招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-11在采购与招标网发布 出租广州市猎德大桥系统工程北延线冼村地块。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）上（略）是价格说明从第二年起每年在上一年度基础上递增3%。（略）方式租金按季度（略），每季度租金于每季度的首月第（略）个自然日以银行转账形式向出租方（略）。资产来源国有企业房屋出租产权隶（略）属出租标的详细信息标的所在地（略）南、（略）西侧标（略）出租类别土地出租用途其他建设板房出租面积（总面积）（略）平方米租期到期时间（略）-（略）-（略）免租期限无出租标的权证信息权证名称建设用地规划许可证权证编号穗规地证（（略））（略）号权证所列示的建筑面积（略）㎡权证所列示的规（略）用地产（略）产权人是否出租方是出租标的使用情况标的使用情况占用租赁期情况原租赁期满是否涉及优先权否占用人不享有优先权交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期补充延牌说明挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。看样事项公告期内自行看样，联系人：（略）电话：（略）组织交易方式1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保（略）公示5个工作日无异议后协议交易，协议交易方式为交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选择以下交易方式：专家评审报价方式--交易条件1.成交方须于广州产（略）公司发出《成交通知书》《交易结果通知书》之日起（略）个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。2.成交方须于广州产（略）公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产（略）公司（略）交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按（略）个月计算）成交价格的1%向本所（略）交易服务费。如成交价格高于挂牌价格成交，则承租方向广州产权交易所（略）增值服务费，按首年租金（按（略）个月计算）成交价格增值部（略）的5%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易方式为专家评审，专家劳务费用由承租方承担，收费标准详见公开附件《综合评标评审劳务费计费标准》。如交易保证金不足以（略）交易服务费和专家劳务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户（略）交易服务费余额。4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充（略）了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和（略）析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充（略）的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。5.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。6.评审规则：（1）评审文件的份数：意向方编制的评审文件必须包括1份正本和2份副本，并明确标明“正本”和“副本”。评审文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。（2）评审委员会的组成：评审委员会由本所负责组建，评审委员会成员人数为3人，由出租方代表1人和相关行业、技术、经济、法律等方面的社会专家2名组成。（3）评（略）方法及标准详见附件材料综合评审评（略）表。（4）评审文件的内容和格式（略）交易项目综合评审实施办法》、本项目综合评审评（略）表及以下要求编制和提交评审文件，若没有提交相应的文件，则在本项目评（略）表中对应的得（略）项得（略），若没有提交“*”标识的文件，则视同无效评审文件：①报价：*《租金报价书》（详见附件）：意向方提交的《租金报价书》中报价栏所填列的价格必须唯一，以大写与小写两种字体填列，字体必须清晰、明确，金额的大写和小写必须相符。如金额的大小写不一致的，以大写为准。《租金报价书》上的报价必须大于或等于挂牌价格，否则为无效文件。《租金报价书》上须由意向方签章（意向方如为企业法人的需盖章，并由法定代表人签字）。如委托代理人参与评审，须提交由意向方委托人出具的合法委托文件、委托代理人（略）的（略）复印件，并由委托代理人及法定代表人在《租金报价书》上同时签字。②项目业绩及评价；③企业保障能力；④项目实施方案（包括板房建设）；⑤突发事件应急预案（主要包括：消防安全预案、灾害性天气应急处理、突发安全事故、重大活动期间场地调配能力等、并提供相应应急吹了流程图等）。（5）综合评（略）以综合得（略）由高到低顺序排列，综合得（略）最高者排名第一。若出现两个或以上综合得（略）最高得（略）者，以企业保障能力最高者优先；若企业保障能力得（略）也相同，以项目业绩及评价最高者优先；如项目业绩及评价也相同，由专家评审投票确定排名第一的意向方。以上评审文件如为复印件，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样（若原件持有方为第三方且无法取得其签字、盖章的，意向方应提交相关说明文件）是否允许联合承租不允许诚意金交纳规则是否收取诚意金是诚意金收取方案收取方式为固定诚意金，金额为（略）.（略）。