招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-23在采购与招标网发布 沙头村西环路638号招标公告[招租中]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）号项目交易公告交（略）集资竞（略）【前言】1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告u（略）c项目基本情况u（略）d对u（略）c产权证及相关批准文件（略）情况u（略）d的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。（略）集体（略）沙头（略）合作经济社委托，定于（略）年9月5日上午（略）时（略）集体（略）号项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前（略）集体（略）咨询和（略）第（略）号令《（略）集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。一、项目基本情况（一）资产名称：（略）弯位铺（该名称只用作管理使用，实际以现状为准）；（二）资产类型：商铺；（三）资产地址：（略）1平方米。（五）项目经营用途：商业（具体以（略）商事登记为准），用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。（六）产权证及相关批准文件（略）情况：1.产权证：?无证□有证，证号：；2（略）规划许可证：?无证□有证，证号：；3.其他：（请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。）（七）消防验收情况：暂未（略）消防验收手续，由竞得人自主（略）消防验收手续；（八）合同年限：5年合同起止时间以实际签订合同约定时间为准；（九）免租期：无；（十）交易底价：（略）平方米月（不含税）；（十一）递增方式：每三年递增（略）%；（十二）交易保证金：（略）（大写：（略））；（十三）合同履约保证金：（略）（大写：（略））；（十四）交易方式：（略）举牌竞投。每次举牌增加5（略）平方米月（不含税）。（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项；（十七）竞投地址：（略）同起始日现状交付；（十九）行业要求：①禁止以下六种废气污染行业在租赁物内进行经营，具体如下：1、生产加工过程中产生大量粉尘的行业，如：预拌混凝土、预拌砂浆、木材加工、石材加工、玻璃制品加工、废旧电子产品回收加工、汽车拆解等工业项目。备注：焊接、金属打磨、中药饮片切片、（略）装等生产过程中产生少量粉尘且手机处理工艺较成熟的行业除外。2、生产加工过程中产生有机废气的行业，如：印刷、制鞋、家具制造、涂装、注塑、橡胶加工制造。3、生产加工过程中产生大量臭气的行业，如：香精香料生产加工、屠宰、养殖、肉禽加工等工业项目。4、生产过程中可能产生大量酸雾的行业，如金属表面处理等工业项目。5、其他生产运营过程中生产大量大气污染物的工业项目配套设备，如：锅炉、窑炉等。备注：配套的备用发电机、电锅炉除外。6、其他本清单未提及，但生产过程中将产生大量大气污染的工业项目。②该租赁物内不准用于经营未取得教学许可证的幼儿园，或未取得办学许可的托幼、培训机构，否则视为竞得人根本性违约，项目业主方立即解除合同并收回租赁物，合同履约保证金归项目业主方所有。③竞得人不得擅自改变土地用途，必须依照土地性质、用途及规划依法依规使用。（二十）其他说明：1、竞得人在签订合同前需到项目业主方缴交合同保证金和首月有偿使用金。2、合同到期后，土地及地上附着物归项目业主方所有（包括入墙入土一切（略）所有）。3、若本项目竞得者在竞得项目之后，于规定时间内拒不签订合同的，则按交易公告及相关交易文件的约定不予退回其交易保证金。本项目择期重新交易。4、合同期内，该物业所在地（略）体改造，在保障合同期履行不少于四年的情况，项目业主方有权提前终止合同，但必须最少提前两年书面通知竞得人，双方不作任何赔偿。5、竞得人如需（略）体变更该租赁物合同主体的，（略）u（略）c两委u（略）d联席会议同（略）集体（略）审核同意，竞得人必须向项目业主方交纳变更费用，变更费用为当月等额有偿使用金。如需（略）租，需征求项目业主方书面同意，不收取任何费用。竞得人（略）牌照等需项目业主方出具证明的，只按合同乙方名称出具证明。6（略）民（略）竞投的必（略）委开具股东身份信息核实证明。7、违约责任：租金必须按合同条款时间缴交，若一个月无缴交租金，项目业主方有权没收回该物业。8、该租赁物所产生的一切税费均由竞得人承担。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记（略）的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件:本次交易（略）时未被列（略）的异常名单。（三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目（略）的资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易服务机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。三、竞投人代表要求符合竞投人准入条件的竞投人参与竞投的代表，须符合以下相对应的代表要求）（一）竞投人是法人机构的，参与竞投的代表必须是法定代表人或获得授权的受委托人；（二）竞投人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或获得授权的受委托人；（三）竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或获得授权的受委托人；（四）竞投人是工商登记（略）的个体户的，参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人或通过相关有效的证实（略）真实性的佐证材料获得授权的受委托人；（五）竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人或通过相关有效的证实（略）真实性的佐证材料获得授权的受委托人。