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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 自贡市荣县过水镇文昌街277号（文昌粮所）(挂牌披露)
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| 项目编号 | GR（略）SC（略） |
|---|---|
| 项目名称 | （略）号（文昌粮所） |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | |
| 转让标的（略） | |
| 挂牌价格 | 1,（略）,（略） 人民币 |
| 挂牌期间 | （略） |
| 挂牌日期 | （略）-（略）-（略） |
| 交易方式 | |
| 转让说明事项 | 一、标的基本情况 1.本次转让标（略）国家（略）公司持有的部（略）房产及构筑物和土地使用权，共计5个标的。 （1）标的权属证明持有（略），（略）粮油食品站望佳粮油食（略），权属（略）国家（略）公司所有。 （2）标的（略）别位（略）。标的中（略）号标的处于空置状态中，其余4个标的目前皆处于租赁状态。 （3）其他详见资产信息表、权属证明、《土地勘测定界技术报告书》等。 2.该项目采取动态报价方式。交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日（略）:（略）时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）：（略）.意向受让方在公告期内（略）成功后即可参与报价。本项目标的加价幅度（略）/次，延时报价周期（略）秒。 3.本次处置标的查看地址：（略）1.实地查看 （1）本次转让的标的由于权属证明（略）时间已经久远，部（略）规划等原因早已发生了变更。经转让方核实已在资产信息表中写明了现有的实际地址（详见资产信息表）。标的成交后，转让方将配合受让方在国家相关部门（略）过户，转让方承诺如因提供地址错误等原因导致标的无法过户而产生的一切纠纷和所有后果由转让方承担。 （2）标的（略）号（河口粮所）权证上部（略）建筑物已灭失，权证房屋建筑面积为（略）.（略）㎡，经测量现有房屋建筑面积为（略）.（略）㎡，权证变更时以实际面积为准（略）过户。 （3）标（略）、（略）、（略）-（略）、（略）、（略）、（略）号（望佳粮所部（略））土地登记审批表编码为“望佳（略）-（略）-6”的土地面积为（略）.（略）㎡，本次只转让该土地登记表中的一部（略）土地。本次转让的（略）测（略）出具的《土地勘测定界技术报告书》编号：SSZ:（略）-（略））。标的过户以最终房屋和土地的实际面积为准。标的土地性质为划拨，意向受让方受让成功后，转让方负责协助受让方（略）转让标的权属转移登记手续，在此过程中涉及到的土地出让金由受让方补缴。 （4）标的（略）复（略）、（略）、（略）号（复兴粮所）建有构筑物（即无证房）（略）.（略）㎡。标的（略）号（文昌粮所）建有构筑物（即无证房）（略）.（略）㎡。标的（略）号（河口粮所）建有构筑物（即无证房）（略）.6㎡。标（略）、（略）、（略）-（略）、（略）、（略）、（略）号（望佳粮所部（略））建有构筑物含彩钢棚面积（略）.5㎡、无证房面积（略）.（略）㎡。 （5）意向受让方须自行实地查验转让标的，并充（略）了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、户型、过户、租赁情况以及转让标的接收等）。意向受让方在西南联合产权交易所（略）后，即视为充（略）知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额（略）成交价款和进行资产交接。 2.购房政策 意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除由受让方承担的经纪代理服务费后，将剩余部（略）转入转让方指定账户。 3.房屋面积 本次转让标的成功受让后，如转让标的实际面积与原权利证书证载面积不一致，以实际面积为准（略）权利证书，不影响标的的成交及成交金额。 4.本次转让涉及优先（略）权。 本次转让标的其中有4处资产为租赁状态，其中（略）复（略）、（略）、（略）号（复兴粮所）、（略）号（文昌粮所）、（略）号（河口粮所）、（略）、（略）、（略）-（略）、（略）、（略）、（略）号（望佳粮所部（略）资产）共4个标的原承租户具有优先（略）权，并申明不放弃优先（略）权。原承租户行使优先（略）权应按照《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》在西南联合产权交易所采用场内行权方式行使优先（略）权。如在公告期内未向西南联合产权交易所申请受让或虽申请受让但不按照西南联合产权交易所相关规则、程序进行交易及行使优先（略）权,则自愿放弃标的的优先（略）权。 5.本次转让标的其中（略）号（文昌粮所）、（略）号（河口粮所）存在抵押权限制权利。经转让方给质押人去函，质押人同意转让方出售上述资产，项目成交后西南联交所将收到的该两个标的的成交价款项划转至质押人指定账户。质押人在收到转让方归还的相应金额后解除标的抵押。在标的解除抵押后转让方配合受让方在权证登记部门完成权证转移登记手续。 6.标的交接 本次转让的标的为现状转让、现状移交，标的的清场由受让方自行完成。其中有4个标的目前为租赁状态的，受让方需继续履行《房屋租赁合同》义务，原租赁合同作废。受让成功后，在3个工作日内，重新签订房屋租赁合同；转让方已预收的原承租户房屋租金由转让方划转至受让方账户（意向受让方可在转让方处查阅（略）标的的租赁合同）。受让方付清全部交易价款，且在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后（略）个工作日内完成交易标的交接。在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后3个月内，转让方承诺协助受让方成功（略）、完成交易标的的房屋所有权、土地使用权转移登记手续。因产权登记部门（略）时间延长或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变更登记手续的，转让方不承担任何责任。 7.挂牌价及发票 本次转让挂牌价为含税价，成功受让后，转让方与受让方进行对接发票类型，并向受让方提供正规发票。 8.其他信息详见《产权交易合同》《资产信息表》、《土地勘测定界技术报告书》等。 三、相关费用 1.标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、物管费等均由转让方负责（因受让方原因延迟（略）交付，延迟期限内所产生的费用由受让方承担）。 2.转让标的交易过程中所涉及的税、费，按照国家有关规定由转、受双方各自缴纳。转让标的成交后转、受让双方应向西南联交所（略）的交易服务费由转、受双方各自承担。 |
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