招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-06在采购与招标网发布 昆明市人民中路东段长春花园3套房屋使用权出租（二次挂牌）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）南（略）?xml:namespace地址：（略）有资产管（略）政办规〔（略）〕3（略）级行政事业单位国有资产（略）财资〔（略）〕（略）国有产权（略）建管〔（略）〕（略）号）等文件规定，以挂牌方式公开出（略）人民（略）7层G、H座，（略）9-G号，（略）9-H号房屋的使用权。出租内容公布如下：一、出租房屋基本情（略）人民（略）7层G、H座，（略）9-G号，（略）9-H号房屋位（略）与（略）交叉口，地（略）中部，周边商圈成熟繁华，地理位置优越。具体情况如下：序号权证编号建筑物名称建筑面积或体积m2结构备注1（略）（（略））（略）不动产权第（略）号人民（略）7层G、H座（略）.1钢混简装2（略）（（略））（略）不动产权第（略）号（略）9-G号（略）.（略）钢混简装3（略）（（略））（略）不动产权第（略）号（略）9-H号（略）.（略）钢混简装二、出租方式本项目采用有底价挂牌方式出租，按价高者得的原则确定承租人。三、出租底价及竞价增价幅度本项目房屋按现状（略）标的出租，出租年限为五年，自第三年起每年租金在上一年租金基础上上浮，上浮比例根（略）场行情双方另行商定。具体出租底价及竞价增价幅度见下表：标的序号权证编号建筑物名称建筑面积或体积m2年租金（（略））竞价增价幅度（（略））1（略）（（略））（略）不动产权第（略）号人民（略）7层G、H座（略）.（略）.（略）.（略）（（略））（略）不动产权第（略）号（略）9-G号（略）.（略）（（略））（略）不动产权第（略）号（略）9-H号（略）.（略）四、合同签订（略）南（略）签订《成交确认书》7个工作日内与出租人签订交易合同，交易合同签订后5个工作日内一次性交付合同第一年房屋租金和房屋出租押金，不接受（略）期付款方式。合同后4年房屋租金于每年租期起始日前（略）天内一次性全额付清。本项目房屋出租押金为一个月的租金金额。五、出租条件（一）使用经营范围必须符合法（略）管理规定，并仅限于办公使用（不得用作餐饮、娱乐场所、快递及造成污染危险性行业）。（二）承租人不得擅自更改经营范围，如需更改经营范围应提前向出租人提出书面申请，经出租人书面同意后方可变更，否则出租人有权收回房屋使用权。（三）承租人必须合法经营，不得出现任何违法违规行为，否则一经相关部门查处，承担全部法律责任，并且出租人有权收回房屋使用权。（四）竞租人不允许为联合体。承租人租赁期间不得出现二次转租、转包行为及（略）租，否则出租人有权收回房屋使用权。（五）租赁物业使用条件：承租人须遵守出租人的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构（尤其不得改变承重墙结构），装修前承租人须将房屋装修施工方案交由出租人批准同意后方可装修。租赁期间租赁范围内产生的一切费用自行承担。六、（略）参加竞租的资格条件及应提交的资料（一）资格条件竞租人为具有民事权利能力和民事行为能力、能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。单位法定代表人为同一人的不同单位或单位法定代表人与自然人为同一人的，不得同时参加竞租。（二）（略）时应提交下列材料：1.统一社会信用代码证副本、法定代表人（略）明书、法定代表人（略）扫描件；法人委托他人参加的，还需提供法定代表人（略）及被委托人（略）扫描件。竞租人如为自然人，须提供本人有效（略）扫描件。2（略）国有资产挂牌电子交易竞买承诺书》，盖章签字后的扫描件。承租人承诺自愿（略）上挂牌公开对外招租，了解公告项目情况（略）上挂牌公告文件的要求和规定，并保证提供的资料真实、合法、有效。3.其（略）络（略），（略）所需提交的材料用扫描件（略）即可，具体要求详见公告第十一条。（略）须提交的表格资料均有模版，请竞租申请人访问（（略）址：https:（略）.cn#homePage），选择“（略）本级”（略）”界面），进入“办事指南”（略）。七、（略）时间（略）时间：（略）年9月6日（星期三）9：（略）至（略）年（略）月9日（星期一）（略）：（略）止。