招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-18在采购与招标网发布 温州市鹿城区百里西路复兴大厦1幢1405室住宅用房三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：1.本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。2.本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；5.我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；6.（略）组织交易期间不通过（略）进行交易。7.我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决。8.我方将在公告发布期间接受并配合意向方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。9.若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等。（略）.在确认承租方后，我方将按照公告要求与承租方签订《租赁合同》，否则应承担相应法律和经济责任。（略）.在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：不动产权证号：浙（（略））（略）不动产权第（略）号。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以（略）现状为准3、是否（略）抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、意向承租方（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价1.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金1.（略），租期内租金不递增。是否优先承租权情况否租金（略）要求租金实行半年一付，下期租金在上一期租金有效期到期前一次性付清，先付后用。竞得人须在成交之日起5个工作日内缴清首期租金及履约保证金，并（略）房屋移交手续，租期具体以租赁合同约定为准。出租用途住宅与交易相关的其他条件1、履约保证金：首年租金成交价的（略）%作为履约保证金（取（略）数），与首期租金一并（略）；租赁合同解除或终止时，承租方须（略）结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址（略）地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完（略）无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。2、租赁期间出租方收取租金后开具给承租方租赁发票的税负由出租方承担。租赁期间因使用租赁房产过程中产生的包括但不限于环保评估及申报相关手续费、房产卫生费、治安费、水电气费、物业管理费以及相关的税费等费用均由承租方负责。租赁标的物以现状为准，承租方须认真进行查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。3、招租标的物交付,以移交时的租赁房产（略）现状为准（移交使用时的租赁房产（略）现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租方自行修缮、弥补，承担；出租方不参与处理承租（略）业主、业委会、物业等关系，由承租方自行解决处理，并（略）物业及业委会的管理公约；相关风险承租方参与竞价时请做充（略）考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。4、承租方须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品；并自行（略）工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租方能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租方自行（略）。5、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。6、租赁期间，租赁房产不得擅自转租；租赁期限届满，如出租人仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。租期三年有无免租期无承租方资格条件中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的企业或个体工商户；中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人；符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额（略）0.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年8月（略）日）至信息披露期满日（（略）年9月1日）下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、意向方应按照其所（略）项目信息披露的要求交纳竞买保证金（详见上表）至（略）；开户行：温州（略）；账号：（略）），（略）径（略）——（略）订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部（略）。（注：（略）订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）3、（略）、看样时间：即公告次日起至（略）年9月1日下午5时止4、咨询地址：（略）5、看样地址：（略）6、竞买人（略）可自行（略），联系电话：（略）-（略）纪检监察电话：（略）-（略）、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露，在不变更公告条件下，以5个工作日为1个周期，延长2个周期。9、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人卢先生电话（略）址https:（略）.comW（略）联系地（略）黎明（略）室联系人蔡女士固定电话（略）-（略）手机（略）;