四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目以下两种安排只能选其一，在相应u（略）c□u（略）d打u（略）c√u（略）d。?本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。□统一勘察时间：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），联系人：（略）联系电话：____，竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往（略）勘察。五、（略）事项（一）本项目仅接受（略）（不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头（略））。（略）时间：（略）年8月（略）日至（略）年9月1日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往（略）地点（略），提前、逾期恕不接受（略）。（二）（略）地址：（略）1.《（略）集体资产交易竞投（略）表》2.交易保证金缴费凭证原件及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。3.其他资料：（符合竞投人准入条件的竞投人须按以下相对应的要求提供相关资料）3.1以企业（略）公司）名义参加竞投的，按照以下情况提供（略）资料：3.1.1免予（略）委托（略）手续的（即由法定代表人（略）手续的）：提供营业执照副本原件、复印件及公章和法定代表人（略）原件及复印件（原件核对后退回）；3.1.2（略）委托（略）手续的（即由法定代表人以外的其他人员（略）手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人（略）原件及复印件（即实际（略）手续的当事人）（原件核对（略）盖章、法定代表人（略），样本可到报（略）站（略））、法定代表人（略）原件及复印件。3.2以合伙企业名义参加竞投的，按照以下情况提供（略）资料：3.2.1免予（略）委托（略）手续的（即由执行事务合伙人（略）手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章和执行事务合伙人（略）原件及复印件（原件核对后退回）；3.2.2（略）委托（略）手续的（即由执行事务合伙人以外的其他人员（略）手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人（略）原件及复印件（即实际（略）手续的当事人）（原件核对后退回），（略）原件（必须有合伙企业盖章、执行事务合伙人（略），样本可到（略）站（略））、执行事务合伙人（略）原件及复印件。3.3以个人独资企业名义参加竞投的，按照以下情况提供（略）资料：3.3.1免予（略）委托（略）手续的（即由投资人（略）手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章、和投资人（略）原件及复印件（原件核对后退回）；3.3.2（略）委托（略）手续的（即由投资人以外的其他人员（略）手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人（略）原件及复印件（即实际（略）手续的当事人）（原件核对后退回），（略）原件（必须有个人独资企业盖章、投资人（略），样本可到（略）站（略））、投资人（略）原件及复印件。3.4以个体户参加竞投的，按照以下情况提供（略）资料：3.4.1免予（略）委托（略）手续的（即由经营者（略）手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章和经营者（略）原件及复印件（原件核对后退回）；3.4.2（略）委托（略）手续的（即由经营者以外的其他人员（略）手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人（略）原件及复印件（即实际（略）手续的当事人）（原件核对后退回），（略）原件（经营者（略），样本可到（略）站（略））及相关有效的证实（略）真实性的佐证材料（包括但不限于公证、基层组织见证等）、经营者（略）原件及复印件。3.5以个人名义参加竞投的，按照以下情况提供（略）资料：3.5.1免予（略）委托（略）手续的（即由（略）人亲自（略）手续的）：提供（略）人（略）原件及复印件（原件核对后退回）；3.5.2（略）委托（略）手续的（即由（略）人委托其他人员（略）手续的）:提供受委托人（略）原件及复印件（即实际（略）手续的当事人）（原件核对后退回）、（略）原件（委托人（略），样本可到（略）站（略））及相关有效的证实（略）真实性的佐证材料（包括但不限于公证、基层组织见证等）、委托人（略）原件和复印件。3.6其他说明：以非法人组织身份（如个人独资企业、合伙企业）参加竞投的，其中以合伙企业（略）以上相关（略）手续时，按照要求需提供自然人（略）资料的，如自然人为港、澳、台或外籍人士的，可提供（略）或其他有效证件（如通行证等）作为（略）明。（四）其他事项：1.同一项资产同一竞投人（法人或非法人组织或个体户或自然人）只能（略）一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。2.本交易项目不接受联合体（略）。3.本交易项目保证金需通过境内银行转账方式缴交，且保证金转账人、竞投人、合同乙方须一致。4.竞投人、竞投人（法人、非法人组织等）的法定代表人、（略）竞投业务时，需（略）的文件都必须由本人亲笔（略），不得使用私章。5.以个人名义（略）的，（略）授权委托时，