根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》及《（略）住宅物业管理规定》及相关（略）受上海金桥出（略）公司的委托，代理《上海金桥出（略）通用厂房标段一》物业管理服务项目的公开招标，兹邀请合格的投标人前来参加。

一、 项目概况

（1）项目名称：《上海金桥出（略）通用厂房标段二》物业管理服务项目；

（2）招标方式：公开招标；

（3）结算形式：包干制；

（4）合同期限：3年

（5）招标内容：

物业类型：通用厂房。

标段地块：T（略）地块，T（略）地块，T（略）B地块，T（略）地块。

座落地址：（略）/span>

项目面积：本项目总建筑面积（略）.（略）平方米；

其中：T（略）地块（略）.（略）平方米，T（略）地块（略）.（略）平方米，T（略）B地块（略）平方米，T（略）地块（略）.（略）平方米。

面积构成：地上总建筑面积：（略）.（略）平方米【包含T（略）地块（略）.（略）平方米，T（略）地块（略）.（略）平方米，T（略）B地块（略）平方米，T（略）地块（略）.（略）平方米】；

其中：厂房建筑面积：（略）.（略）平方米【T（略）地块（略）.（略）平方米，T（略）地块（略）.（略）平方米，T（略）B地块（略）平方米，T（略）地块（略）.（略）平方米】。

二、 合格的投标人

（1）依（略）登记，具有相（略）物业管理经验的物业服务企业；

（2）物业服务诚信记录良好、无行贿受贿记录、擅自退出管理服务、拒不移交物业资料等历史记录；

（3）投标人须提交5（略）（人民币）的投标保证金，未入围的投标人凭《未入围通知》领回保证金，入围的投标人在中标人与招标人签订物业服务合同后领回保证金。

（4）本次招标不接受联合体投标；

（5）国家及地方性法律、行政法规规定的其他条件。

三、 招标文件的获取

（1）获取地址：（略）8栋（略）室。

（2）获取时间：（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日，每天（节假日除外）上午（略）:（略）时至下午3:（略）时（北京时间）。

（3）招标文件获取方式：投标人应按照招标公告设定的条件和约定期限，携带上述第二条“合格的投标人”相关资料（复印件须（略）），前往（（略）号B8栋（略）室）获取招标文件。

（4）保证金要求：投标人应提交投标保证金人民币（略）（转账请备注项目名称），开户行：农行（略），银行账号：（略），投标人获取招标文件时需提供保证金转账凭证（转账凭证复印件留存，复印件须（略））。

四、 投标截止时间及开标时间

（1）投标截止时间：（略）年8月（略）日下午1：（略）前。（具体时间以最后通知为准）

（2）开标时间：（略）年8月（略）日下午1：（略），迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。（具体时间以最后通知为准）

五、 投标地点和开标地点

（1）投标地址：（略）

（2）开标地址：（略）。

（3）开标所需携带其他材料：开标时需提供纸质投标文件一份正本、四份副本。

六、 联系方式

<（略）

地址：（略）8栋（略）室

联系人：（略）pan>

电话：（略）-（略）