业费、公共设施维修费、空调费、水电费、燃气费、通讯费、卫生（略）费、广告宣传费、推广费、营销费用等其他相关部门或单位收取的费用均由承租方承担，如发生缴费拖欠事宜损害出租方利益的，出租方有权终止合同且履约保证金不予退还。（7）标的YZ-CQFW（略）-（略）-（略）-2为（略）割后出租，原房屋产权证号（略）浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，详情参照（略）割图1及公告附件《交易标的简况清单》。（8）标的YZ-CQFW（略）-（略）-（略）-8至9为（略）割后出租，原房屋产权证号（略）浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号，建筑面积（略）.7平方米，详情参照（略）割图2及公告附件《交易标的简况清单》。（9）标的YZ-CQFW（略）-（略）-（略）-（略）至（略）房屋、标的YZ-CQFW（略）-（略）-（略）-3至7房屋无产权证。是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的（略）、审批（包括消防、水电气、排污）等均由承租方自行了解、咨询及确认，与出租方无涉。（（略））对于出租方或物业管理针对突发性事件、事故以及依据管理职责并根据管理需要，并发出通知、通告，并依据该通知、通告内容对物业（包括承租方承租的房屋）进行的包括但不限于维修、抢修、检修、检查和保养等工作及因前述工作导致的临时性的包括但不限于停水、停电、暂时封闭（略）等行为，均不视为出租方违约，承租方不得要求减免租金、其他费用或提出索赔。（（略））标的交付，以移交时的房屋（略）现状为准。展示图片仅供参考，不作为交付时的依据，承租方不得以交付时房屋（略）现状与展示照片不符等原因放弃成交或拒绝签署《成交确认书》或《租赁合同》。标的的外观、结构、实际面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，不包含可以搬迁（略）对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，承租方应自行考量，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格。申购方缴纳交易保证金并（略）成功后，即表明已完全了解与认可标的的状况及相关协议条款的约定，自愿接受标的物的全部现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。在租赁期间，如有房屋结构发生改变的，须修复的相关费用由承租方承担；相关安装或维修（包括但不限于消防、管线、水电表、空调、漏水漏电维修、房屋损耗维修等）（如有）均由承租方自行完成并自行承担费用。租赁期满后，出租方对承租方在租赁期间的装修装潢不进行任何形式的赔偿或补偿。（（略））申购方成为承租方后，不得以不了解标的状况及房屋质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的租赁合同或拒付价款，否则视为违约。租赁标的现状具体以实际看样为准，请意向承租人务必（略）看房了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任。（（略））交易服务费：成交人于签署《成交确认书》之日起5个工作日内须按成（略）交易服务费，交易服务费超过（略）的，按（略）计。交易服务费（略）账户（略）开户行：农业银行宁波鄞（略）。（（略））公开竞价结束后，承租方应在公示届满后5个工作日内签署《成交确认书》，并在约定时间内签署合同。承租方未在规（略）有权不予（略）扣除交易双方应当（略）的交易服务费后，剩余保证金归产权单位所有。若交易保证金不（略）的经（略）有权进步一步追究意向承租方的责任。（（略））其他约定详见附件拟签署合同，最终解释权归出租方所有。四、评估信息（1）标的YZ-CQFW（略）-（略）-（略）-1至9；YZ-CQFW（略）-（略）-（略）-3至7；YZ-CQFW（略）-（略）-（略）-1至2（略）评估基准日：（略）年9月1日评估报告文号：宁安评报字[（略）]第（略）号（2）标的YZ-CQFW（略）-（略）-（略）-（略）至（略）；YZ-CQFW（略）-（略）-（略）-2、8至9评（略）评估基准日：（略）年（略）月（略）日评估报告文号：甬国评报字（（略））第（略）号（3）标的YZ-CQFW（略）-（略）-（略）-（略）至（略）评估基准日：（略）年8月2日评估报告文号：宁安评报字[（略）]第（略）号（4）标的YZ-CQFW（略）-（略）-（略）-1评估机构：宁波公平（略）公司评估基准日：（略）年6月（略）日评估报告文号：公评报字[（略）]第（略）号五、申购方资格要求1.须为在中华人民共和国境内合法（略）的合法存续企业、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.具有良好的财务状况、（略）能力及商业信用；3.符合有关法律法规规定的其他条件。六、资格审查方式本项目采用资格后审的方式，在公开竞价结束后3个工作日内进行审查。资格审查资料：（1）若为企业或其他组织：资格审查申请函、承诺书、营业执照复印件（或社会团体法人登记证书复印件）、法定代表人（略）明、（略）（委托人（略）时须提供）。（2）若为自然人：（略）印件、承诺书、（略）（委托人（略）时须提供）。七、公告期限本次交易公告时间：本次交易公告时间：（略）年9月7日至（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）（北京时间）。八、交易（略）络竞价方式，申购方应在公告期限内通过宁（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）YZPRESystem）进行（略）登记，按公告要求交纳交易保证金且（略）成功后可参与公开竞价。享有优先承租权的申购方（略）进行登记确认，若因未进行登记确认导致申购方无法在公开竞价活动中行