招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-01在采购与招标网发布 龙湾区永中街道繁青路333号人才公寓1#楼三楼房产5年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：1.本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。2.本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；5.我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；6.（略）组织交易期间不通过（略）进行交易。7.我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决。8.我方将在公告发布期间接受并配合意向方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。9.若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等。（略）.在确认承租方后，我方将按照公告要求与承租方签订《租赁合同》，否则应承担相应法律和经济责任。（略）.在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关（略），浙（（略））（略）不动产权第（略）号。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无3、是否（略）抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、意向人须自行勘察店面及对接准入要求，业态经营能否入驻的风险由承租人自行承担。7、竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金（略）.（略），租期第一至三年：租金从第二年开始每年在上一年的基础上递增3%。租期第四年：出租方对标的物租金重新进行评估定价，承租方接受第四年新租金的，租赁合同继续执行。第五年租金在第四年租金基础上增加3%。若承租方不接受第四年新租金的，则租赁合同自动解除，承租方需按租赁合同约定及时腾空租赁标的物。是否优先承租权情况否租金（略）要求成交之日起5个工作日内向（略）缴纳首期租金和履约保证金，采用先付款后使用的原则，租金每年（略）一次，先付后用，具体以租赁合同约定为准。出租用途1.按照规划用途（非居住）须为合法合规的正规行业（餐饮、娱乐除外），其业态不能违反法律法规。买受人不得擅自改变其用途，否则出租方有权解除合同，收回标的物且租金、履约保证金不予退还。承租方租赁国有房产从事经营性活动，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所），否则出租方有权单方面解除《租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。与交易相关的其他条件1、租期第一至三年：租金从第二年开始每年在上一年的基础上递增3%。租期第四年：出租方对标的物租金重新进行评估定价，承租方接受第四年新租金的，租赁合同继续执行。第五年租金在第四年租金基础上增加3%。若承租方不接受第四年新租金的，则租赁合同自动解除，承租方需按租赁合同约定及时腾空租赁标的物。2、租赁期内，承租方不得擅自把标的物转租给第三方，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。3、按照规划用途（非居住）须为合法合规的正规行业（餐饮、娱乐除外），其业态不能违反法律法规。买受人不得擅自改变其用途，否则出租方有权解除合同，收回标的物且租金、履约保证金不予退还。承租方租赁国有房产从事经营性活动，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所），否则出租方有权单方面解除《租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。4、履约保证金：成交价（即首年租金）的（略）%（取（略）数），待租赁合同解除或终止时，承租方须（略）结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址（略）地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完（略）无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。5、标的物以实物现状为准，标的物有产权证。标的相关信息由出租方提供，仅供竞买人参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的状况及价格的认可。标的外观、结构、面积、固定装修及质量等以移交时的现状为准。6、出租方须在成交之日起5个工作日内一次性（略）首年租金、履约保证金及交易服务费。7、承租方在缴清相关价款后5个工作日内与出租方签订《房产租赁合同》并于《房产租赁合同》签订后5个工作日内出租方将标的物交付于承租方使用，租赁起止时间等具体以《房产租赁合同》约定时间为准，承租方与出租方自行（略）标的物交接手续。8、租赁房产水、电等报装及相关费用由承租方自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产含附属配套设备、设施的日常维护修缮等相关费用，须承租方自行负责，出租方不承担相应的责任。9、本次交易所涉及的一切税、费及租赁行为产生的税费由出租方和承租方各自依法承担。租金缴纳后出租方开具有效凭证或者租金发票给承租方。（略）、在租赁期间，（略）部门规定的应缴款项，逾期未缴责任由承租方自负。（略）、所有因经营需要及其他所涉及的审批均由承租方自行（略），承租方不得以标的物的原因致使审批相关手续受阻或以审批无法通过所造成损失为由，向出租方提出额外要求或索赔。（略）、标的租赁根据业态功能需向有关部门（略）的各项手续如装修、消防、验收、工商营业执照、税务登记、卫生及排污许可等由承租方自行（略）并承担相应责任及费用，如无法（略）营业执照、税务登记证等出租方不承担任何责任，出租方亦不返还已经缴纳的租金。（略）、承租方不得更改房屋结构，房屋装修不得危及结构安全，装修方案应装修前提前报备出租方，并负责房屋的消防安全和相应的后果。（略）、租赁期满，承租方应将属于出租方的财产完（略）无缺的归还出租方，承租方的装饰中凡拆卸、搬动会对出租方财产、设施造成影响的部（略）均无偿留给出租方，拆卸、搬动对出租方财产、设施没有影响的部（略）由承租方撤走。（略）、标的物交付,以移交时的租赁房产（略）现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等和使用风险，须承租方自行修缮、弥补，承担；出租方不参与处理（略）业主、业委会、物业等关系，由承租方自行解决处理（略）物业及业委会的管理公约；相关风险承租方参与竞价时请做充（略）考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。（略）、租赁双方的所有权利、义务、责任、租金递增、交付及其他具体租赁事项等均以《房产租赁合同》为准。（略）、租赁期内承租方提前退租应提前1个月向出租方递交书面申请，双方协商一致后方可提前解除合同且承租方还需按退租时年租金的2个月租金金额向出租方（略）违约金。租期5年有无免租期无承租方资格条件意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。保证金事项交纳金额（略）5.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后（略）个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照（略）个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，则不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件浙交汇意向方（略）时所需文本.docx实地勘察确认函.docx（略）.docx（略）所需材料清单及说明.docx租赁合同（样本）.docx特别事项约定.docx标的物位置联系方式交易机构联系人叶先生电话（略）址https:（略）.co（略）联系地（略）鹿（略）联系人陈经理固定电话（略）-（略）手机（略）;