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委托,于
2023-08-07在采购与招标网发布
贵港市石卡产业园停车场项目租赁权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
受委托,我公司定于(略)年8月(略)日(略):(略)至(略):(略)时止(略)络拍卖(略)址:https:(略).com)按现状公开拍卖:位(略)石卡产业园(略)与石(略)交汇处西南(略)石卡产业园停车场项(略)一至二层商铺、业务用房及地面停车场五年租赁权。(详见拍(略)或(略)https:(略).com查阅相关资料(略)络上(略)并交纳保证金即可参与竞拍。重要提示:竞买人需仔细阅读《租赁合同》(样本),一经(略)即认可《租赁合同》(样本)所载明的各项条款。展示时间:(略)年8月(略)-(略)日展示(略)地址:(略)5(略)贵(略)年8月7日
附件:竞买须知依据《中(略)拍卖业务规则,我公司将于(略)年8月(略)日(略):(略)至(略):(略)时止(延时的除(略)址:https:(略).com)公开拍卖位(略)石卡产业园(略)与石(略)交汇处西南(略)石卡产业园停车场项(略)一至二层商铺、业务用房及地面停车场五年租赁权。现将有关竞买须知敬告竞买人:(略)依照《中华人民共和国拍卖法(略)一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行,具有法律效力。二、竞买人应认真仔细阅读本须知,了解本须知的全部内容,参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。三(略)络竞价(增价拍卖)方式,价高者得。敬请竞买人注意拍卖时间:(略)年8月(略)日(略):(略)至(略):(略)时止。四、拍卖说明及瑕疵说明1.本次拍卖标的:位(略)石卡产业园(略)与石(略)交汇处西南(略)石卡产业园停车场项(略)一至二层商铺、业务用房及地面停车场五年租赁权(详见拍品目录),加价幅度:(略)或(略)倍数,佣金:成交价的2%。技术服务(略)上(略)。2.免租装修(略)改期3个月。3.标的面积如有出入以标的现状为准,成交租金不因面积增减而调增或调减。每两年租金在上一年租金的基础上递增5%。4.拍卖成交后,由委托人负责标的交付(以实物现状交付)。买受人的竞买保证金可以转为租赁押金。拍卖佣金应当在拍卖成交后1个工作日内(略),账(略))。5.拍卖公司提供的图片和资料仅供参考,请竞买人务必实(略)对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。6.标的以现(略)只对标的的合法性承担责任,不对标的物品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人一经(略)即视为完全了解并认可标的存在的瑕疵,并承担其相应风险。五、租赁条件和标的使用范围1.租赁条件:(1)竞买人与委托人没有发生过经济合同纠纷或违约记录;(2)在以往经营中无任何食品安全、公共安全等方面的不良记录;2.经营范围与要求:自行投资,合法经营,自负盈亏,符合国家安全生产和环境保护有关规定及无国家明令禁止经营项目。(1)房屋按现状交付,租赁范围内房屋供电、供水、消防、排污排水等设施设备由买受人管理使用并由其出资改造维护;(2(略)用房卫生间如有需要由买受人自行改造,费用由其承担;(3)买受人承租后,承租期间由买受人自行(略)有关经营的一切手续并承担一切费用;(4)租赁范围内的房屋不能用于经营污染大、噪音大和易燃易爆物品,不能用作危险品的存储仓库。买受人对经营过程中出现的安全问题负责;(5)买受人因经营需要如需对房屋进行相关改造的,由买受人自行负责报建并承担相关费用成本,委托方协助提供相关报建材料(如有)。买受人进行改造前应将改造方案向委托方报备,不得损坏原房屋主体、承重结构,改造后的房屋需符合消防安全等合规要求,经相关部门单位验收合格后方可投入使用。买受人所经营的业态如涉及消防部门二次审批的,由买受人自行出资(略)改及向相关部门报备审批。租赁合同不因改造过程中所需的相关法律手续是否(略)及能否改造完成而影响履行;(6)买受人要按照国家规定缴纳一切政策规定的有关税费,委托方不承担买受人经营期间一切政策规定缴纳的费用;(7)租赁合同履行期间买受人不得将租赁物进行转租,如需将租赁物进行转租,须以书面方式报经委托方审批同意后方可实施;(8)租赁合同履行期间,买受人需对承租的房屋和场地周边负有环境卫生、安全防护等日常管理工作,同时负责门前三包工作。如买受人不负责门前三包工作的,委托方另行收取物业管理费;(9)地面停车场买受人负责地面停车场场(略)域的管理,门卫室、司机休息室、卫生间、洗车点、配电房等配套设施由其使用并负责日常管理,同时负(略)一层公共卫生间的日常管理;((略))(略)域产生的水电费由买受人按租用面积比例(略)摊;((略))在承租期间,由委托方提供水源、电源。水费、电费由买受人按每月实际用量计收。另外,水费、电费的损耗按买受人每月用量的比例进行(略)摊;((略))租赁期(略)域的卫生费、垃圾费以及租赁房产(含附属配套设备、设施)的日常维护修缮等相关费用均由买受人负责,委托方不承担任何责任;((略))如遇重大节假日(略)相关部门需要使用上述租赁范围内场地的,买受人需积极配合不得拒绝;((略))买受人对租用房屋改造或建设的建筑物(包含但不限于门、窗、地板、天花板、消防、水电设施等建筑及附属物)在合同终止或结束后保持完好无偿归委托方所有,委托方不需要的部(略),由买受人自行承担费用按照出租方的要求恢复原状;((略))承租期到期后或因买受人原因导致合同终止的,经委托方同意,买受人方可拆除自己安装的设备,但不能破坏原建筑物构筑物,且委托方不承担买受人因拆除安装设备而产生的任何损失和(略)指令对租赁物进行征收、拆迁或改造的,合同自行终止,买受人必须妥善处理经营户退租事宜,无条件在通知期限内清退(略)有关部门明确给予买受人的装饰装修、经营及搬迁损失补偿外,委托方无需给买受人任何补偿或赔偿。