变卖公告

（略）年8月（略）日（略）时起在新疆维吾（略）人民（略）上进行公开变卖活动，变卖周期（略）址：（https:（略）.com）现公告如下：

一、变卖标的：（略）号上海城世博苑9（略）2层（略）号商铺

协议价:（略），

变卖价:（略）.6（略），

保证金:（略）

增价幅度：（略）(以及其（略）倍数)。

1.标的物介绍：（略）号上海城世博苑9（略）2层（略）号商铺，含公共配套设施，不包括动产、债权债务，特许经营权等其他财产或权益。标的物建筑面积（略）.（略）平米；用途：（略）场化商品房;标的物建筑结构:钢筋混凝土结构；标的物总层数7层，标的物所属层数2层；房屋登记时间：（略）年（略）月（略）日；不动产权证号：（略）房权证字第（略）号；（标的物以实际现状为准）

2.特别说明：

标的（略）与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，自行了解标的物一切现状：包括该房产所属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况，（略）房产过户时的各种税费比率等情况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

二、咨询、展示看样的时间与方式：标的物以实物现状为准，竞买（略）不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。

本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息提供咨询服务及组织看样等工作，请有（略）看样意向的竞买人提前预约咨询，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部（略）。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院与拍辅机构不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，包括该房产所属土地相关信息，（略）房产过户时的各种税费比率等情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、标的物以实际交付时的现状为准，标的物转移登记手续由买受人自行（略）。拍卖成交买受人在规定期间（略）出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续，权证（略）过程中产生的一切税、费，包括但不限于【增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】依据相关法律法规，由相应主体承担。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人承担。

具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，拍卖人不承担任何责任。标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由相应主体自行承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前五日与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人参加竞买的，应早于开始拍卖日的五日向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交后十日（略）指定账户（单位：（略）人民法院；开户行：（略）信用合作联社营业部；银行账户：（略） ；账号：（略） ）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

拍辅机构咨询、预约看样电话：朱主任 （略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

（略）年8月（略）日