招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-11在采购与招标网发布 成农交德资挂（2023）JY-010-2号 德阳市旌阳区嘉怡小区 1栋1号营业用房招租项目（2）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目信息项目编号dys（略）NTR（略）项目负责人德阳所旌阳录入项目所属部门dys_yj--项目名称成农交德资挂（（略））JY-（略）-2（略）1栋1号营业用房招租项目（2）年限面积（略）.（略）平方米挂牌起始单价1（略）公布挂牌开始时间（略）-（略）-（略）挂牌结束时间（略）-（略）-（略）项目地（略）项目坐落（略）1栋1号项目经纬度挂牌文件（略）未（略）挂牌文件项目信（略）1栋部（略）营业用房招租项目挂牌公告成都农交（略））受产权相关单位委托，（略）1栋部（略）营业用房进行招租，现面向社会公开征集承租人，公告如下：一、基本情况概述位（略）1栋部（略）营业用房。标的基本情况详见《招租资产清单》。二、挂牌（（略））时间及地点挂牌时间：（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日（工作时间段上午9时至（略）时，最后一天（略）截止（略）:（略），节假日除外）。（略）地址：（略）8号德（略）4（略）农交所窗口。三、标的展示：公告期内标的物原址现状展示，意向承租人自行进行实地踏勘，意向承租人（略）成功即视为已（略）查勘并认可标的现状。四、挂牌价格（略）络竞价方式，交易底价竞价当日（略）公布，竞（略）络竞价以价高者得原则确定承租人。五、竞价保证金交纳约定1.竞价保证金以银行到账时间为准，到账时间必须在（略）截止时间前到达成都农交所德阳所指定账户；2.不接受（略），意向承租人须（略）并按要求提交（略）资料后方可取得竞价保证金转款账号；3.若意向承租人与保证金交款人名称不一致，需向我所提供代缴承诺。4.为避免因竞价保证金不能按时到账而影响竞价资格，请意向承租人在（略）截止时间前，预留充足的汇款时间。5.竞价保证金不冲抵价款，未竞得人的竞价保证金于项目结束后5个工作日内原账户无息退还，竞得人的竞价保证金于《租赁合同》签订后五个工作日内原帐户无息退还。六、（略）条件及相关手续1.具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，不接受联合体（略）。2.意向承租人应提交的主体资格证明文件，包括企业营业执照、法定代表人（略）等。3.意向承租人（略）时需明确说明租赁标的的使用用途及经营业态。七、特别声明1.标的按现状招租，标的可能存在漏水、积水、墙壁脱落、墙壁裂缝、（略）堵塞、门窗门锁损坏等问题，在（略）竞租（略）手续前，意向承租人应实地查看，了解标的现状情况及相关费用；一经（略）手续，即视为其对标的现状接受并无异议。2.（略）的意向承租人满足本项目所有（略）址：http:（略）.（略）络竞价时间待挂牌公告期满后另行通知（原则上不超过五个工作日）；3.竞价当日（略）公布底价，以底价作为竞价起始价，竞（略）提示价阶为准；4.意向承租人（略）时需明确说明租赁标的的使用用途及经营业态，是否取得意向承租资格由我所于（略）结束后三个工作日内报委托方确定为准。5.租赁标的系国有资产，目前暂无产权证，可能对承租人（略）营业执照、经营许可等有关联影响或导致（略）时间较长，意向承租人需自行到工商行政管理等部门了解（略）流程，但能否（略）、（略）营业执照等所涉费用由承租人承担。八、交易须知及特别约定1.本所接受项目业主委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布本项（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向承租人（（略）人）应自行判断，并对标的进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。2.本次交易资金全部通过成都农交所德阳所交易专用账户进行结算。3.意向承租人（（略）人）（略）前应认真阅读本公告，遵守本所的交易规则，并仔细阅读本《挂牌公告》。4.本所已对本次转让标的所有资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，意向承租人在受让前应自行或聘请专家对标的及标的相关情况进行全面勘察、鉴定，并充（略）了解标的可能存在的风险和瑕疵，意向承租人（略）后，则视为充（略）知晓并认可标的可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，承租人不能以此为由拒不按时足额（略）成交价款、进行项目交接。5.本所已对《租赁合同》进行公示，涉及标的出租具体事宜以租赁合同约定为准。6.租金一年一付，年租金=成交的平方单价*面积*（略）个月，成交后，承租人按一年租金的（略）%为标准向业主方（略）履约保证金，用于保证标的物和设备设施的完（略）不受损失及其他违约责任。7.租赁期限3年，第一、二年租金标准不变，第三年租金按上一年度租金为标准上浮5%。8.装修要求：承租人装修营业用房不得改变房屋主体结构，若需增、减隔断须经业主方同意，否则业主方有权要求承租人自行承担费用将房屋恢复原状，（略）m²以上的门面免租装修期2个月，（略）m²以下的门面免租装修期为1个月。9.租赁合同履行期间，若承租人要改变经营业态，需向出租人提出书面申请，征得出租人同意后方可执行。（略）.承租人到相应的行政管理部门（略）营业执照等相关证件，并将（略）好的相关证件的原件及复件件交到出租方处校验和备案。九、违约责任1.意向承租人经本所确认为承租人后，承租人无正当理由拒不（略）交易服务费，且逾期时间超过五个工作日的；2.受让成功后无正当理由未按公告约定（略）成交价款，且逾期时间超过五个工作日的；3.意向承租人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；4.意向承租人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；5.意向承租人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；6.意向承租人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；7.意向承租人被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续程序的；8.意向承租人被确认为承租人后5日内无正当理由拒绝接收标的物的；9.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形；意向承租人或承租人有上述行为之一的，本所有权以没收承租人交纳的全部保证金，并在承租人交纳的保证金中扣除承租人和挂牌申请人应（略）的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。十、成交价款、履约保证金及佣金（略）约定（一）竞买成交当日，承租人将当期租金一次性交至委托方指定账户。（二）竞买成功后，承租人原交纳的竞价保证金不冲抵价款和交易服务费，直接转为履约保证金，待全部资产移交完毕后，经委托方确认无误后方可退还。（三）成交当日，承租人按一年租金的5%向本所（略）交易服务费。十一、税费约定成交后，承租人（略）的租金由出租方开具已付租金的发票，保证金开具收款收据，本所向承租人开具交易服务费发票。十二、（略）联系地址及联系方（略）松（略）8号德（略）4（略）农交所窗口。联系人：（略）产权交易所德阳所（略）年9月8日《租赁合同模板》请在挂牌文件处（略）附：招租资产清单招租资产清单序号资产名称资产位置面积（㎡）租赁期限（年）保证金（（略））1（略）1栋（略）1栋1号（略）.（略）1栋（略）1栋2号（略）.（略）项目联系人信息联系人邱女士电话（略）传真（略）--FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;