招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-31在采购与招标网发布 伊金霍洛旗人民法院关于李林所有的位于内蒙古自治区乌兰察布市四子王旗乌兰花镇南梁交警队南的房产及土地使用权（房屋所有权证：蒙房权证四子王旗字第143031601021号）房产（第二次拍卖）的公告(37939)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公告 （伊（略）人民法院特别提醒：本标的全程拍卖辅助工作(不包括推介、看样、竞买人登记、协助（略）登记、（略）过户、税费缴纳等咨（略））为本次拍卖唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务（略）任何费用。 对于社会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费等行为，或者以承诺显（略）场价成交，或者承诺看样、承诺负责房屋腾退、交付标的物，并要求（略）高额代拍费用的行为，竞买人、买受人务必保持警惕（略）将于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时止（延时的除外）在伊金霍（略）址：http:（略）.com（略）司法拍卖）进行公开拍卖活动，现公告如下：                                                                                                                                                                                               一、拍卖标的： 拍卖被执行人李林所有的位于内蒙（略）乌（略）四子王（略）南梁交警队南的房产及土地使用权（房屋所有权证：蒙房权证（略）字第（略）号）房产。  （略）查封。    特别提示：本次拍卖标的物存在腾退风险因素，可能无法过户。该房屋土地性质为划拨，需缴纳土地出让金，具体金额需买受人自行调查。该房屋与蒙房权证（略）字第（略）号、蒙房权证（略）字第（略）号在同一大院中，无其他出入口。房屋存在租赁情况，租赁期限从（略）年9月6日至（略）年9月6日租赁期限为（略）年。（内蒙（略）乌（略）四子王（略）南梁交警队南，现（略）体经营用于义和宴会城，三处房地产合围成四合院造型，院内场地平（略），绿化，硬化，凉亭，建筑物（略）体仿古造型。西面一排为本次评估的评估对象。房屋用途为商业，估价对象层数为1层，砖墙彩钢顶结构，房屋建筑面积为（略）平方米，室外贴墙砖，屋顶建造仿古造型；大厅内可容纳（略）桌宴会，大厅南侧有7个雅间，雅间南侧为厨房。厨房为产权人自行搭建的，面积为（略）.（略）平方米，结构为砖墙彩钢顶；产权人自行搭建的玻璃门厅，面积（略）别为（略）.（略）平方、（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米。土地使用权面积为（略）.（略）平方米土地用途为商业用地，土地使用权类型为划拨。）请买受人考虑相关风险谨慎参拍。 起拍价（略）.（略），保证（略），增价幅度（略）及其倍数。 二、竞买人条件：     凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。     如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 特别提醒：竞买人须在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户（包括成本价出售住房、经济使用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障型住房、商办类房产）的相关法律政策，以相关主管部门最后核定为准，相关风险由买受人负担。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年8月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨询（略）不组织统一安排看样，意向竞买人可自行前往房屋所在地查看。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。 六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。    竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位，房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。 特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的的实物现状的认可，责任自负。 七、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程；因无法获取可能存在的优先（略）权人的有效送达地址，本院特此公示：本拍卖标的物若有优先（略）权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实（略）确认，逾期不提交的，视为放弃优先（略）权。 八、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人依照法律法规等相关规定承担。请意向竞买人务必仔细阅读本条内容，在参与竞拍前向有关部门咨询房屋过户所需缴纳税费情况,与拍卖人无涉。 买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，买受人七日内未缴纳尾款的或以其他行为悔拍的，保证金不予退回。，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 九（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年8月（略）日（略）时前缴入法院（略）执（略）伊（略），账号：（略））拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）的限额（略）自行查询。     竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。     咨询电话：（略）-（略）；     监督电话：（略）-（略）；     联系地址：（略）7月（略）日 所含标的物 标的名称：李林所有的位于内蒙（略）乌（略）四子王（略）南梁交警队南的房产及土地使用权（房屋所有权证：蒙房权证（略）字第（略）址：https:（略）.com/spc_item.htm?id=（略）B（略）D（略）D（略）A3B5EB2EDD5C
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