八、（略）资格确定竞租申请人须在规定的（略）时间内（略）资料，并查看审核结果。（略）时间截止，不得修改（略）资料，通过（略）资料审核的竞租申请人取得《受让资格确认通知书》。竞租申请人须在规定的时间内缴纳竞租保证金，保证金足额到帐后，竞租（略）上进行保证金确认，成为（略）上竞价。由于竞租申请人未进行保证金确认造成不能参加竞价等一切后果，由竞租申请人自行承担。九、竞租保证金（一）本项目竞租保证金为（略）。（二）保证金须在（略）年（略）月（略）日（星期一）（略）：（略）前缴纳至《受让资格确认通知书》指定的账户并完成保证金确认。（略）从基本帐户（略），个人由本人名字的帐户（略）），其他单位和个人不得代缴。（三）竞得（略）南（略）签订《成交确认书》。《成交确认书》对交易各方具有合同效力，竞得人不签订《成交确认书》或者《成交确认书》签订后，竞得人放弃竞得的，保证金不予退还。（四）竞得人在签订《成交确认书》后7个工作日内与出租人签订出租合同，合同签订后5个工作日内按合同要求交付年租金和房屋出租押金。出（略）进行归档备案后，方可退还竞租保证金。（五）其他竞租人所缴纳的竞租保证金在挂牌结束5个工作日内（略）退还，不计利息。十、竞价时间及竞价规则（一）竞价（略）为自由竞价期和限时竞价期。自由竞价时间为（略）年（略）月（略）日（星期二）9：（略）至（略）年（略）月（略）日（星期一）（略）：（略）时止。自由竞价时间截止时进入限时竞价期，仍有竞租人要求报价的，以自由竞价截止时的最高报价为起始价，以每4（略）钟为周期进行限时竞价，出价最高的竞租人为竞得人。请竞租人在规定（略）络竞价。竞得人应在竞价结束后3（略）南（略）室签订《成交确认书》。竞得人为法人及其他合法组织的，请携带公章，并提供法定代表人（略）明书原件、法定代表人（略）原件及复印件。法人委托他人参加的，需提供法定代表人（略）明书原件、法定代表人（略）复印件、法定代表人（略）原件和被委托人（略）原件。竞得人为自然人的，需提供本人（略）原件及复印件。（二）竞价规则1.以增价方式报价，每次增价幅度要大于或等于增价幅度的（略）数倍方有效。2.报价自由。竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符（略）予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。3.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价，且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得的原则确定竞得人。4.限时竞价阶段以每4（略）钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有（略）即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周（略）络竞价结束，出价最高的竞租人为竞得人。十一、以下内容请务必详细阅读：1（略）进行（略）站上进行用户（略）并（略）后方可参与竞租。请竞租申请人访问（（略）址：https:（略）.cn#homePage，选择“（略）本级”（略）”界面），进入“办事指南（略）操作手册》，按手册说明进行用户（略）和竞租操作。2.竞租申请人可对项目（略）及周围环境进行踏勘，（略）经确认后，即视为对挂牌公告（略）块无异议并全部接受，并对提交的资料文件和有关承诺承担责任。3（略）上挂牌交易流程如下：用户（略）及（略）-项目（略）-查验（略）资料-资格确认-缴纳保证金-保证金确认-竞价（含限时竞价）-签订《成交确认书》-签订《合同》-竞得人（略）合同备案-结果公示。4.如出现导致（略）无法正常运行，影响交易活动公平、公正和信息安（略）国有产权电子交易规则》第四章规定处理（略）络、设备故障及操作不当造成无法正常竞价的，应自行承担因此产生的法律后果及法律责任，组织方不承担任何经济和法律责任。十二、联系方式项目挂牌期间业务咨询时间为工作日上午8：（略）至（略）：（略），下午（略）：（略）至（略）：（略）。咨询电话：（略）-（略）站咨询服务电话：（略）-（略）运维服务（略）小时客服热线:（略）-（略）-（略），工作日联系电话：（略）-（略）本项目（略）踏勘联系人：（略）中联系电话：（略）踏勘时间安排：具体时间以双方协商为准。十三、其它（略）南（略）南（略）年9月6日;