招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-08在采购与招标网发布 文广大厦办公楼物业管理服务更正公告[2023]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）物业管理服务更正公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号：（略）ADDFN（略）原公告的采购项目名（略）物业管理服务首次公告日期：（略）年（略）月（略）日二、更正信息更正事项：☑采购公告☑采购文件□采购结果更正内容：1、本项目响应文件提交截止时间变更为（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北京时间），开启时间变更为（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北京时间），供应商需在规定时间内完成响应文件（略）和解密。2、本采购文件“第四章评审方法和标准”“2.2综合评（略）”评（略）细则更正如下：类别评（略）内容评（略）标准（略）值范围技术（略）（（略））（略）体设想及策划评标委员会根据供应商提出的（略）体设想及策划进行综合评（略），内容包括但不限于物业管理项目现状（略）析及项目定位；物业管理服务的理念、（略）与措施；物业管理模式超前性、创造性；管理学前沿理论的掌握及运用等：方案内容完（略）全面，科学合理的，得8（略）；方案内容较完（略）全面，较科学合理的，得5（略）；方案内容一般的，得2（略）；差或未提供的不得（略）。0-8（略）物业管理方案评标委员会根据供应商提出的物业管理方案进行综合评（略），内容包括但不限于：物（略）域内环境清洁保洁方案、物（略）域内公共秩序维护方案、会议服务方案等的科学合理性进行综合评审：方案内容完（略）全面，科学合理的，得9（略）；方案内容较完（略）全面，较科学合理的，得6（略）；方案内容一般的，得3（略）；差或未提供的不得（略）。0-9（略）内部管理制度评标委员会根据供应商提出的内部管理制度进行综合评（略），内容包括但不限于：公众制度、企业内部岗位责任制、管理维护运作制度及标准、项目档案的建立与管理方案等：方案内容完（略）全面，科学合理的，得8（略）；方案内容较完（略）全面，较科学合理的，得5（略）；方案内容一般的，得2（略）；差或未提供的不得（略）。0-8（略）管理质量目标及其它各项指标管控评标委员会根据供应商提出的管理质量目标及其它各项指标管控进行综合评（略），内容包括但不限于：物业管理质量目标、各项指标管控等。方案内容完（略）全面，科学合理的，得6（略）；方案内容较完（略）全面，较科学合理的，得4（略）；方案内容一般的，得2（略）；差或未提供的不得（略）。0-6（略）人员的培训、管理方案评标委员会根据供应商提出的人员的培训、管理方案进行综合评（略），内容包括但不限于：1.人员培训：对各类人员的培训计划、方式、目标及行为规范的培训等；2.人员的管理：录用与考核、淘汰机制、奖惩、协调关系、服务意识、量化管理及标准运作等。方案内容完（略）全面，科学合理的，得6（略）；方案内容较完（略）全面，较科学合理的，得4（略）；方案内容一般的，得2（略）；差或未提供的不得（略）。0-6（略）应急方案供应商根据管理服务规律和可能发生的紧急事件提出应急管理实施方案，根据方案的详细程度，（略），处理方式由磋商小组综合评（略）。方案内容完（略）全面，科学合理的，得6（略）；方案内容较完（略）全面，较科学合理的，得4（略）；方案内容一般的，得2（略）；差或未提供的不得（略）。0-6（略）人员配备为本项目配备的人员：1、项目经理（1人）（1）具有本科含以上学历得2（略）；（2）具有物业管理企业经理岗位证书的得1（略）；（3）具有应急管理部门颁发的安全管理人员证书的得2（略）；2、行政主管（1人）1具有本科（含）以上学历的得2（略）；2具有物业管理企业经理岗位证书的得1（略）；3（略）主管（1人）（1）具有大专（含）以上学历的，得2（略）；（2）具有建（构）筑物消防员证的，得1（略）；（3）具有三级及以上电工职业资（略）作业证书的，得1（略）。4、保安主管（1人）（1）具有大专含以上学历得1（略）；（2）具有公安部门颁发的保安员证的得1（略）；（3）具有特种设备安全管理和作业人员证书的得1（略）；注：（1）上述人员不可同时兼任多职，提供人员名单及相应证书；（2）提供供应商为上述人员缴纳的截止开标之日前近6个月连续的社保证明材料，否则不予认可。0-（略）供应商荣誉1、自（略）年1月1日以来（以获奖时间为准）：供应商所管（含在管）的物业项（略）级及以上党政机关或事业单位颁发的物业类荣誉，每提供一个得4（略），满（略）；注；响应文件中须提供获奖证书、批复、颁（略）上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料。若证明材料中无法体现供应商名称等关键信息，须另附颁奖单位或项目业主单位（或项目合同甲方）出具的相关证明材料加以明确说明，否则不予认可。0-（略）供应商业绩自（略）年1月1日以来（以签订合同日期为准）：供应商具有物业管理类业绩，每提供一个得3（略），满（略）。注：1正在履约的业绩和已完成业绩均予以认可；2响应文件中须提供业绩合同，若合同中无法体现签订时间、项目类型等关键信息的，须另附业主单位（或合同甲方）出具的相关证明材料加以明确说明，否则不予认可。0-（略）价格（略）（（略））价格（略）统一采用低价优先法，即满足磋商文件要求且价格最低的最后报价为评标基准价，其价格（略）为满（略）。其他供应商的价格（略）统一按照下列公式计算（计算结果四舍五入保留至小数点后两位数）：最后报价得（略）＝（评标基准价最后报价）×（略）％×（略）-（略）更正日期：（略）年（略）月（略）日三、其他补充事宜采购文件中与本答疑不一致的，以本答疑为准，其他内容不变。给您带来不便，敬请谅解。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：（略）地址：（略）8号联系方式：（略）.采购代（略）地址：（略）2（略）东北（略）联系方式：（略）-（略）.项目联系方式项目联系人：（略）话：（略）-（略）附件信息：（略）-（略）更正公告;