招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-25在采购与招标网发布 番禺区市桥街西丽南路223号西区肉菜市场项目交易公告（镇集资竞20231518）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）场项目交易公告交（略）集资竞（略）【前言】1.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。（略）集体（略）桥（略）合作经济社委托，定于（略）年9月（略）日上午（略）:（略）时（略）集体（略）东侧（略）场档铺项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前（略）集体（略）咨询和（略）第（略）号令《（略）集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。一、项目基本情况：序号铺号面积㎡交易保证金基础设施建设费（底价）租金（（略）月）（含税）合同履约保证金清洁费（（略）月）签到竞投时间1日杂档铺7号（略）,（略）,（略）,（略）,（略）月（略）日（略）:（略）-（略）：（略）签到（略）:（略）开场备注：面积仅作参考。（一）资产名称：（略）场；（二）资产类型：（略）场档位；（三）项目所在位置：（略）东侧（略）号；（四）项目经营用途：商业，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途；（五）消防情况：已（略）一次消防验收手续；（六）产权情况：房地产权证号码C（略）、C（略）、C（略）、C（略）、（略）；（七）承包年限：至（略）年（略）月（略）日，（略）年（略）月份按（略）月收取；（八）免租期：无；（九）租金递增情况:无递增。（十）租金缴交情况：租金按季度缴交，每季第一个月1至5号缴交租金；租金开具管理费发票，含税。（十一）竞得方式：采用（略）举牌竞价方式进行公开竞投，每次举牌递增（略）或其（略）数倍，价高者得原则确定竞得人。（十二）竞投地址：（略）4（略）（（略）集体（略））（十三）项目交付方式：按合同起始日现状交付；（十四）其他说明：1、每个交易保证金到（略）一个竞价号牌，竞价号牌可在相对应的档铺类别举牌竞价，竞得档铺的竞价号牌收回，如需参与竞投多个标的，请（略）笔转入对应交易保证金。2、交易保证金在成功竞投后将转为基础设施建设费、合同履约保（略）场保证金，多除少补。3、租赁期间，承租方未经出租方书面同意不得对出租铺位擅自进行转租或转让合同，如确有实际需要必须取得出租方同意，并经双方协商后方可变更或解除合同。同时，承租方必须向出租方缴交每次每个合同号转让或转租手续费（略）（合同期内有效），否则，出租方有权拒绝（略）有关手续。4、承租方缴交三个月的租金金额作为合同履约保证金，如无违约，合同期满在付清所欠费用后无息退还，违约没收合同履约保证金。承租方必须按时缴交水电费、清洁费及其他承租经营相关费用，清洁费（略）合作经济社按支出情况确定每个合同号金额，随同租金一起按季度缴交，否则作违约处理。5、合同期内如承租方中途退租或因承租方违约导致合同解除时，合同履约保证金由出租方没收不作退回，水电费押金则用作抵扣该商铺所欠的水电费用，多退少补。6、（略）畅通，排除安全隐患，形（略）场环境。（略）场管理实（略）场保证金，在合同期或临租期每间（档）铺收取（略）场保证金，合同期满无息退还,在合同期内如承租方中途退租或因承租方违约导致合同解除时,承租方（略）相关手续后，（略）场保证金退回承租方。（略）场保证金用于约定经营者（略）经营，必须指定位置或标线摆卖，档铺实行垃圾（略）类打包到定点位置投放，综合铺不能买卖蔬菜类、鲜（冻）肉类、熟食类、水产、家禽类。（略）场内商铺一律不准作为加工场所（如加工豆制品、开生蚝壳），（略）场内从事煎、炸、煮等加工作业（如煎豆腐、煎三宝等，若违返以上规定，（略）场管理人员（略）警告三次，取证后进行停水停电处理，没收每间（档）铺（略）场保证金，（略）改后重（略）场保证金才能开通水电。7、承租人经营范（略）场规定的档铺经营种类一致，否则作违约处理。8、非竞投人不可进场，且不允许陪同进场。9、（略）场档铺以基础设施建设费作为底价进行投标，价高者得。中标（略）签定租赁合同后，所交纳的基础设施建设费不得退回。中标（略）所签租赁合同期满后，合同即自动终止，如需续租，必须重新进行投标，原承租人不具有任何优先权（略）合作经济社保留对投标细则的最终解释权。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记（略）的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资质条件：本次交易（略）时未被列（略）集体资产管理交易管理的异常名单。（三）保证在竞投当日和签合同之时，所有的资质、资格都有效，否则承担被取消其参与竞投资格和竞得资格的责任。三、竞投约定（一）凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解租赁物的现状情况及租赁情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。（二）竞价过程中，竞投人进场参加竞投即表明已经同意按交易公告的底价应价，首次举牌报价金额的递增详见交易公告，不符合要求的视为无效报价。（三）竞得人必须于交易结果公示期（5个工作日天）满后的5个工作日内与出租方签订合同，如竞得人自签订《（略）集体资产交易确认书》后不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格的，将没收其交易保证金，租赁物再另行公开竞投。（四）竞投人竞得后，须（略）签订《（略）集体资产交易竞投结果确认表》和《（略）集体资产交易确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的交易保证金不予退还。