买受人逾期返还租赁物的,委托方有权按租赁合同约定计收占用费;((略))委托方与买受人签订的租赁合同正常履行届满后,若由委托方对此房屋依法依规重新进行公开招租,买受人在同等条件下拥有优先承租权。六、标的成交签订合同的时间、押金、方式标的成交后,买受人须在成交之日起5日内与委托人签订租赁合同,超出期限未签订合同的视为违约,所交的保证金不予返还;签订租赁合同前,一次性交清租赁押金(按照三个月租金标准)、租金按季度提前(略)天收取,先付后使用;竞买保证金转为租赁押金,不足部(略),由买受人另行补足。与委托人签订房屋租赁合同后,委托人将租赁的标的移交给买受人,买受人开始行使相关权利和义务。买受人需对租赁标的使用范围按与委托人签订的租赁合同执行。七、拍卖方(略)址:https:(略).com)进行本次拍卖,(略)络拍卖流程、(略)络竞价方式进行。八、拍卖流程(略)京东拍卖,阅读拍卖(略)咨询、展示看样→在竞拍界面完成(略)及交保证金→参与竞拍→(略)签署《拍卖成交确认书》→与委托人签订租赁合同,交租金和押金→退保证金转保证金。九、标的展示时间和竞买手续的(略)1.展示时间:(略)年8月(略)-(略)日2(略)上展示时间:(略)年8月7日起至拍卖结束时止。3.竞买保证金(略)手续:竞买人应(略)和京东(略)上进行实名登记(略),(略)成(略)和京东(略)的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须(略)的银行账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞(略)提示(略)缴纳保证金。拍卖成交后,竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户内,其他竞买人的保证金在拍卖后即时(略)退回。保证金冻结期间不计利息。如遇保证金交付问(略),客服热线:(略)-(略)-(略)。十、出价竞拍本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟内如果有竞买人出价,就自动延迟至5(略)钟。在竞价过程中,请竞买人按规定的加价幅度出价,若自行出价,请仔细核对好出价金额,若出现出价金额错误的情况,由买受人自行承担后果。拍卖过程中,请竞买人注意拍(略)规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。请竞买人务必(略)和京东(略)上(略)的用户名及密码,竞买人应对自身账号的应价行为负责。十一、拍卖成交后,买受人可通过银行柜台转账、手机银行转账等方式(略)成交价2%佣金至我公司账户。转账过程中,需将自己名字填写在备注(略)的账户(略)户名:(略)公司账号:(略)开户行:中国建设银行(略)只向买受人开具拍卖佣金发票。十三、买受人逾期未(略)拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的,将视为违约,拍卖标的将收回,竞买保证金不予退还。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》规定执行。十四、成交确认:拍卖成交后,请买受人于(略)年8月(略)日(星期二8:(略)-(略):(略)成交确(略)确认拍卖佣金已到指定的账户后,通知买受人持缴款单、成交确认书与委托人(略)相关租赁手续。十五、本次拍卖活动计价货币为人民币,在拍卖标的交付、提取、等过程中所发生的相关费用均由买受人自行承担。十六、竞买人交纳竞买保证金参与竞买,即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定,不再提出异议,竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责。十七、根据法律规定,标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。本规(略)咨询,本(略):(略)5(略)一(略)西门对面)拍品目录序号标的名称租赁年限面积约(㎡)起拍价((略)年)竞买保证金((略))1(略)石卡产业园停车场项目A1商铺(含夹层)5年(略),(略),(略)石卡产业园停车场项目A2商铺(含夹层)5年(略),(略),(略)石卡产业园停车场项目A3商铺(含夹层)5年(略),(略),(略)石卡产业园停车场项目A5商铺(含夹层)5年(略),(略),(略)石卡产业园停车场项目A6商铺(含夹层)5年(略),(略),(略)石卡产业园停车场项目A7商铺(含夹层)5年(略),(略),(略)石卡产业园停车场项目A8商铺(可改造)5年(略),(略),(略)石卡产业园停车场项目A9商铺(可改造)5年(略),(略),(略)石卡产业园停车场项目A(略)商铺(可改造)5年(略),(略),(略)石卡产业园停车场项目A(略)商铺(可改造)5年(略),(略),(略)石卡产业园停车场项目A(略)商铺(可改造)5年(略),(略),(略)石卡产业园停车场项目A(略)商铺(可改造)5年(略),(略),(略)A(略)商铺(可改造)5年(略),(略),(略)石卡产业园停车场项目A(略)商铺(可改造)5年(略),(略),(略)石卡产业园停车场项目A(略)商铺(可改造)5年(略),(略),(略)石卡产业园停车场项目C1业务用房5年(略),(略),(略)石卡产业园停车场项目C2业务用房5年(略),(略),(略)石卡产业园停车场项目C