“阳光新城”2（略）3-（略）号房屋（第二次拍卖）的公告

一、拍卖标的

（略）综（略）场“阳光新城”2（略）3-（略）、建筑面积（略）.（略）㎡、评估单价（略）/㎡、评估价值（略）。

商品房预售许可证：康房商预字﹝（略）﹞第（略）号。

不动产权证：甘（（略））（略）不动产权第（略）号。

建筑面积为（略）.（略）㎡，合计评估价值为（略）。二拍起拍价为（略）.2（略），保证金为（略）.（略）（略），加价幅度不超过（略）.（略）（略）。

上述起拍价不含买卖双方的税费和各项欠费。

二、咨询、展示看样的时间与方式

拍（变）卖期间接受（略）于（略）年（略）月（略）日组织统（略）主办法官联系（张法官，联系电话：（略））。

三、竞买人条件

（一）本标的物已知优先（略）权人相（略）确认，取得优先（略）资格以及优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得（略）对于优先（略）权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。

（二）通知或者无法通知当事人、已知（略）权人的情况：本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释{（略）}（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。）

（三）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代理人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、延时出价

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟内，如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人（略），达到保留价即可成交。有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

六、拍卖标的瑕疵保证

标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自行承担。

七、成交过户手续（略）及费用承担

拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书自行到相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、煤气、管理费、户口迁移等相关未受法律保护的债务及事项等均由买受人自行承担。

八、保证金的冻结

（略）年（略）月（略）日<（略）指定账户（户名：（略）人民法院执行款专账，开户行：中国农业（略），账号：（略））。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实 举（略）监督电话：（略）-（略）。

（略）咨询张法官（略）。拍卖标的物详情请咨询：（略）-（略）、（略）。

——热线（略）。

拍卖信息也可在“（略）：（（略）www.（略）.cn)”上查询。

（略）

二〇二三年九月十一日