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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > [江西省产权交易所]上饶市信州区南门路15号附8号一处商业房产招租（3年）
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| 项目编号: | J（略）ZL（略） | ||
| 项目名称: | （略）号附8号一处商业房产招租（3年） | ||
| 标的名称: |
（略）号附8号一处商业房产招租（3年）(出租底价：（略）.（略）/年) |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：（略）-（略）-（略） 信息披露期满日： （略）-（略）-（略） | ||
| 项目简介: | |||
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1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见（略）出具的《评估报告》赣地源【饶房估】字（（略））第（略）号。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.承租方不得随便改变房屋结构，如因需要适（略），必须征得出租方同意后方可实施，必须确保出租房屋安全质量。承租方装修和相关设施应满足消防等相关管理部门要求。 4.标的内的空调设备不在本次拍租范围之内。 5.竞租成功后，不得经营有高油烟排放的餐饮服务业、民营金融服务业。 6.竞租成功后，承租方须与招租方共同使用门头广告位（双方使用比例以具体商议为准）。 7.竞租成功后，承租方须配合招租方在标的场所内设立金融服务站并安装机器设备（费用由招租方承担）。金融服务站设立及机器设备（略）域不影响承租方的日常经营。 8.租赁期内所有税、费由承租方承担，租赁期内承租方须自投资金、合法经营、自负盈亏并承担所有法律和经济责任。 9.遵循先付租金后使用的原则，租金（略）方式：“押二付六”（2个月租金作为租赁保证金，租金每6个月（略）一次）。 （略）.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离。 （略）.招租方只提供房屋场地现状，不进行二次装修，如承租方需要二次装修，费用由承租方自行解决。如承租方不经营时，可将移动的财产带走。但不得随意拆除房屋装修，遗留装修出租方不计费用。 （略）.有产证。 （略）.竞租成功后，交易保证金扣除交易服务费后可以按合同约定转为租赁保证金（相当于二个月的租金），剩余部（略）转为等额交易价款（多退少补）,租赁期满后租赁保证金在无违约的情况下由招租方无息退还给承租方。 （略）.房屋租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权解除合同，收回出租房屋，已收取租金和租赁保证金不退。 （1）未经招租方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。 （2）未经招租方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在招租方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经招租方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋进行违法活动。 （6）利用承租房屋，设立抵押、担保、转让。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充（略）知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在（略）期间（略）产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在 7 个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）（略）相关规定由承租方负责缴纳；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。 （2）费用承担方应在交易合同生效之日起 7个工作日内将相关费用（政府税费除外）（略）产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起 （略） 日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【（略）登记】意向承租方须在（略）期内,通（略）(https:（略）.cn/)完成该项目的（略）登记。 （略）登记截止时间：（略）年 8月 （略）日（略）时前。 9.【拍卖手续（略）】意向承租方须在（略）截止时间前完成参加竞拍的手续（略），并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍（略） 联系电话：（略）（裘先生）（略）（王先生） （略）.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为（略） 账 号：（略） 开户行：上饶银行（略） （略）.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：（略）年8 月 （略）日（略）时 拍卖地点（略） | ||
| 联系方式： |
江（略）址：https:（略）.cn/ 联系人：（略）所上饶办事处 联系电话：（略）-（略） |
上饶市信州区司法局本级2023年8至9月政府采购意向20230811001
XXXXXX本级X年8至9月政XXXXXXXXX本级X年8至9月政府采购意XXXXXXX采购信XXXXXXX采购意向公开工作的通知》（财库〔X〕X号）等有XXXXXXXXX本级X年8至9月采购意向公开......
上饶市城市管理局2023年8至9月政府采购意向20230810001
XXXXXXX年8至9月政XXX城市XXXX年8至9月政府采购意XXXXXXX采购信XXXXXXX采购意向公开工作的通知》（财库〔X〕X号）等有XXX城市XXXX年8至9月采购意向公开如下：采购项目名......
(e1dda)国家税务总局上饶市税务局机关食堂劳务购买服务项目合同书
一、合同编号XCG-SRSSWJ-X#二、合同名称XXXX机关食堂劳务购买服务项目合同书三、项目编号XCG-SRSSWJ-X#四、项目名称XXXX机关食堂劳务购买服务项目五、合同主体采购人（甲方）XX......
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