诚意金金交纳时间交易机构承租登记后交纳诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日（略）:（略）前缴纳以银行到账时间为准诚意金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号:（略）开户银行：平安银行（略）诚意金交（略），账号:（略），开户行：平安银行（略）保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充（略）了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估，对交易标的交易程序无异议；2.意向方向广州产权交易所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额（略）交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。处置方法1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不（略）径退回。3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息划转至出租方指定账号。4.若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不（略）径退回；经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。交易条件承租方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日（略）时之前）（略）（（略）www.（略）.cn）（略）上（略）流程。2.意向承租方必须为中华人民共和国境内（略）成立、合法存续的企业法人。3.意向方或其法定代表人须未被列入失信被执行人，提供（略）（http:（略）.cn）失信被执行人的查询结果。4.意向方须未被列入严重违法失信名单（黑名单），提供国家（略）（http:（略）.cn）列入严重违法失信名单（黑名单）信息查询结果。5.意向承租方经营范围须包括房地产业或建筑相关行业（以营业执照为准；如营业执照未注明的，须提交国家（略）查询结果）。6.意向承租方承租后，仅能建设板房使用，意向承租方须提供本项目板房建设方案。7.意向方承租方须提供承诺书，承诺以下事项：（1）本意向承租方具有良好的商业信用，守法经营，在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，未出现过任何安全责任事故，没有拖欠租金水电费等行为；（2）本意向承租方聘用员工持有有效的工作所需的有效证件；（3）本意向承租方承诺所提交资料完全属实,并承担一切相应法律责任；切实履行出租标的的全部履约条件。并承诺如被确认为承租方，同意按照出租方提供的租赁合同版本签署合同；（4）本意向承租方已知悉意向承租方或其法定代表人有不良经营行为（曾单方面提前终止与出租方签订的租赁合同的或不按时缴纳租金或不严格执行合同或受到有效投诉）的，不允许参与本项目招租。8.意向承租方须于信息公告期截止日（略）:（略）前以银行到账时间为准缴纳诚意金。重大事项及其他披露内容1.地块现状为占用，承租方承租后存在出租方无法交付地块的情形，承租方在成交确认书成效之日起3个月后，承租方可提出解除交易，但不得以（略）追究责任，承租方已（略）的交易服务费、专家费（如涉及）不予退回。2.地块上盖有板房，不在本次出租范围内。3.出租标的占用中，承租方（略）地块原使用单位沟通，协商并完成场地交接，若承租方自起租日起3个月内无法与原使用单位就场地交接事宜达成一致的，则与出租方提前终止租赁关系。承租方不得以此为由追究出租方责任，承租方已（略）的交易服务费、专家费（如涉及）不予退还。4.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日（略）时之前）在广州产权交（略）站（略）登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描拍照（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描拍照）至广州产权交（略），并保证其真实、完（略）、有效。意向方如被确认为成交方，须于签订成交文件时将（略）登记时所（略）（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否（略）和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退（略）和出租方所有。1.营业执照、法定代表人（略）、法定代表人（略）明书。2.意向方和其法定代表人须未被列入失信被执行人，提供（略）（http:（略）.cn）失信被执行人的查询结果。3.意向方须未被列入严重违法失信名单（黑名单），提供国家（略）（http:（略）.cn）列入严重违法失信名单（黑名单）信息查询结果。4.意向承租方经营范围须包括房地产业或建筑相关行业（以营业执照为准；如营业执照未注明的，须提交国家（略）查询结果）。5.意向承租方承租后，仅能建设板房使用，意向承租方须提供本项目板房建设方案。6.广州产权交易所要求的其他有关资料。承诺书（1）本意向承租方具有良好的商业信用，守法经营，在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，未出现过任何安全责任事故，没有拖欠租金水电费等行为；（2）本意向承租方聘用员工持有有效的工作所需的有效证件；（3）本意向承租方承诺所提交资料完全属实,并承担一切相应法律责任；切实履行出租标的的全部履约条件。并承诺如被确认为承租方，同意按照出租方提供的租赁合同版本签署合同；（4）本意向承租方已知悉意向承租方或