同时，非竞得者均需在《（略）集体资产交易竞投结果确认表》上签字确认报价金额。（五）、竞投人成功投得档铺，中标者必须要到银行缴交差额（差额=基础设施建设费+合同履约保证金+（略）场保证金-交易保证金；中标者到银行缴交差额后，凭银行已交费凭（略）登记。登记时间（略）年9月（略）日至9月（略）日止（早上9点至（略）点）。过时作弃标处理，没收交易保证金。（六）、竞投人成功投得档铺，全部交纳费用差额后，我社将统一开具管理费发票和收据，统一通知中标（略）发票和收据，基础设施建设费只开具收据。（七）本公告所指基础设施建设费为中标者在中标后一次性应缴纳的费用，该费用无论中标者日后履行合同过程中出现何种变化，均不作任何退还抵扣摊（略）。四、出租方不组织安排统一勘察（略），竞投意向人可自行前往（略）勘察，未（略）勘查的竞投人视为对本项目现状的确认。五、（略）事项（一）本项目接受（略）（不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头（略））。1、银行转账时间：（略）年8月（略）日至（略）年9月7日。2、确认（略）资格时间：（略）年8月（略）日至（略）年9月7日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）非工作日以及星期五下午不接受（略）及竞投资格确认，提前、逾期恕不接受）。（二）（略）确认（略）地址：（略）4（略）（（略）集体（略））。（三）（略）需提交的资料：1、《（略）集体资产交易竞投（略）表》、《（略）集体资产交易竞投承诺书》【可到（略）处（略）或（略）集（略）站）（略）】。2、交易保证金缴费凭证原件及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。3、凡企业法人（略）的，须持有有效营业执照或机构代码证、法定代表人（略）原件及复印件一份（复印件盖章）；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人（略）原件及复印件一份（复印件盖章）；自然人（略）的，须持有本人（略）原件及复印件一份（复印件（略））。法人、其他组织非法定代表人、个人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及复印（略）不提供上述资料复印业务，请自备相关资料）（四）其他事项：1、同一法人或自然人只能对同一交易项目中的同一标的物（略）一次。2、本交易项目不接受联合体（略）。六、优先承租权申报要求依约享有优先承租权的单位或个人参加竞投的，应于（略）年9月7日下午5:（略）提交有效证明（如股权证、原合同等），资格经本交易服务机构确认后方可在竞投中主张优先承租权，逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权。七、其他事项。（一）竞投人竞投资格确认书、汇款水单、（略）竞投（委托除外）和合同乙方签订人的名称（名字）必须一致，因名称（名字）不一致的，不能签订合同。（二）每名竞投人只允许本人进入竞投室，竞投人应自觉遵守会场秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、不得中途离场、不得交头接耳，违反（略）工作人员有权要求其离场，取消竞投资格，不予退回交易保证金,同时有权拒绝不遵守会场秩序或妨碍本次竞投活动正常进行的相关人员进入会场。（三）交易服务机构只提供合同双方的交易场所和文书服务，不对进场交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。（四）凡列入番（略）（（略））三资交易诚信黑名单的单位或个人（3次（略）为准），已取得竞投资格的，其竞投资格无效；已取得竞得资格的，其竞得资格无效。（五）本公告仅适用于本次交易活动（略）所有。未尽事宜，将在竞投会上再作补充说明。八、交易保证金交纳要求各竞投意向人在（略）前必须按照本项目《（略）场项目交易公告》的要求，通过银行转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在（略）时已到账。1、专用账户户名：（略）人（略）办事处账号：（略）开户银行：（略）2、注意事项：（1）银行转账单据上请注明参加交易项目的名称和编号（2）交易保证金必须以竞投人的同名银行账户转账，不接受任何方式的现金汇款或第三方转帐。除项目单位同意并书面授权外，u（略）c非竞得人u（略）d的交易保证金将在竞投结果公示结束后（略）个工作日内不计（略）退回相应竞投人，u（略）c竞得人u（略）d的交易保证金将被转至项目单位指定账户，交易保证金在成功竞投后将转为基础设施建设费、合同履约保（略）场保证金，多除少补，需要退回的交易保证金将在（略）个工作日后退回。各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用。（3）交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效，以银行到账时间为准，如因跨行转账所产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。填写银行转账单据时应在备注（略）集资竞（略）。（4）各竞投人在（略）时，必须提供交纳交易保证金的银行回单（或已（略）确认的业务凭证）原件核对。未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受（略）。（5）如本项目有多个标的物的同时竞投的，（略）参与多个标的竞投者需（略）开每一笔交易保证金存入，不能汇总一笔存入。（6）不得现金存入交易保证金。九、交易方式和竞投规则：1.采取（略）举牌竞投的方式进行交易，按照不低于公布的底价，由价高者得的原则确定竞得人。2.竞投规则2.1（略）举牌竞投规则2.1.1竞投原则：公平、公开、公正。公开报价，价高者得。2.