根据《深圳(略)物业管理条例》有关规定,(略)福(略)业主大(略)物业管理项目物业管理单位选聘进行公开招标。现邀请符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
(一)物业项目名(略)物业管理项目
(二)物业项目地址:(略)系商品房(略),总占地面积(略).6 (略)平方米,总建筑面积 (略) (略)平方米。
二、招标范围
((略)物业管理项目物业管理服务。
(二)预计接管日期:(略)年 9 月。
(三)服务期限: 五 年(暂定,具体期间按服务水准进行调(略))。
三、投标人资格要求
(一)中华人民共和国境内(略)的法人企业,经营范围包括“物业管理”或“物业服务”相关内容;
(二)具有有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证,且体系覆盖范围包含“物业管理”或“物业服务”相关内容(提供认证书复印件);
(三)参与本项目投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(由潜在投标人在《物业管理投标承诺书》中作出声明);
(四)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单(由潜在投标人在《物业管理投标承诺书》中作出声明);
(五)投标人须承诺愿意承担与本次投标相关的一切费用;中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费等相关费用(格式自拟);
(六)本项目不接受联合体投标,不允许转包、(略)包。
四、投标申请人必须提供以下材料
1、企业法人营业执照复印件及经营范围截图;
2、三体系认证证书复印件;
3、法人代表(略)原件及授权代理人(略)原件和复印件;
4、按资格要求提供业绩证明文件;
5、投标人愿意承担一切费用的承诺书(格式自拟);
6、说明:
(1)投标申请人提供以上资料均为一式1份,并按照上述顺序(略)公章,同时携带原件交招标人审核(审核后退回原件)。上述资料有任何一项缺漏,(略)都将被谢绝。
(2)投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格,(略)主管部门依法查处。
五、评标方式
本项目招标工作小组采取评定(略)离法确定中标单位。
评标人员及评标标准:
评标委员会共计5人:由4名专家与1名业委会授权代表组成,4名专家全部从深(略)专家库中抽取。投标人需制作标书正本1套,副本4套,共5套。需在标书封面注明正本及副本,有出现正、副本偏差,以正本为准。
六、定标方式
定标委员会由招标人负责组建,定标委员会人数为7人,由3名业委会成员和4名业主代表组成,其中4名业主代表、3名业委会成员均从不少于2倍备选人员名单中抽取。定标时由定标委员会进行投票,根据得票数的多少进行排名,票决出排名前三位的投标人,再通过随机抽签的方式确定中标人,抽签时邀请(略)工作人员列席监督。若投票结果中排序出现并列情形并影响中标结果的,则由定标委员会再次投票,按上述方法确定中标人。
七、时间、地点安排
1、(略)物(略)公示:(略)年9月5日至(略)年9月(略)日;
2、接受(略)及(略)招标文件时间:(略)年9月5日至(略)年9月(略)日(略):(略)(工作时间);
3、物业企业编写标书:(略)年9月5日至(略)年9月(略)日;
5、截止收投标文件时间:(略)年9月(略)日(略)点(略)之前;
6、抽取评标专家:(略)年9月(略)日;
7、评标时间:(略)年9月(略)日(略)时(略)
8、定标确定中标单位:另行安排;
9、(略)、递交投标文件、开评标地址:(略)>
1、公告发布媒介:(略)物业管理行业协会(http:(略).org/)。
2、本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改本公告的权利,本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定,招标人可根据实际情况予以变更,并进行通知。
3、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
4、不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘(略)。
5、(略)费:(略)/份。招标文件售后不退。
招标人:(略)主大会
联系人:(略)p>
电话:(略)
(略)
(略)地址:(略)p> 联系电话:(略)-(略)
招标人:(略)主大会
(略)年9月5日