招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-15在采购与招标网发布 出租榄核镇广场路一街3号（自编）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）上（略）是价格说明租金不包含管理费。（略）方式租金按季度收取，签订合同时承租方须（略）首个季度租金，以及两个季度租金数额的履约保证金。后续每个季度租金承租方在每个季度的首月底前（略）当期租金资产来源行政事业单位房屋出租产权隶（略）属资产概述出租标的详细信息标的所在地（略）南（略）3号标（略）出租类别房屋出租用途一般住宅非企业公房出租面积（总面积）（略）.6平方米租赁期限2年免租期限无免租出租标的权证信息权证名称房地产权证权证编号粤房地证字第C（略）号权证所列示的建筑面积（略）.1权证所列示的规划用途住宅产权人（业主姓名）（略）榄核房地产管理所产权人是否出租方否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）出租标的使用情况标的使用情况空置是否涉及优先权否不涉及优先权交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（（略））个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期补充延牌说明挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，最多延长5个周期。看样事项意向方在公告期内自行联系出租方看样，联系人：（略）。组织交易方式1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式（略）交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选（略）络竞价报价方式多次报价交易条件1.成交方须于广州产（略）公司发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起5个工作日内与出租方签订交易合同。否则，愿意承担因违约而造成的一切经济和法律责任。2.成交方须于广州产（略）公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产（略）公司（略）交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按（略）个月计算）成交价格的6%。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充（略）了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和（略）析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充（略）的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。4.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。是否允许联合承租不允许诚意金交纳规则是否收取诚意金是诚意金收取方案收取方式为固定诚意金，金额为（略）.（略）。诚意金金交纳时间交易机构承租登记后交纳诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日（略）:（略）前缴纳以银行到账时间为准诚意金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号:（略）开户银行：平安银行（略）诚意金交（略），账号:（略），开户行：平安银行（略）保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充（略）了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估，对交易标的交易程序无异议；2.意向方向广州产权交易所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额（略）交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。处置方法（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不（略）径退回。（3）交易双方按约定签订交易合同、（略）交易服务费后，交易双方同意承租方所缴纳的交易保证金余额由广州产权交易所于收到交易双方已签署的租赁合同之日起5个工作日内无条件划转至出租方指定账户作为租赁合同项下的履约保证金和首年租金组成部（略），履约保证金和首年租金不足部（略）由承租方在签订租赁合同当日向出租方补足。如广州产权交易所在划转履约保证金和首年租金后有剩余交易保证金或诚意金的，由广州产权交易所不（略）退回。（4）意向方经资格确认后，诚意金自动转为交易保证金。若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不（略）径退回。交易条件承租方资格条件1、意向方须于公告期内（截止日（略）时之前）（略）（（略）www.（略）.cn）（略）上（略）。2、意向方必须为中华人民共和国境内外（略）成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户），法律另外规定除外。3、意向方须没有拖欠过出租方租金或管理费，没有失信记录（以（略）http:（略）.cnzhzxgk查询结果为准）。4、意向承租方须于信息公告截止日（略）：（略）前（以银行到账时间为准）缴纳诚意金。5、本项目不接受联合体参与。重大事项及其他披露内容1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2、物业按现状（略）部门、集体征收征用拆迁，承租方应无条件退租及搬迁，租赁合同自动终止，租金计付至实际交还物业之日止，出租方不作任何补偿或赔偿；如地上建（构）筑物被认定违建予以拆除的，则承租方应无条件退租及返还土地并按租金标准（略）使用费至实际返还土地之日止，出租方不作任何补偿或赔偿。3、租赁期间，未经出租方书面同意的，承租方不得转租转借出租标的。4、承租方须于签订租赁合同当天向出租方（略）一个季度租金以及两个季度租金数额的履约保证金，共三个季度的租金，为两按一租。5、出租标的按现状出租，承租方承租后，如需对出租标的及其附着物进行装修、修缮或维修的，所产生的费用由承租方自行承担，出租方不作任何补偿或赔偿。在租赁期满时或承租方退场时，上述装修、修缮或维修承租方不得拆除。6、合同签订时间以出租方要求时间为准。7、涉及占用的项目，如非原承租方被确认为承租方，自签订租赁合同之日起3个月后，因原承租方原因未退场导致出租方不能交付时，交易双方可采取以下方式之一处理:1承租方可保留本次交易直至出租方交付场地；2承租方有权提出终止租赁合同，互不追究对方违约责任，承租方交纳的交易服务费不予退回。意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日（略）时之前）在广州产权交（略）站（略）登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描拍照（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描拍照）至广州产权交（略），并保证其真实、完（略）、有效。意向方如被确（略）发出《成交通知书》之日起5个工作日内将（略）登记时所（略）的相关资料提交至委托方（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否（略）和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退（略）和委托方所有。1、法人非法人组织个体工商户应提交：（1）法人非法人组织个体工商户资格证明、法定代表人负责人经营者（略）、法定代表人负责人经营者（略）明书；（2）意向方提供在（略）http:（略）.cnzhzxgk查询结果打印页；（3）广州产权交易所要求的其他有关资料。2、自然人应提交：（1）意向方（略）；（2）意向方提供在（略）http:（略）.cnzhzxgk查询结果打印页；（3）广州产权交易所要求的其他有关资料。承诺书1、我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合版本签署合同。2、我方没有拖欠过出租方租金或管理费，没有失信记录。出租方（略）出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。联系人信息交易机构信息联系人黄先生、刘先生联系方式（（略））（略）、（略）附件材料房屋租赁协议（模板）（略）址：http:（略）.shtml?f（略）c（略）fb5cc（略）d（略）b2c（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;