招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-05在采购与招标网发布 出租广州市白云区北站路41号504房。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）上（略）是价格说明租金不含物业管理费。租金从第二年起在上一年度基础上递增2%。（略）方式租金按月结算，由承租方在每月起租日开始的前5日内按转账付款方式缴付租金给出租方。资产来源国有企业房屋出租产权隶（略）属资产（略）号（略）房出租标的详细信息标的（略）号（略）出租类别房屋出租用途一般住宅非企业公房出租面积（总面积）（略）.（略）平方米租赁期限6年免租期限无免租期。出租标的权证信息权证名称不动产权证书权证编号粤（（略））（略）不动产权第（略）号权证所列示的建筑面积（略）.（略）权证所列示的规划用途住宅产权人（业主姓名）（略）公（略）产权人是否出租方否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）出租标的使用情况标的使用情况空置是否涉及优先权否不涉及优先权交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌否看样事项公告期内自行看样。联系人：（略）组织交易方式1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式（略）交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选（略）络竞价报价方式多次报价交易条件1、承租方须于广州产权交易所发出《提请确认成交价格的函》或竞价报价活动结束之日起3个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自广州产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。2、承租方须于《成交确认书》生效之日起5个工作日内与权属人签订租赁合同。3、承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工作日内向广州产权交易所（略）交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按（略）个月计算）成交价格的0.5%向广州产权交易所（略）交易服务费，交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以（略）交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户（略）交易服务费余额。4、承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。5、意向方应仔细阅读标的信息公告，充（略）了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和（略）析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充（略）的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。是否允许联合承租不允许诚意金交纳规则是否收取诚意金是诚意金收取方案收取方式为固定诚意金，金额为（略）.（略）。诚意金金交纳时间交易机构承租登记后交纳诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日（略）:（略）前缴纳以银行到账时间为准诚意金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号:（略）开户银行：平安银行（略）诚意金交（略），账号:（略），开户行：平安银行（略）保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充（略）了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估，对交易标的交易程序无异议；2.意向方向广州产权交易所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额（略）交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。处置方法1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不（略）径退回。3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不（略）径退回。4.经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不（略）径退回。交易条件承租方资格条件1、意向方须于公告期内（截止日（略）时之前）（略）（（略）www.（略）.cn）（略）上（略）流程。2、意向方必须为中华人民共和国境内（略）成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。3、意向方或其（略）列入失信被执行人的不得参与。4、意向方或其法定代表人负责人经营者有不良记录的不得参与，须提供信息公告期内（略）出具的信用报告')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用报告。如信用报告存在逾期还款但已交清的情况，视为存在不良记录。5、意向方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。6、意向承租方须于信息公告截止日（略）：（略）前（以银行到账时间为准）缴纳诚意金。重大事项及其他披露内容1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2、承租方须自行按有关法律法规规定向有关部门（略）报建、营业执照、税务登记以及水电增容、消防报备等经营办公所需的相关事宜，所发生风险及费用由承租方负责。3、出租标的权属人为（略）公（略），出租方的出租行为已获授权，承租方须与权属人签署租赁合同。4、承租方向出租方缴纳相当于2个月租金作为租赁合同项下的保证金。意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日（略）时之前）在广州产权交（略）站（略）登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描拍照（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描拍照）至广州产权交（略），并保证其真实、完（略）、有效。意向方如被确认为成交方，须于签订成交文件时将（略）登记时所（略）（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否（略）和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退（略）和委托方所有。1、法人非法人组织个体工商户应提交：（1）法人非法人组织个体工商户资格证明、法定代表人负责人经营者（略）、法定代表人负责人经营者（略）明书；（2）意向方和其法（略）列入失信被执行人的证明文件，须提供（略）（http:（略）.cn）失信被执行人记录查询件。（3）意向方如为法人非法人组织须提供信息公告期内（略）出具的企业信用报告和法定代表人负责人的个人信用报告；意向方如为个体工商户须提供经营者信息公告期内（略）出具的个人信用报告。（4）广州产权交易所要求的其他有关资料。2、自然人应提交：（1）意向承租方（略）；（2）意向方须提交未被法院列入失信被执行人的证明文件，须提供（略）（http:（略）.cn）失信被执行人记录查询件；（3）意向方须提供信息公告期内（略）出具的个人信用报告。（4）广州产权交易所要求的其他有关资料。承诺书1、我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。2、承诺我方具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。（略）出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。联系人信息交易机构信息联系人崔小姐、林小姐联系方式（略）-（略）、（略）附件材（略）房屋租赁合同查看附件信息项目联系人企业（略）.jpg（略）址：http:（略）.shtml?f（略）dd（略）a（略）fb（略）e1abf8FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;