招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-04在采购与招标网发布 房建集团铁箭物业2023年第五批青岛市市北区普集路 19-11号房产资源租赁招商项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 房建集团铁箭物业（略）年第五（略）-（略）号房产资源租赁招商项目1我（略）铁箭物业（略）年第五批房产资源租赁项目进行公开招商。具体事项公告如下：一、招商项目名称、招商项目编号1.招商项目名称：房建集团铁箭物业（略）年第五（略）-（略）号房产资源租赁招商项目2.招商项目编号：jtfjjt-tjwygs（略）-（略）；2.招商人地址：（略）1.项目包件明细：序号包件编号位置面积（㎡）租期招商底价（（略）年）竟商保证金（（略））备注1jtfjjt-tjwygs（略）-（略）-（略）号（略）.（略）个月（略）.（略）.（略）.租金、履约保证金缴纳方式：租金实行先付后租，中商结果公示完成后5个工作日内按合同约定（略）租金和履约保证金，履约保证金按照中商年租金（略）%一次性缴纳。3.用途：必须用于自营，经营业态为办公、销售、培训、商超等，禁止托儿所、老年公寓等招商人判定安全隐患大的经营业态，并且符合国（略）部门安全、卫生、环保等强制性规定的业态，符合《房屋租赁合同》有关条款规定的经营项目要求。4.招商人对该项目场所为既有现状租赁，竞商人应自行了解项目场所现状，充（略）考虑为满足使用功能而自行修缮投入的费用，招商人不承担该项费用，详见《房屋租赁合同》第五条：“房屋及附属设施的修缮与使用”中的条款约定。四、竞商人要求1.竞商人资格性要求1.1竞商人须为响应招商，具有在中华人民共和国境内（略）的独立企业法人、自然人或其他组织资格。1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产（略）判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或（略）查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。1.3竞商人的自然人股东（略）公司机关部门及招（略）公司机关部门及招商人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。1.4竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。2.竞商人符合性规定要求2.1所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，（略）部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。2.2不得利用承租房产资源开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院。2.3不得将承租的生产、经营、办公性用房，用于家庭日常居住。2.4服从招商人的安全管理，必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。承租房屋内不得明火作业，不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。（略）和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。2.5国家、地方政（略）各级组织严令禁止不得在该类场所从事经营的其他业务。2.6房产资源不出租给（略）职工（含集体企业职工）从事经营活动。2.7未经招商人书面许可，竞商人（中商人）不得将承租房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。评审小组按照招商文件明确的符合性规定要求对竞商人进行评审。符合性要求评审不合格者，立即终止其竞商资格。3.其他限制性条件3.1本项目不接受联合体（略）竞商。3.2每批次招商的房产资源租赁（略）或（略）或个人租赁经营使用的，严禁（略）参加招商人招商评审及竞商。4.中商人（承租人）承担的义务中商人（承租人，下同）在承租房产资源等房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关法律法规及招商人管理要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在房产资源租赁期内对承租房屋（或场地）不得私自进行装修改造、扩建等，确需经营必要，须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使所承租房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋（或场地）期间，需（略）管理制度，（略）管理规定，及时缴纳规定相关费用。中商人签订《房屋租赁合同》时，须同时签订《房产资源承租业主承诺书》，并对所承诺事项后果负责。五、竞商（略）1.（略）时间：（略）年9月5日8时至（略）年9月（略）日（略）时，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。2.（略）方式（略）线下同时（略），在（https:（略）的同时进行（略），（略）地址：（略）3.招商文件发售时间：（略）年9月5日8时至（略）年9月（略）日（略）时，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。4.招商文件发售地址：（略）5.（略）文件联系人：（略）电话：（略）（工作日）6.招商文件费用：（略）（￥（略）.0（略）），售后不退。7.缴纳竞商保证金：竞商人需缴纳竞商保证金（缴纳金额详见项目包件明细），于（略）年9月（略）日（略）时前存入招商人指定银行帐户。在本招商项目结束后（略）个工作日内，无（略）径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；（3）在招商评审会议（略）干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。8.招商人银行信息开户银行：建（略）账号：（略）六、竞商文件的递交、评审时间及地点1.递交时间：以招商人通知时间为准。2.递交地址：（略）3.招商评审时间：以招商人通知时间为准。4.招商评审地址：（略）1.资信资料要求：潜在竞商人或授托人持有效证件（（略）原件、营业执照原件等）、（略）到指定地点进行（略）。潜在竞商人（略）时，须向招商人（略）站（https:（略）.cn）出具的企业信用报告、中国人民银行出具的个人征信报告、营业执照复印件、法人代表（略）复印件、自然人（略）复印件，授权委托（略）的还需提供受托人（略）复印件。以上（略）材料均需（略），自然人（略）的签字按手印。（略）材料一旦提交不予退还,（略）时还应将以上（略）材料扫描件（略）（https:（略）。招商人对潜在竞商人资信资料初步审核通过后，方可（略）参加招商人组织的公开招商评审，并同意其（略）招商文件、缴纳竞商保证金。2.资格资料递交联系人：（略）电话：（略）（工作日）3.资格资料递交截止时间：（略）年9月（略）日（略）时。九、发布公告的媒介本次招商公告在（略）上发布。十、竞商人参评事项相关说明1.竞商人准备和参加竞商、评审活动所发生的费用均由竞商人自理。2.竞商人参加招商人组织的招商评审需提交的竞商文件、交纳竞商保证金规定，以及招商评审其他事项、要求详见招商人发售的《招商文件》。十一、其他事宜1（略）王先生；联系电话：（略）-（略）（工作日）2.招商文件（略）费用以及竞商保证金必须以竞商人名义向招商人交纳。3.竞商人（略）招商文件时须按如下格式完（略）填写竞商（略）表。4.本招商公告由（略）房产（略）公司负责解释。竞商人（略）表竞商人名称、姓名（（略）或手印）招商项目名称招商项目编号所报招商项目序号竞商人详细地址竞商联系人竞商联系人办公电话竞商联系人手机竞商人（略）填写日期：年月日;