招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-15在采购与招标网发布 贺州市八步区仁义镇三联村207国道南侧A地块 (A-02地块)35725.16平方米工业用地国有出让土地使用权 及地上附。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）八（略）南侧A地块A-（略）地块（略）.（略）平方米工业用地国有出让土地使用权及地上附着物（略）体转让项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），最多延期（略）个周期。标的概况土地使用权标的坐（略）八（略）南侧A地块标的情况土地使用权面积（略）.（略）㎡（证载面积（略）.（略）㎡）使用期限至（略）年6月（略）日权利性质出让用途工业用地租赁情况未租赁抵押情况已抵押是否存在按份共有人不存在现状配套、环境、交通、亮点位（略）八（略）南侧。（略）域内人口密度一般，（略）域以住宅用地为主，人流量一般，车流量较大，产业聚集度较高，地理位置较好。（略）域内自然、人文环境一般。其它情况根据本地块《国有建设用地使用权出让合同》的第二十一条约定:“受让人按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的（略）%以上有权将本合同项下的全部或部（略）国有建设用地使用权转让、出租、抵押”。按地块现有项目的投资情况统计，地块内的投资额已达投资强度的（略）%以上,该土地满足（略）体或部（略）土地转让、出租、抵押条件。评估情况评估价（（略））（略）,（略）,（略）.（略）评估基准日（略）年7月（略）日评估（略）转让底价（（略））（略）,（略）,（略）.（略）转让方情况（略）地：广（略）-1号法定代表人：（略）责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）转让方承诺我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件关于审批《桂（略）不动产权（略）号》地块国有土地（略）.（略）亩建设用地使用权及地上附着物转让方案的请示行为批准（略）特别告知1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件（略）”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充（略）了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。一旦参与交易（（略））则视为已充（略）了解并接受本信息公告及附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵，已认真考虑了关（略）场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调（略）成交价格。3.房屋按份共有人和承租人行使优先（略）权的，应在（略）截止期（略）手续、交纳交易保证金，并按照交易规则行权，否则视为放弃优先（略）权。按份共有人的优先（略）优先于承租人的优先（略）权。如有）4.本次转让的土地使用权面积为（略）.（略）㎡，含在已（略）了土地使用权证的（略）.（略）㎡内，意向受让方须在参加竞买前咨询当地自然资源部门（略）不动产权证过户、（略）证等事宜，转让方不对是否能正常（略）不动产过户、（略）证等事宜承担任何瑕疵担保责任。5.土地使用权期限届满后，如须续期的，由受让方负责（略），续期费用由受让方缴纳。6.标的物已设立抵押权，本次转让事项转让方已在本项目挂牌公告前书面通知抵押权人，暂未得到抵押权人正式书面同意意见，存在抵押权人提出终止挂牌交易或行使抵押权人相关权利的可能及风险。7.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。8.标的已（略）国有土地使用证，权证显示使用权面积为（略）.（略）㎡，但本次转让的土地使用权面积仅包括其中（略）.（略）㎡，最终（略）割后过户（略）的权证面积应以当地自然资源部门核定为准。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）受让方资格条件1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目不接受联合体受让。3.法律法规规定的其他条件。标的交割1.受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户（以到账为准）之日起（略）个工作日内，转让方配合受让方与抵押权人共同协商（略）解押事项，（略）完毕解押事项后的（略）个工作日内，转让方与受让方共同前往当地自然资源部门（略）不动产权证过户、（略）证等事宜。交易双方最终按标的现状进行资产交割并签署《交割单》。交易所收到交易双方签章确认的交割单后（略）个工作日内将成交价款结转给转让方。2.本次转让土地交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，交付后产生的相关费用由受让方承担。3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。4.标的已抵押，项目竞价结束后转让方配合受让方与抵押权人共同协商解押、权证（略）割事宜，如协商不成的，则交易取消，具体要求见“与转让相关的其他条件”。与转让相关的其他条件1.成交签约。（1）受让方须在竞价结束之日起5个工作日内持纸质（略）资料（按照本公告“交易指南-竞价（略）-（略）手续”第4条规定）到签约地点与交易所签订《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对受让方提交纸质（略）材料进行复核，如发现受让方不符合本项目“受让方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终受让资格、没收交易保证金。（2）受让方应于《成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签订《交易合同》（附件5）。（签约地址：广（略））2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起（略）个工作日内一次性以货币方式足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）3.由于本项目已设立抵押权，（略）标的过户时需进行标的解押，解押过程中产生的相关费用由转让方承担。如标的未能于《交易合同》签订之日起（略）个自然日内解押的，则交易取消，交易所无息退还受让方已缴纳的交易保证金、成交价款及其所缴纳的竞价服务费。4.由于本项目交割涉及前往自然资源部门（略）不动产权证过户、（略）证等事宜，如标的未能于标的解押之日起（略）个自然日内（略）不动产权证过户、（略）证，则交易取消，交易所无息退还受让方已缴纳的交易保证金、成交价款及其所缴纳的竞价服务费。交易指南竞价规则竞买人（略）（http:（略）.c（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价（略）异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。竞价（略）时间（略）至（略）:（略）手续1（略）上（略）2.（略）手续意向受让方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。意向受让方（略）前应确认自身是否符合本项目“受让方资格条件”,如竞价成交后发现不符合的，将取消其最终受让资格，并没收交易保证金（交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后，剩余保证金作为给转让方的补偿）。需（略）的材料包括：①法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：（略）对原件，留存复印件）；限制民事行为能力或无民事行为能力人参加受让的，应由其法定代理人代理参加交易活动，并应提供代理人（略）以及证明意向受让方与法定代理人身份关系的证明文件；（2）（略）原件及委托代理人（略）复印件（附件1）；（备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）交易所对意向受让方（略）的材料予以审核交易所将（略）、电话、短信等方式进行反馈；（略）材料需要完善的，意向受让方最迟应在自由竞价结束前（略）钟按照交易所的要求（略）需要补充、更正的（略）材料。审核通过的意向受让方意向保证金自动转为交易保证金。3.意向受让方（略）成功后，交易所将以短信方式向其（略）竞价（略）账号和密码，意向受让方按照短信通知的时间自（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。4.成交后，受让方凭（略）时（略）材料的纸质原件前往交易所（略）成交签约手续（提交材料为复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人））。5.注意事项（1）意向受让方交纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。（2（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。保证金及处置方式1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币（略）（￥8,（略）,（略）.（略）），需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，交易所在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约，其交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准（略）按挂牌底价为基数计算。（1）（略）受让同一标的的所有意向受让方在竞价过程中均不应价的；（2）提供虚假资料致使竞价无效；（3）被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间（略）天）不与转让方签署交易合同；（4）被确认为受让方后未按时足额（略）成交价款或竞价服务费；（5）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（6）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；（7）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。3.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。4.竞价成交且不存在违约情形的，竞买人已交纳的交易保证金优先扣除应付给交易所的交易服务费后，剩余保证金在成交价款足额付清后全额无息返还。5.未成交者的交易保证金将于竞价结束后全额无息返还。竞价安排竞价方式加价增价幅度（（略））（略）次自由竞价时间（略）年8月（略）日至（略）年9月（略）日（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费竞价服务费由交易所于竞