招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-31在采购与招标网发布 出租广州市花都区新华镇秀全大道8号之1-2号物业。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）上（略）是价格说明不涉及管理费，租金在上一年基础上每年递增3%（略）方式转帐资产来源国有企业房屋出租产权隶（略）属资产概述-出租标的详细信息标的所在地（略）花（略）8号之1-2号标（略）出租类（略）部门核准的有关用途出租面积（总面积）（略）.（略）平方米租赁期限3年出租面积描述出租面积（略）.（略）平方米免租期限（略）天特（略）铺,繁华商圈,交通便利,创业首选出租标的权证信息权证名称房地产权证权证编号粤房地证字第（略）号权证所列示的建筑面积（略）权证所列示的规划用途土地用途：客运站（略）产权人是否出租方否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）出租标的使用情况标的使用情况空置是否涉及优先权否不涉及优先权交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（（略））个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期补充延牌说明挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足1个，不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，最多延长5个周期。看样事项公告期内自行前往看（略），联系人：（略）织交易方式1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式（略）交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选（略）络竞价报价方式多次报价交易条件1.成交方须于广州产（略）公司发出《成交通知书》之日起（略）个工作日内签订交易合同。如涉及委托方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。2.成交方须于广州产（略）公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产（略）公司（略）交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按（略）个月计算）成交价格的1%向本所（略）交易服务费。如高于挂牌价格成交，则成交方须另外向广州产权交易所（略）增值服务费，按首年租金（按（略）个月计算）成交价格增值部（略）的5%计算。交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充（略）了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和（略）析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充（略）的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。是否允许联合承租不允许交易保证金交纳规则是否收取交易保证金是交易保证金收取方案收取方式为固定交易保证金，金额为（略）.（略）。交易保证金金交纳时间交易机构资格确认后交纳交易保证金交纳截止时间要求经资格确认后3个工作日内（略）:（略）前缴纳以银行到账时间为准交易保证金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号:（略）开户银行：平安银行（略）交易保证金交（略），账号:（略），开户行：平安银行（略）保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充（略）了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估，对交易标的交易程序无异议；2.意向方向广州产权交易所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额（略）交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。处置方法1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不（略）径退回。3.意向方按约定签订交易合同、（略）交易服务费后，其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后，其交纳的交易保证金部（略）划至出租方指定账户作为租赁合同项下保证金的一部（略）（以合同为准），如有剩（略）退还承租方。交易条件承租方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日（略）时之前）（略）（（略）www.（略）.cn）（略）上（略）流程。2.意向承租方必须为中华人民共和国境内（略）成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。3.意向方及其法定代表人负责人经营者被（略）（http:（略）.cnshixin）列入失信被执行人的不得参与本项目。4.意向方须知悉并签署《挂牌期间项目知情承诺书》（详见附件）。重大事项及其他披露内容1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2（略），出租方的出租行为已获产权人授权，（略）花都客运站（隶属广州（略）公司）签署租赁合同。3.合同履约保证金、安全保证金：如被确认为承租方，须缴纳相当于3倍的末年月租金及（略）%的首年月租金的合同保证金作为合同项下履约保证金和安全保证金。租赁合同期满后，承租方无违约并结清所有费用、办清一切移交手续后，出租方或管理方可在（略）日内无息向承租方退还。4.承租方不得擅自对该物业进行扩建、加建、改建及拆卸相关物品，因承租方使用不当而造成该物业或由租赁合同出租方、管理方提供的设备设施损坏的，其修缮责任及费用由承租方承担。5.租赁期间，承租方必须负责该物业场地范围及所属场地内所有设备设施的日常管理（包括但不限于（略）等），承担日常使用、维护、相应安全管理责任及相关费用。6.非经租赁合同出租方、管理方书面同意，承租方不得进行转租（包括（略）租）、转让、转借、设定质押或与他人互换物业使用，否则造成的一切损失由承租方承担，租赁合同出租方或管理方可以解除合同，履约保证金不予退回。对确需转租的，应由承租方提出书面申请，签署书面转租承诺，并自愿增加不少于一倍履约保证金作为转租保证金，由租赁合同管理方决策审批同意后方可转租，所有转租合同应报租赁合同管理方备案。7.承租方须签订《物业租赁消防安全、治安管理责任协议书》,并遵守其约定，否则租赁合同管理方可解除合同，履约保证金不予退回；若造成租赁合同管理方损失，承租方应承担赔偿责任。8.承租方如涉及到向政府行政管理部门申请变更、注销登记等情形（如承租方单位名称的变更等）的，应及时通知租赁合同管理方并将相关资料的复印件向租赁合同管理方备存。9.因政府征地、拆迁、建设、规划调（略）、公交站场建设、产权变更、租赁合同出租方企业改制、（略）无法提供用电或因租赁合同出租方自身发展需要或其上级部门总体规划需要提前收回租赁物业等原因导致本物业无法继续出租的，租赁合同终止，承租方需无条件向租赁合同出租方或管理方退回租赁物业，并在规定时间内结清合同相关款项，三方均无须承担违约责任。意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日（略）时之前）在广州产权交（略）站（略）登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描拍照（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描拍照）至广州产权交（略），并保证其真实、完（略）、有效。意向方如被确（略）发出《成交通知书》之日起5个工作日内将（略）登记时所（略）（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否（略）和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退（略）和委托方所有。1、法人非法人组织个体工商户应提交：（1）法人非法人组织个体工商户资格证明、法定代表人负责人经营者（略）、法定代表人负责人经营者（略）明书；（2）提供意向方及其法定代表人负责人经营者在（略）（http:（略）.cn）失信被执行人的查询结果；（3）已签署的《挂牌期间项目知情承诺书》；（4）广州产权交易所要求的其他有关资料。2、自然人应提交：（1）意向承租方（略）；（2）提供意向方在（略）（http:（略）.cn）失信被执行人的查询结果；（3）已签署的《挂牌期间项目知情承诺书》；（4）广州产权交易所要求的其他有关资料。承诺书详见附件《挂牌期间项目知情承诺书》。出租（略）公司出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。联系人信息交易机构信息联系人董小姐、谭小姐联系方式（略）、（略）附件材料租赁合同查看附件信息挂牌期间项目知情承诺书查看附件信息物业租赁消防安全、治安管理责任协议书（略）址：http:（略）.shtml?a6bd4c1f（略）e（略）ce（略）ebcd（略）cf（略）b8FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;