（略）檀（略）物业管理服务，现通过资格预审确定出具备投标条件的投标申请人，再通过择优选择方式确定投标人。

一、物业项目概况：

1、檀（略）一共（略）幢，规划用地面积（略）㎡，总建筑面积（略）.1㎡，其中商业总建筑面积（略）.9㎡（含物业管理经营用房（略）.6㎡），住宅建筑面积（略）.2㎡（含物业管理办公用房（略）.9㎡），配套公共设施（略）㎡，地下建筑面积（略）.1㎡；地下停车位（略）个（其中住宅停车位（略）个）（以上数据具体以实际为准）。

2、服务标准：参照《（略）普通（略）物业管理服务等级标准》（台建规[（略）]（略）号文件）（略）服务内容与服务标准。

3、项目招标范围：檀香府（略）物业管理服务，包含房屋管理、共用设施设备维修养护、保洁服务、绿化养护管理、协助维护公共秩序等。

二、资格预审单位须同时满足以下条件：

1、具备近5年（自（略）年1月1日以来，以合同签订时间为准）承担过（略）物业管理项目且（略）总建筑面积不少于（略）（略）平方米的业绩。

2、（略）范围内承接的（略）物业在管项目数量达到3个及以上，优先考（略）盘（椒江、黄岩、（略））物业的承接情况。

3、获得（略）年（略）物业服务企业信用等级')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用等级A级及以上。

三、资格预审所需材料（需装订成册，文本大小为A4）：

1、资格预审申请书（格式见附件）；

2.法定代表人（略）或法定代表人（略）明（格式见附件）；

3.提供近5年（自（略）年1月1日以来，以合同签订时间为准）承担过（略）物业管理项目且（略）总建筑面积不少于（略）（略）平方米的业绩合同复印件；

4.（略）范围内承接的（略）物业在管项目数量达到3个及以上的合同复印件（该业绩与上述第3项业绩可重复）；

5、获得（略）年（略）物业服务企业信用等级A级及以上（略）上查询核对为准）；

6、投标申请人概况一览表（格式见附件）；

7.拟派驻本项目主要管理人员表（格式见附件）；

8.资格预审申请人认为需要提供的其它资料（如有）；

注：上述要求提供的材料中除标有“（如有）”字样的材料外，其余材料均须提供，否则资格预审不予通过。仅接受资格预审申请人的（略）递交资格预审申请资料；如资格预审申请人通过快递、发（略）等其他方式进行（略）的，则一律不予受理。

四、投标资格的确定：

如资格预审合格的单位数量过多（＞5家），招标人将通过对投标人实力考察、履约情况、承接能力等综合评定后择优选择5家资格预审合格的投标申请人作为投标人。如资格审查合格投标申请人家数不大于5家，则资格预审合格的投标申请人全部参加投标。

五、资格预审递交地点、截止时间：

1.资格预审递交地址：（略）（略）室。

2.资格预审资料递交截止时间：（略）年9月（略）日（略）：（略）。

3.招标人：（略）委员会（第二届）

4.招标代理机构：

联系人：（略）n>程先生 包女士 联系电话：（略） （略）

招标人：（略）委员会（第二届）

招标代理：

（略）年9月（略）日

相关附表请（略）附件文档。