一、拍卖标的：（略）中段东侧、凯鸿鞋业北侧的土地及地上附属物（不动产权证号：西国用（略）第（略）号）。建筑物用途：工业。土地：出让。建筑物面积：（略）.（略）平方米。宗地面积：（略）.（略）平方米。土地使用期限至（略）年6月（略）日。起拍价:（略）（略），保证金：（略）（略）（略），增价幅度：2（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年9月4日起至（略）年（略）月4日止（节假日休息）接受咨询，（略）一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任（略）主管部门规定（略），竞买人参与竞拍的，应当具备购房资格，否则一切法律后果自行承担。该房屋能否（略）过户手续，竞买人在竞拍之前务必到当地房屋管理部门咨询，否则一切责任自负。注：该标的物处置为现状处置，其标的物中（略）占用（略）.（略）平方米，补偿价格为（略），本院将按需完（略）标的物评估价值进行处置，具体补偿款落实情况由买受人自行向相关部门进行落实并（略）。相关风险有买受人自行承担，本院不作任何保证。请有意向（略）有关部门联系，便于提前了解相关情况。

六、标的物转让登记手续（水、电、气等更名手续（略）确权裁定送达后（略）日内到相关行政主管部门（略）），原产权人可能存在物业、水、电、气等欠费均有买受人自行找相关部门协商解决，竞买人可事先向相关部门确定；未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决；标的物过户登记手续由买受人自行（略），所产生税费由买受人自行到相关部门咨询并与拍卖人联系予以确认。如需登报注销权证的（房产证、土地证及契证），该登报费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月4日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年（略）月13日前缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户(<（略）执行款，开户银行：中国（略）公（略），账号：（略）)

2-我的拍卖（略），付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）（程法官）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

（略）年9月4日