招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-30在采购与招标网发布 福州市晋安区鼓山镇洋里村民居委会洋里佳园安置房配套商业店面租赁项目公开竞价。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）晋（略）民居委会洋里佳园安置房配套商业店面租赁项目公开竞价公告概要：公告信息：采购项目名称洋里佳园安置房配套商业店面租赁项目品目服务房地产服务房屋租赁服务采购单（略）晋（略）民居委（略）公告时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）开标时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）预算金额￥5.（略）（人民币）联系人及联系方式：项目联系人小张项目联系电话（略）-（略）-（略）采购单（略）晋（略）民居委会采购单位地（略）晋（略）民居委会采购单位联系方式陈先生（略）代理机构地（略）1#8层（略）室代理机构联系方式小（略）晋（略）民居委会委（略）采购法》等有关规定，现对洋里佳园安置房配套商业店面租赁项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：洋里佳园安置房配套商业店面租赁项目项目编号：FJRY（略）项目联系方式：项目联系人：（略）系电话：（略）-（略）-（略）采购单位联系方式：采购单位：（略）晋（略）民居委会采购单位地址：（略）代理机构联系人：（略）-（略）代理机构地址：（略）1#8层（略）室一、采购项目内容本公告中的预算金额：5.（略）（人民币）为挂牌价年租金（略）。具体详见详见其他补充事宜。二、开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）三、其它补充事宜第一章公开竞价邀请函（略）晋（略）采用公开竞价方式组织实施本次租赁的招标，现邀请合格的供应商参加公开竞价。1、竞价编号：FJRY（略）、项目名称：洋里佳园安置房配套商业店面租赁项目3、项目名称、项目位置及计租面积等详见“公开竞价一览表”4、（略）起止时间：（略）年8月（略）日（略）:（略）始-（略）年9月（略）日（略）:（略）止5、公开竞价时间：（略）年9月8日上午9:（略）、公开竞价文件（纸质档和电子档）售价（略），如需邮寄，另加（略）人民（略）不对邮寄过程中的遗失负责。异地（略）者，电汇相应的金额到本投标邀请提供的账户上，同时将电汇底单复（略）名称、联系人、联（略）地址一（略）。7（略）会（略）（http:（略）.cn）（略）荣耀（略）站http:（略）.com通知，请各潜在供应商关注。8（略）地址：（略）8层（略）室邮编：（略）电话：（略）-（略）-（略）传真：（略）-（略）联系人：（略）箱：fjryzb@（略）.com9、银行帐号竞价（保证金）及（略）（标书、招标代理服务费）（略）开户银行：中国（略）公（略）行账号：（略）第二章公开竞价一览表合同包项目名称项目位置挂牌价（月租金）（略）月.平方米挂牌价（年租金）（略）计租面积（平方米）租赁期（年）竞价保证金（（略））1洋里佳园安置房配套商业店面租赁项目洋里佳园1#（略）底层（略）商场（（略）号）（略）.（略）.（略）.（略）注：1、承租单位需自行承担物业管理费。2、租金（略）方式：按季（略）（即每3个月交一次）租金；出租方遵循先缴租金后使用的原则，承租方于每季次月的5日前转账（略）。3、租金递增方式：第一周期（第一年至第三年含免租装修期（略）天）按照中标单价计算按季度进行缴纳；第二周期（第四年至第五年）在上一周期租金基础上递增3%；第三周期（第六年至第七年）在上一周期（第二周期）租金基础上递增3%；第四周期（第八年）在上一周期（第三周期）租金基础上递增3%。4、履约保证金：承租单位需向招租单（略）晋（略）民居委会缴交1.（略）。5、免租装修期：免租装修期为（略）天。6、租赁用途：不得经营养老院，不得经营国家明令禁止经营的违法违规项目，且不得有生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性危险品以及加工危害人体健康的食品等危及安全的活动。7、权属状况：《中华人民共和国房屋所有权证》。8、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起（略）个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的（略）日内按现状场地进行移交。9、竞价保证金的汇款人名称应与竞租人（略）竞价时名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。（略）、竞价保证金的约定：竞价人需在投标截止时间前一工（略）指定银行账户，招标公司将在成交结果公告结束之日起5个工作日内将未成交（略）账户；在成交人签订租赁合同后5个工作日内退还成交单位竞价保证金。若成交单位在成交公告结束后（略）个工作日内未签订租赁合同或违约，竞价保证金将不予退还。第三章招租方式与内容1、本次公开竞价采用（略）竞价方式确定承租单位：各竞租人在规（略）竞价大厅参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租单位。2、计租面积不论标的实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×公告面积，成交单价按竞价结果确定。4、竞租标的的水电费用由承租单（略）缴纳。5、承租单位在租赁期内，自行承担安全生产、消防、环保、卫生、治安等公共责任。6、租赁期间，若房屋出现破损、水电情况异常，由承租单位自行出资修缮解决。7、改变主体结构的装修方案须经招租单位报备同意，并通过消防、建设规划等相关部门验收合格方可使用。（略）租需向招租单位报备，（略）体转租需经招租单位书面同意后方可实施。8、每个（略）竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充（略）了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因（略）竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由（略）竞租（略）无关。9、意向承租单位应当具备的基本条件：（1）合法存续的企、事业单位（应提供营业执照）。（2）具有良好的商业信用、财务状况、（略）能力。（3）不得经营养老院，不得经营国家明令禁止经营的违法违规项目，且不得有生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性危险品以及加工危害人体健康的食品等危及安全的活动。（略）、对承租单位的主要要求：（1）国家法律、行政法规规定的其他条件。（2）承租单位应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将竞价服务费人（略）账户，并于合同签订之日起（略）个工作日内将第一期租金及履约保证金汇至出租方指定账户并于合同签订的同时将押金汇达出租方指定账户。（3）承租单位应押履约保证金及先付三月的租金，即先缴租金后承租。（4）合同期限届满或提前解除合同的，成交单位迁出租赁物时，房屋内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的装修及附属设施均无偿归招租单位所有，成交单位不得拆除及损坏，招租单位对成交单位的装修费用及附属设施不作任何补偿或赔偿。（5）其他详见租赁合同。（略）、意向承租单位应于（略）年9月8日上午9:（略）提供的（略）资格审核竞价材料如下：①营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件；②法定代表人或负责人（略）复印件及《法定代表人（略）明书》（交验原件）；③（略）（经意向承租单位签章原件）及受托人的（略）复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；④意向承租单位或受托人签章的《承租意向书》、《意向竞租申请表》和《竞价承诺函》。⑤意向承租单位需（略）站（http:（略）.cn（略）（http:（略）.cn）上查询的（略）页打印件或截图。未提供的均视为无效。⑥意向承租单位需提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录及无行贿违法记录的书面声明。有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。（略）、注意事项（1）为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的（略）到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。（2）竞价时间及加价幅度：1）自由报价阶段从开标结束后开始，自由报价时长为5（略）钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为（略）秒，每当有竞标人按照有效加价幅度加价的即刷新限时报价周期，直至无人报价，则竞价结束。2）每次竞价以不低于1.（略）（（略）月·平方米）的增加价格竞价，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。3）本公司有权就竞价时间做出调（略），如（略）站进行公告，该项目意向承租单位已缴纳竞价保证金在公开竞价活动结束之前不予退还。（3）竞价服务费：本项目向承租单位一次性收取人民币（略）（￥（略）.（略））的竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该（略）的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按公开竞价文件约定的金额收取；已收取的，概不退还（略）为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。四、预算金额：预算金额：5.（略）（人民币）;