招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-21在采购与招标网发布 徐州市睢宁县李岳小区二期4处房产招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易机构：徐州淮海（略）公司项目名（略）二期4处房产招租项目编号hhcq-zl（略）挂牌起始日期（略）年8月（略）日挂牌截止日期（略）年8月（略）日挂牌期满，如未征集到意向承租方终结。标的概况房产标的坐落各房产对应位置详见公告附件《出租房屋明细表》基本属性标的类型商业所在层数——房屋建筑面积㎡各房产对应面积详见公告附件《出租房屋明细表》租赁期限3年租金（略）方式按年（略）租金递增方式每年递增5%装修期限无承租押金（略）无房屋现状标的状态在租是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点五通（（略）、通电、供水、排水、通讯）及场地平（略）。商业用房，钢混结构，正常层高，外墙喷漆，铝合金门窗，水电等设施齐全。其他情况——评估情况评估价——评估基准日（略）年（略）月（略）日评估机构江（略）租金底价各房产对应年租金挂牌底价详见公告附件《出租房屋明细表》出租方（略）出租方承诺1.承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任；2.委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，不存在委托无效的情况。出租方决策文件1.《国有资产评估项目备案表》；2.《资产租赁信息表》；3.《评估报告》（苏金汇通睢房估字第[F-（略）-（略）]号）；4.（略）政府国有资产（略）备案登记表（备案编号：睢国资备〔（略）〕（略）号）；5.（略）公司国有资产出租审批表；6.其他备查（略）国有资产（略）特别告知——交易条件资金缴纳方式首期租（略）交付给出租单位。由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接（略）给出租单位（交易保证金转作部（略）账号：（略）开户行：南京银行徐州（略）行营业部交易价款（略）方式成交后，承租方应于五个工作日与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订五个工作日内付清第一期应交纳的租金；因承租方原因未能完成《租赁合同》签订，视为违约，按照合同中的违约责任（略）。承租方资格条件1.意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；2.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和（略）能力；3.意向承租方具有良好的商业信用；4.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。标的交割1.承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用，租期自实际交付之日起开始计算。2.租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。与租赁相关的其他条件1.经营范围要求：符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营；2.租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋的部（略）或全部转租给他人；3.房屋装修改造、水电及物业等费用：承租人自理；4.4处房产（略）开租赁。交易指南竞价规则每处房屋如只产生一名意向承租方，则采取协议租赁方式交易；每处房屋如产生两名及以上意（略）络竞价（略）络（略）根据有（略）络竞价，竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。本项目具体竞价（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（略）不承担任何责任，并视情况组织继续（略）将协调出租方带领意向承租方勘察（略）。竞价（略）时间（略）年8月（略）日—（略）年8月（略）日（略）手续意向承租方应在挂牌公告期截止当日（略）：（略）（（略）www.（略）.com）进行会员注（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员（略），按本公告要求将（略）材料扫（略）“相关附件”中（略）（地址：（略）9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）－（略）:（略）（节假日除外）。未能提供书面材料及扫描件的，（略）无效。意向承租方须提交以下（略）材料：1.企业法人营业执照复印件（（略））；2.企业法定代表人（略）（原件及复印件）；3.（略）（原件）及经办人（略）（原件及复印件）；4.自然人应提供自然人（略）（原件及复印件）；5.具有优先承租权的意向承租人须提交原房屋租赁合同等相关证明材料；6.《意向承租申请书》。保证金及处置方式1.各房屋对应交易保证金详见附件。意向承租方须于挂牌截止时间前缴纳保证金。意向承租方如被确定为承租方，保证金直接转作部（略）租金。保证金须交纳至以下指（略）账号：（略）开户行：南京银行徐州（略）行营业部2.为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，意向承租方须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。3.意向承租方未被正式确定为承租方且未出现如下第4（略）在承租方被确定次日起5个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户；4.若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的保证金将全部扣除：（1）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生两家及两家以上符合条件的意向承租方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（4）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》的及未按约定时限（略）租金的；（5）意向承租方未履行承租本项目时做出的相关书面承诺的；（6）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。竞价安排（略）络竞价增价幅度（（略））——自由竞价时间1小时延时竞价周期（秒）（略）服务费承租方承担交易费用：租赁双方合同签订后五个工作（略）交纳交易服务费：年租金成交额在2（略）以下的，按照（略）交纳；年租金成交额在2（略）（含2（略））以上至（略）以下的，按照年租金成交额的3%交纳；年租金成交额在（略）（含（略））以上的，按照《徐（略）转发（略）关于（略）国有产权交易服务收费标准的通知〉的通知》（徐价费〔（略）〕（略）号）标准交纳。序号计费金额（成交金额）（略）档按协议方式交易（每笔）按竞价方式交易（在协议方式收费基础上加收）基础价（底价）部（略）溢价部（略）以下（含（略））（略）0.8%0.6%（略）至（略）（含（略））0.2%（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）至（略）（含（略））0.（略）%0.6%（略）及以上0.（略）%0.4%交易服务费须交纳至以下指（略）账号：（略）开户行：南京银行徐州（略）行营业部如果承租方（略）交易服务费，则视为承租方违约。出租方向交易机构承诺不向承租方（略）租赁手续。意向受让方对此应无异议。附件（略）《出租房屋明细表》、《意向承租申请书（法人）》、《意向承租申请书（自然人）》联系方式咨询联系人王先生咨询电话（略）-（略）、（略）-（略）咨询时间上午9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）－（略）:（略）（节假日除外）咨询地（略）A座（略）室更多项（略）”（略）公众号附件：意向承租申请书（自然人）.doc意向承租申请书（法人）.doc出租房屋明细表.xlsBB（略）E;（略）;;